Harga Rumah Subsidi Dipastikan Akan Naik, Berapa Harga Terbaru 2023?

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) akan segera menaikkan harga rumah subsidi. Rumah murah bagi masyarakat berpenghasilan rendah tersebut dipastikan akan dijual dengan harga terbaru, mulai Juni 2023.

Beberapa pengembang rumah subsidi memang sangat mengharapkan adanya kenaikan harga rumah subsidi tersebut. Pasalnya, sudah lebih dari tiga tahun harga rumah bagi MBR tersebut tidak pernah naik, sementara harga material bahan bangunan terus meningkat dengan cepat.

Baca Juga: Gelar Halal Bi Halal, REI Bekasi Targetkan Akad 5.000 Unit Rumah

“Selama tiga tahun terakhir ini harga rumah subsidi belum dinaikkan oleh pemerintah. Sementara harga bahan baku untuk rumah terus meningkat tajam. Saya berharap pemerintah sudah tidak tunda-tunda lagi untuk menaikkan harga rumah subsidi,” kata Asmat Amin Owner Arrayan Group, beberapa waktu lalu.

Untuk diketahui, beberapa pengembang yang semula fokus menggarap rumah subsidi, kini telah beralih ke rumah komersial. Oleh karenanya, dengan kenaikan harga rumah murah bagi MBR tersebut diharapkan akan kembali menggairahkan para pengembang untuk kembali fokus pada pasar kelas menengah bahwa tersebut.

Kembali, terkait dengan kenaikan harga rumah subsidi, Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan Kementerian PUPR, Haryo Bekti Matoyoedo mengatakan bahwa, proses pembentukan aturan baru harga jual rumah subsidi berlangsung cukup alot antarkementerian sehingga pemerintah membutuhkan waktu lebih panjang untuk menerbitkan aturan tersebut.

Baca Juga: Bantuan PSU, Pemberi Semangat Para Pengembang Rumah Subsidi

Dikutip dari kanal bisnis.com, disebutkan bahwa rencana penyesuaian harga rumah subsidi agar sejalan dengan inflasi telah bergulir sejak tahun lalu. Namun, realisasi dalam bentuk Peraturan Menteri Keuangan (PMK) yang dilanjutkan dengan Keputusan Menteri (Kepmen) PUPR tak kunjung diteken.

“Proses ini sudah berjalan cukup lama dan sudah mendekati ujung di Kementerian Keuangan sudah tahap finalisasi, paraf-paraf di Eselon I. Diharapkan dari hasil pembicaraan dengan teman-teman di Kementerian Keuangan, bulan Juni akan keluar PMK (Peraturan Menteri Keuangan)-nya,” kata Haryo beberapa hari lalu.

Dalam hal ini, pihaknya mengakomodir masukan dari pengembang rumah subsidi untuk perhitungan nilai jual bebas PPN. Haryo menegaskan, Kementerian PUPR telah melakukan diskusi perhitungan dan dipastikan akan terbit Juni mendatang.

Baca Juga: Komitmen BP Tapera Hadirkan Rumah Subsidi Berkualitas dan Tepat Sasaran Melalui Rumah Tapera

Sayangnya, Haryo belum menyebutkan besaran kenaikan harga yang timbul akibat peraturan itu. Meskipun, sempat beredar kabar bahwa kenaikan harga rumah bersubsidi mencapai 4,89%.

Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) sendiri berharap harga jual rumah bersubsidi bisa naik sekitar 6-7%. Salah satu alasannya, harga rumah bersubsidi tidak naik dalam tiga tahun terakhir.

“Kalau dihitung setelah tiga tahun nggak naik, sebenarnya kita menghitungnya 12% tapi itu kan nggak mungkin. Tapi kalau pemerintah, maunya kita ke pemerintah ya naiknya 6-7%. Itu sudah meringankan para pengembang,” ungkap Ketua APERSI, Junaidi Abdillah sebagaimana dikutip dari detik.com.

Baca Juga: Kejar Target Program Sejuta Rumah, Bank Dunia Bantu Program Pembiayaan Rumah MBR

- Advertisement -