PropertiTerkini.com, (CIBITUNG) — Pengoperasian gudang logistik MMP Cibitung Blok H Warehouse mencatatkan tingkat okupansi 100 persen yang didominasi pelaku sektor online retail.
Rampung lebih cepat dari jadwal pada September 2026, fasilitas seluas 17.982 meter persegi ini mempertegas tingginya permintaan infrastruktur rantai pasok modern di koridor timur Jakarta.
Langkah taktis yang dieksekusi PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP) bersama Astra Property ini mencerminkan pergeseran peran gudang, dari sekadar tempat penyimpanan pasif menjadi pusat akumulasi distribusi yang menuntut efisiensi tinggi.
Spesifikasi Teknis Mendukung Efisiensi Rantai Pasok
Fasilitas multi-tenant yang berlokasi di kawasan industri MM2100, Cibitung, Bekasi ini menawarkan aksesibilitas utama sejauh 6 kilometer dari pintu tol Jakarta–Cikampek. Jarak yang presisi tersebut memangkas waktu tempuh armada angkutan logistik menuju jalur arteri utama pulau Jawa.
Secara arsitektural, bangunan ini mengusung desain tipe I-shape lengkap dengan spesifikasi flat floor. Struktur interiornya dirancang memiliki clear height hingga 12 meter serta kapasitas beban lantai (floor loading capacity) mencapai 3 ton per meter persegi.
Kombinasi teknis ini memberikan keleluasaan optimal bagi penyewa dalam mengatur sistem rak vertikal modern dan pergerakan alat berat secara aman.
Baca Juga: Sektor Logistik dan Industri Jadi Andalan, Astra Property Optimis Tumbuh di 2026
| Parameter Spesifikasi | Keterangan Teknis |
| Luas Area Sewa (NLA) | 17.982 m² |
| Ketinggian Bersih (Clear Height) | Hingga 12 meter |
| Kapasitas Beban Lantai | 3 ton/m² |
| Tipe Desain Bangunan | I-shape & flat floor |
| Jarak ke Pintu Tol | ±6 km dari Tol Jakarta–Cikampek |
Penyerapan Sektor Ritel Daring dan Ekspansi ke Cibinong
Terisinya seluruh area sewa oleh penyewa dari industri online retail membuktikan keberhasilan pengembang dalam memetakan kebutuhan pasar.
Presiden Direktur PT Mega Manunggal Property Tbk, Max Sunarcia, menegaskan bahwa kehadiran fasilitas pergudangan modern ini disiapkan untuk menjawab dinamika operasional yang semakin beragam.
“Kehadiran Blok H Warehouse merupakan bagian dari komitmen kami untuk menghadirkan solusi pergudangan yang dapat mendukung kebutuhan bisnis yang semakin beragam. Kami melihat bahwa fasilitas logistik memiliki peran penting dalam mendukung kelancaran operasional dan distribusi,” ujar Max.
Baca Juga: Koridor Timur Kuasai 72,8% Pasar Logistik Greater Jakarta, Jadi Episentrum Gudang Modern
Sektor infrastruktur industri dan logistik kini menjadi salah satu pilar utama diversifikasi portofolio Astra Property. Hingga akhir 2025, portofolio aset yang dikelola MMP mencatatkan rerata okupansi 96 persen.
Secara total, Astra Property kini mengoperasikan 16 fasilitas logistik di wilayah Jabodetabek dan Surabaya dengan total area sewa melebihi 600.000 meter persegi.
Guna menjaga kelanjutan pertumbuhan bisnis, pengembang tengah merampungkan Cibinong Logistics Hub di atas lahan sekitar 8,5 hektare.
Proyek yang ditargetkan beroperasi pada 2027 tersebut menyediakan total area sewa sekitar 77.000 meter persegi, lengkap dengan ketahanan lantai 3 ton per meter persegi serta aksesibilitas untuk truk kontainer berukuran 40 kaki.
Baca Juga:
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Channel
