PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Tren pengembangan properti komersial kini semakin bergeser ke kawasan yang memiliki aktivitas harian tinggi dan didukung ekosistem matang. Melihat kebutuhan tersebut, Alam Sutera memperkenalkan WEST 18, kawasan ruko premium yang berada di salah satu titik paling strategis di township Alam Sutera, Tangerang.
Proyek ini berlokasi di Jalur Sutera Barat, tepat di seberang Universitas BINUS Alam Sutera dan berdampingan dengan Mall @ Alam Sutera.
Baca Juga: Hotel Hyatt Place Semarang Mulai Dibangun, Pertama di Jawa Beroperasi 2028
Posisi tersebut menempatkan WEST 18 di tengah pergerakan mahasiswa, penghuni kawasan, pekerja profesional, hingga pengunjung pusat perbelanjaan yang beraktivitas setiap hari.
Pengembang menilai keberadaan pasar yang sudah terbentuk menjadi salah satu faktor utama yang dicari pelaku usaha saat memilih lokasi bisnis.
Menurut Direktur Pemasaran Alam Sutera, Lilia S. Sukotjo, sebuah bisnis membutuhkan lebih dari sekadar bangunan yang baik.
“Bisnis yang baik membutuhkan lebih dari sekadar bangunan yang baik. Dibutuhkan lokasi yang tepat, akses yang mudah, dan pasar yang sudah terbentuk. WEST 18 kami hadirkan untuk menjawab kebutuhan tersebut melalui kawasan komersial yang berada di pusat aktivitas Alam Sutera dan didukung oleh ekosistem yang telah berkembang,” ujar Lilia dalam keterangannya.
Baca Juga: Properti Komersial di Kota Mandiri Tetap Tumbuh Saat Pasar Residensial Melambat
WEST 18 Alam Sutera Ditopang Captive Market yang Besar
Keunggulan utama WEST 18 terletak pada lingkungan sekitarnya yang telah berkembang sebagai salah satu pusat aktivitas di kawasan Tangerang.
Alam Sutera saat ini didukung lebih dari 37 klaster hunian, apartemen, pusat pendidikan, area komersial, hingga pusat perbelanjaan yang telah beroperasi. Kondisi tersebut menciptakan captive market yang relatif stabil bagi berbagai jenis usaha.
Keberadaan Universitas BINUS Alam Sutera di seberang proyek juga membuka peluang bagi bisnis yang menyasar segmen mahasiswa dan komunitas pendidikan.
Sementara Mall @ Alam Sutera dan kawasan perkantoran di sekitarnya memperluas potensi pasar dari kalangan profesional dan keluarga.
Baca Juga: Hampir 100% Penghuni Puas, Begini Pengelolaan Apartemen Brooklyn Alam Sutera
Dalam konteks investasi properti komersial, lokasi dengan aktivitas harian tinggi umumnya memiliki daya tarik lebih karena berpotensi mendukung tingkat kunjungan usaha maupun nilai sewa jangka panjang.
Akses Strategis dan Dekat Rencana Flyover Alam Sutera
Selain berada di pusat aktivitas, WEST 18 juga didukung konektivitas yang dinilai menjadi faktor penting bagi keberhasilan sebuah kawasan komersial.
Lokasinya memiliki akses mudah menuju Jalan Raya Serpong dan Jalan Rasuna Said. Kawasan ini juga berada tepat di samping rencana pembangunan flyover yang akan menghubungkan Alam Sutera 1 dan Alam Sutera 2.
Peningkatan konektivitas tersebut diperkirakan akan memperkuat mobilitas kendaraan sekaligus memperluas jangkauan pasar bagi tenant yang beroperasi di kawasan tersebut.
Baca Juga: Bidik Pertumbuhan 10%, Paradise Indonesia Tetap Andalkan Pendapatan Berulang
Desain Multi-Tenant untuk Beragam Jenis Usaha
WEST 18 dirancang sebagai commercial hub modern dengan konsep yang lebih terbuka dan ramah pejalan kaki.
Pengembang menghadirkan area plaza serta ruang luar yang luas untuk menciptakan pengalaman berkunjung yang lebih nyaman. Seluruh unit juga menghadap langsung ke jalan utama sehingga memiliki visibilitas yang tinggi.
Salah satu fitur yang ditawarkan adalah desain dua sisi pada setiap unit. Konsep ini memungkinkan kedua sisi bangunan berfungsi sebagai area depan yang dapat diakses pengunjung, memberikan fleksibilitas lebih dalam pengaturan sirkulasi maupun aktivitas bisnis.
Setiap unit terdiri atas tiga hingga empat lantai dengan konsep multi-tenant. Fasilitas private lift berkapasitas enam orang turut disediakan untuk mendukung akses antar lantai.
Baca Juga: Pelemahan Rupiah hingga Kantor Masa Depan, Ini Peta Peluang Baru Pasar Properti Indonesia 2026
Dari sisi ruang, tinggi plafon mencapai 3,5 meter pada lantai dasar dan 3 meter pada lantai tipikal, menciptakan area usaha yang terasa lebih lega dan fleksibel.
WEST 18 menyediakan pilihan luas bangunan mulai dari 361 meter persegi hingga 757 meter persegi, yang dipasarkan dengan harga mulai Rp10 miliaran.
Dengan karakter bangunan tersebut, kawasan ini dinilai dapat mengakomodasi berbagai jenis usaha, mulai dari restoran, coffee shop, lifestyle retail, fitness studio, beauty and wellness center, showroom, klinik, pusat pendidikan, co-working space, hingga kantor perusahaan.
Perkuat Ekosistem Komersial Alam Sutera
Peluncuran WEST 18 menjadi bagian dari upaya Alam Sutera memperkuat ekosistem komersial di dalam township yang terus berkembang.
Selain menawarkan ruang usaha baru, proyek ini juga mempertegas posisi Alam Sutera sebagai kawasan terpadu yang menggabungkan fungsi hunian, pendidikan, bisnis, dan gaya hidup dalam satu lingkungan yang saling terhubung.
Baca Juga: Terra at Prospera Hub, Business Loft Baru Grand Wisata Bekasi Mulai Rp4,8 Miliar
Untuk mendukung proses pembelian, Alam Sutera telah bekerja sama dengan sejumlah bank nasional dan swasta, termasuk BCA, BNI, BTN, Mandiri, BRI, CIMB Niaga, OCBC, UOB, Danamon, Maybank, Panin Bank, hingga Nobu Bank.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Chanel
