PropertiTerkini.com, (BSD CITY) — Memanfaatkan momentum insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP), Sinar Mas Land juga meluncurkan program national sales 2024 bertajuk “Infinite Living”.
Melalui program penjualan tahunan ini, Sinar Mas Land juga telah menyiapkan sejumlah stimulus tambahan untuk mengajak masyarakat tetap melirik sektor properti di tahun 2024.
Baca Juga: Gandeng BNI, Aerium Residence Tawarkan Program Khusus Bagi Konsumen
Bahkan, tidak hanya subsidi DP hingga 20%, Sinar Mas Land juga memberi kemudahan yakni diskon mencapai 26%, dan bebas Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
Program Infinite Living yang resmi diluncurkan di ICE BSD City, Tangerang, pada Kamis, (22/2/2024) ini berlaku hingga akhir tahun 2024.
Herry Hendarta, Deputy Group CEO Strategic Development & Assets Sinar Mas Land mengatakan, Sinar Mas Land selalu berupaya untuk memberikan kemudahan dan keringanan bagi konsumen untuk memiliki properti impiannya, mulai dari perumahan, komersial, apartemen hingga kaveling hunian.
“Dengan adanya program Infinite Living, kami berharap konsumen mendapatkan pilihan properti untuk ditinggali, berbisnis, maupun berinvestasi,” ujarnya kepada media di sela peluncuran program Infinite Living.
Melalui program national sales ini, kata dia, Sinar Mas Land kami menargetkan pendapatan sebesar Rp2,8 triliun dari penjualan ± 1.400 unit properti yang ditawarkan.
Baca Juga: 1.500 Agen Properti Hadiri Grand Product Knowledge Jababeka Residence
“Dengan demikian, sehingga diharapkan juga dapat berkontribusi terhadap target marketing sales perusahaan tahun 2024,” kata Herry.
Hermawan Wijaya, Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) menambahkan, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), salah satu anggota pengembang terkemuka dari Sinar Mas Land, menunjukkan tren kinerja positif pada tahun 2023 lalu.
“BSDE membukukan angka pra-penjualan sepanjang 2023 sebesar Rp9,50 triliun. Pencapaian tersebut melebihi target yang ditetapkan sebelumnya yakni Rp8,80 triliun,” katanya.
Untuk tahun ini, sebut Hermawan, Sinar Mas Land juga menargetkan perolehan marketing sales sebesar Rp9,50 triliun.
Baca Juga: Paramount Petals Rilis Promo Penjualan Paramount Eazy Home ‘Lunar New Year Salebration 2024’
“Melihat pertumbuhan ekonomi makro di tahun 2023 dan dukungan insentif pemerintah yang akan berlanjut sampai dengan 31 Desember 2024, kami sangat optimistis di tahun ini dapat mencapai target, salah satunya melalui program Infinite Living ini,” katanya.
Promo Diskon Besar hingga Hadiah Menarik di Program Infinite Living
Program Infinite Living menawarkan sejumlah promo menarik yang dibagi dalam 3 periode sepanjang tahun 2024.
Periode I adalah yang paling banyak promosinya, dimulai tanggal 1 Maret hingga 30 Juni 2024. Dilanjutkan dengan periode II pada 1 Juli – 30 September, dan periode terakhir pada 1 Oktober – 31 Desember 2024.
Nurhadi Lie, Head of Corporate Business Development Sales Sinar Mas Land mengatakan, program ini dibagi dalam tiga periode lantaran setiap periodenya memiliki keuntungan dan benefit yang berbeda.
“Periode I akan jauh lebih menguntungkan dibandingkan periode II dan seterusnya. Jadi siapa yang lebih cepat pasti akan lebih baik, mereka akan mendapatkan promo yang lebih maksimal,” kata Nurhadi.
Baca Juga: Optimis Industri Properti Tumbuh, BSDE Yakin Marketing Sales 2024 Tembus Double Digit
Khusus untuk Periode I, keuntungan yang diperoleh konsumen meliputi diskon hingga 26%, kemudian subsidi DP hingga 20%, plus tambahan insentif PPN dari pemerintah.
Belum ditambah promo lainnya, seperti free BPHTB, free furniture, hingga free biaya untuk KPR/KPA. Kemudian hadiah untuk customer, dan untuk kategori apartemen bisa mendapatkan fee service charge sampai 12 bulan.
Selain promo di atas, pengembang juga bakal memberikan hadiah menarik lainnya, seperti kesempatan memenangkan Grand Prize 1 unit Myza Flat-House, yang akan diundi pada akhir periode I.
Untuk diketahui, Grand Prize rumah tersebut berlokasi di BSD City yang kini dijual dengan harga sekitar Rp1 miliaran.
Hadiah Grand Prize lainnya berupa 1 unit apartemen Southgate Altuera di Kawasan TB Simatupang, Jakarta, dimana akan diundi pada akhir periode III.
Baca Juga: Kolaborasi dengan Arsitek Labo, Conwood Indonesia Hadirkan “Sila” di Arch:ID 2024
Program ini juga memberikan promo kemudahan cara bayar seperti Cash Keras dan KPR/KPT/KPA.
Dari total jumlah unit yang ditawarkan, 60 persennya akan mendapatkan insentif PPN DTP hingga sebesar Rp220 juta.
Bagi nasabah prioritas dari bank partner, khusus transaksi 1–10 Maret 2024 akan mendapat additional discount sampai dengan 4% dan voucher belanja hingga Rp5 juta.
Sedangkan bagi Customer Precious Sinar Mas Land akan mendapatkan tambahan diskon sebesar 1,25% untuk next purchase produk-produk Sinar Mas Land.
“Beragam promo tersebut akan berlaku full untuk periode pertama. Nantinya saat masuk periode kedua, otomatis akan ada penurunan dari promo tersebut. Begitu juga nanti ke periode terakhir,” tegas Nurhadi.
Simulasi Keuntungan Konsumen
Misalkan konsumen, akan membeli tanah kavling hunian Assana di BSD City dengan harga Rp1,4 miliaran.
Maka diskon didapatkan akan mencapai 25% + 1%, sehingga total konsumen akan mendapatkan potongan sebesar sekitar Rp367 juta. Dengan demikian, harga setelah diskon menjadi Rp1,045 miliar.
Baca Juga: Resmikan Rumah Contoh, Synthesis Development Beberkan Beragam Keunggulan Aksara Homes
Dalam proses selanjutnya, Nurhadi menjelaskan, konsumen tersebut membayar uang tanda jadi (UTJ), uang muka (DP), pelunasannya, dan kemudian free BPHTB sebesar Rp44 juta.
“Jadi kalau kita totalkan benefit keuntungan yang diterima oleh konsumen jika mereka membelinya dalam program Infinite Living, maka akan mendapatkan potongan harga sebesar total Rp411 juta, atau setara dengan 29,1%. Jadi ini adalah program dengan promo yang sangat menarik,” jelas Nurhadi.
Simulasi berikutnya, jika menggunakan program pembiayaan perbankan/KPR. Jika membeli rumah Myza Flat-House di BSD City seharga Rp1 miliaran.
Konsumen akan mendapatkan potongan diskon 1,5% + 2,5% + 1% lagi, atau sekitar Rp54 juta, sehingga total setelah diskon menjadi Rp1,041 miliar
Kemudian pembayaran UTJ Rp20 juta, mendapatkan subsidi developer Rp84 juta, dan akan mendapatkan program free PPN DTP dengan nilai sekitar Rp103 juta.
Baca Juga: Gandeng Empat Agen Properti Digital, Farpoint Beri Kemudahan Milenial dan Gen Z Beli Rumah di Maestria
“Jika dengan simulasi suku bunga bank terendah saat ini di 2,67%, kemudian asumsi fix 1 tahun, maka konsumen tersebut akan mencicil senilai hanya sekitar Rp4,4 juta per bulan,” ungkap Nurhadi.
Promo Tambahan KPR Bank di Infinite Living
Perhitungan di atas belum termasuk tambahan promo dari perbankan. Sebut saja PT Bank Central Asia Tbk (BCA) yang juga akan memberikan promo tambahan kepada nasabahnya yang membeli properti Sinar Mas Land melalui program ini.
“Saya putuskan, bahwa kita akan menggabungkan dengan BCA Expoversary 2024, kemudian kami juga akan kasih diskon biaya administrasi 50%, dan kami tambahkan juga diskon untuk asuransi jiwa 10%,” kata Welly Yandoko, Executive Vice President Consumer Loan Division BCA di sela peluncuran program Infinite Living.
Dua komponen tersebut, menurut Welly, sering menjadi hambatan bagi entry level untuk masuk melalui program KPR.
Baca Juga: Optimis Tumbuh Positif di 2024, KPR BCA Tawarkan Promo Suku Bunga Menarik
“Saya ingin agar nasabah atau masyarakat yang ingin memenuhi kebutuhan properti dan huniannya, benar-benar mengambil solusi KPR BCA dan menjadikan suatu kunci yang bebas worry,” tambah Welly.
Sebanyak 1.400 Produk Siap Dipasarkan
Melalui program Infinite Living, Sinar Mas Land menawarkan sebanyak 1.400 unit properti, mulai dari landed residential, ruko, apartemen, hingga kaveling.
Produk-produk tersebut tersebar di proyek-proyek milik Sinar Mas Land yang tersebar di sejumlah daerah.
Seperti di Tangerang Raya terdapat BSD City dan Taman Banjar Wijaya. Di Jakarta Selatan terdapat The Elements dan Southgate, serta Apartemen Aerium di Jakarta Barat. Selain itu, ada Kota Wisata dan Legenda Wisata di Cibubur.
Ada pula Wisata Bukit Mas dan Klaska Residence di Surabaya, Nuvasa Bay di Batam, hingga Grand City Balikpapan di Kalimantan Timur. Produknya meliputi kaveling, rumah, apartemen, kios, dan ruko.
Baca Juga: Meningkat 6 Persen, Laba Bersih Bank Danamon Tahun 2023 Capai Rp3,5 Triliun
Berbeda dengan tahun lalu, melalui program national sales tahun ini, Sinar Mas Land juga mengikutsertakan proyek-proyek yang launching maksimal di September 2023.
“Jadi kami mengikutsertakan semua proyek-proyek yang kami launching di bawah bulan Oktober 2023. Sehingga pilihannya semakin banyak dan banyak produk baru yang ikut dalam program Infinite Living ini,” tambah Nurhadi.
Sinar Mas Land Gandeng 21 Bank
Kepemilikan produk Sinar Mas Land juga semakin dipermudah dengan kerja sama untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pemilikan Tanah (KPT), dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) dari 21 perusahaan perbankan terpercaya di Indonesia.
Perbankan tersebut, yakni BCA, Permata Bank, Bank CIMB Niaga, Mandiri, OCBC, Bank Danamon Indonesia, Bank Maybank Indonesia, Bank Sinarmas, Bank Negara Indonesia, Bank BTN, dan Bank KB Bukopin.
Selanjutnya, BRI, Bank Mestika Dharma, Bank UOB Indonesia, Bank Syariah Indonesia, Panin Bank, China Construction Bank Indonesia, Bank Woori Saudara, Bank INA Perdana, Bank BCA Syariah, serta Bank Jasa Jakarta.
Baca Juga: Paradise Indonesia Resmikan Hotel Hyatt Place Pertama di Makassar
Informasi lengkap mengenai program Infinite Living dapat diakses melalui situs www.sinarmasland.com/infiniteliving.
Konsumen juga dapat melihat informasi lebih lengkap terkait data luas tanah, luas bangunan, denah, fasad bangunan hingga ketersediaan produk dan show unit secara virtual dengan mengunjungi situs https://ecatalog.sinarmasland.com.
Selain itu konsumen bisa mengakses official e-store Sinar Mas Land di Tokopedia & Blibli, akun resmi Instagram dan Facebook Sinar Mas Land, serta properti online platform seperti Rumah123.com dan lamudi.co.id.
Baca berita lainnya di GoogleNews
