PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Perusahaan proptech Rukita resmi memperluas portofolio hunian sewanya di luar wilayah Jabodetabek dengan meluncurkan tiga properti coliving baru di Indonesia Tengah dan Timur. Ketiga aset tersebut mencakup Rukita Terazza Pettarani Makassar, Rukita Liora Tamalanrea Makassar, serta Rukita Jasmine Kerobokan Bali.
Langkah strategis ini memperkokoh jaringan ekosistem Rukita yang saat ini telah mengelola lebih dari 2.600 properti tersebar di 21 kota di Indonesia. Ekspansi regional ini merupakan respons langsung terhadap lonjakan permintaan hunian sewa jangka panjang yang praktis dan terintegrasi.
VP Marketing Rukita, Lika Aprilia Samiadi, menyatakan bahwa pemetaan demografi penghuni menjadi landasan utama dalam menentukan konsep serta lokasi properti di masing-masing wilayah.
“Setiap kota memiliki karakteristik pasar yang unik. Di Makassar, kebutuhan coliving di sekitar kampus adalah prioritas utama kami untuk menjawab kebutuhan mahasiswa perantau. Sementara di Bali, kami melihat tingginya permintaan dari kalangan digital nomad yang membutuhkan ruang tinggal dengan konektivitas internet andal sekaligus akses mudah ke pusat gaya hidup,” ujar Lika.
Rukita Perkuat Pasar Makassar Dekat Kampus Utama
Di Kota Makassar, Rukita menghadirkan dua hunian yang menyasar segmen mahasiswa dan tenaga profesional muda. Rukita Terazza Pettarani Makassar berlokasi strategis di kawasan Panakkukang dengan jarak tempuh sekitar lima menit berkendara menuju Universitas Negeri Makassar (UNM), Mall Panakkukang, serta fasilitas kesehatan Primaya Hospital.
Menawarkan tipe Regular hingga Studio dengan fasilitas kamar mandi dalam, AC, pemanas air, hingga area parkir, hunian ini dibanderol mulai dari Rp1,9 jutaan per bulan sudah termasuk layanan kebersihan dan laundry.
Sementara itu, Rukita Liora Tamalanrea Makassar berlokasi di Jalan Perintis Kemerdekaan IV, hanya berjarak tiga menit dari Universitas Hasanuddin (Unhas) dan Politeknik Negeri Media Kreatif (Polimedia).
Properti yang dipasarkan mulai dari Rp1,6 jutaan per bulan ini menyediakan kamar siap huni lengkap dengan fasilitas bersama seperti dapur, Wi-Fi, area parkir, serta layanan operasional harian yang terintegrasi melalui aplikasi digital Rukita.
Rukita Jasmine Kerobokan Bali Sasar Kalangan Profesional
Untuk memperkuat penetrasi di wilayah pariwisata, Rukita meluncurkan Rukita Jasmine Kerobokan Bali di kawasan Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung.
Properti ini membidik kalangan profesional dan remote worker yang memerlukan keseimbangan antara produktivitas kerja dan gaya hidup Pulau Dewata, dengan jarak tempuh sekitar lima menit menuju Seminyak Square.
Mengusung konsep Flat Residence Loft, unit hunian ini dirancang dengan tata ruang dua tingkat. Lantai atas difokuskan untuk area kamar tidur berkapasitas tempat tidur king size, sementara lantai bawah memuat ruang duduk, mini pantry, dan area kerja.
Dipasarkan mulai dari Rp5,9 jutaan per bulan, hunian ini dilengkapi jaringan internet berkecepatan tinggi, dapur bersama, serta layanan perawatan kamar terpadu.
Peluang Kemitraan Strategis Pemilik Properti dan Lahan
Selain memperluas jaringan operasional, ekspansi ini membuka peluang kemitraan bagi pemilik bisnis kos di Bali dan Makassar.
Melalui skema manajemen aset profesional secara end-to-end, Rukita menawarkan lima pilar layanan unggulan meliputi sistem operasional digital, pemasaran digital marketing, transparansi pelaporan keuangan real-time, pemeliharaan gedung terstruktur, serta manajemen layanan pelanggan yang optimal guna menjaga tingkat retensi sewa.
Rukita juga membuka skema pengembangan Build to Rent bagi pemilik lahan atau aset pasif (idle asset) di berbagai kota potensial. Melalui skema ini, pemilik lahan dapat bermitra mulai dari tahap perencanaan desain, konstruksi, hingga pengelolaan operasional penuh sesuai standar pasar coliving modern.
Divergensinya Pasar Properti 2026: Saat Makassar Melonjak 10,2%, Jabodetabek Bergerak Landai
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Channel
