PropertiTerkini.com, (SENTUL) — Dinamika pasar properti residensial Indonesia mulai bergerak ke arah positif pada paruh kedua tahun 2026. Meski konsumen pasar primer masih menunjukkan sikap selektif, pemulihan sektor hunian tapak makin terlihat berkat tingginya dorongan kebutuhan riil (end-user), khususnya pada koridor penyangga Jakarta seperti Bogor dan Sentul.
Mencermati tren pemulihan tersebut, pengembang PT Wahana Realty Cipta (PT WRC) mempercepat penyelesaian proyek hunian berkonsep resort, Paradiso@Sentul.
Proyek seluas 22 hektar yang berada di Jalan Alternatif Sentul ini menargetkan proses serah terima unit tahap pertama kepada konsumen dimulai pada akhir November 2026.
Komitmen ketepatan waktu ini dibuktikan dengan rampungnya sejumlah infrastruktur kawasan, seperti main gate dan jalan boulevard utama. Saat ini, fokus pekerjaan fisik berada pada tahap penyelesaian hunian di Cluster Terra serta fasilitas Family Club House.
Tren Hunian Penyangga Jakarta dan Kepastian Konstruksi
Berdasarkan Survei Harga Properti Residensial Bank Indonesia Triwulan II-2026, tingkat penjualan rumah di pasar primer mengalami perbaikan signifikan dengan kontraksi yang menyempit ke angka 2,36% (year-on-year), melompat jauh dari posisi -25,67% pada triwulan sebelumnya.
Riset tersebut juga merekam bahwa sekitar 70,05% pembiayaan rumah primer masih bergantung pada fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Baca Juga: Buktikan Komitmen Tepat Waktu, Paramount Gading Serpong Mulai Serah Terima Grand Pasadena Village
Kondisi makro ini diperkuat oleh fokus Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman yang terus mendorong percepatan Program Prioritas Nasional 3 Juta Rumah melalui penyediaan hunian berkualitas oleh pihak swasta.
Direktur PT Wahana Realty Cipta, Maximilian Widjaja, menegaskan bahwa percepatan fisik di lapangan merupakan kunci utama untuk memegang kepercayaan pembeli di tengah iklim pasar yang makin kritis.
“Fokus kami saat ini adalah memastikan seluruh proses pembangunan berjalan sesuai timeline dan standar kualitas yang dijanjikan. Pengawasan kami lakukan secara menyeluruh mulai dari tahap konstruksi awal hingga quality control akhir agar pembeli mendapatkan kepastian penuh atas investasi hunian mereka,” ujar Maximilian.
Pendekatan Integrated Development di Koridor Sentul
Paradiso@Sentul dirancang untuk menampung sekitar 750 unit rumah tapak yang memadukan kawasan hunian, area komersial seluas 4,4 hektar, dan fasilitas gaya hidup modern. Aksesibilitas menjadi salah satu nilai tawar utamanya, di mana lokasi kawasan hanya berjarak sekitar dua menit dari gerbang Tol Jagorawi.
Baca Juga: Grahayana Homes Karawang Serah Terima Tepat Waktu, Capai 100 Persen
Sales & Marketing Division Head PT WRC, Herry Santoso, menjelaskan bahwa pola pikir pencari rumah saat ini telah bergeser. Pembeli tidak hanya melihat bentuk arsitektur unit, melainkan juga mempertimbangkan aspek konektivitas, kenyamanan lingkungan, dan kejelasan pembangunan.
“Paradiso@Sentul dihadirkan bagi keluarga muda maupun pembeli rumah kedua (upgrader) yang masih beraktivitas harian di Jakarta, tetapi mendambakan kualitas hidup yang lebih tenang dan asri di lingkungan Bogor,” tutur Herry.
Sejalan dengan hal tersebut, Property Development Division Head PT WRC, Danu Hadi Wijaya, menambahkan bahwa penataan kawasan berorientasi pada ruang terbuka hijau dan interaksi sosial.
“Kebutuhan penghuni tidak berhenti di batas dinding rumah. Oleh karena itu, Family Club House, fasilitas olahraga outdoor, area bermain anak, hingga koridor hijau di sepanjang aliran sungai kami rancang menyatu sejak awal masterplan,” ungkap Danu.
Baca Juga: Menakar Potensi Roselands, ‘Hidden Gem’ Rumah Tapak Sydney untuk Investor Indonesia
Kualitas Material Premium dan Fasilitas Sekitar
Pengembangan Paradiso@Sentul didukung spesifikasi material bangunan kelas atas dari konsorsium DBC Group. Sistem perpipaan menggunakan Rucika, lantai dan dinding dilapisi homogeneous tile Granito, papan silikat dinding mengusung produk RB Shera, serta perlengkapan dapur dan atap ditunjang oleh Royal dan Tirta.
Untuk mendukung aktivitas harian, kawasan ini dikelilingi berbagai fasilitas publik strategis:
- Fasilitas Pendidikan: Sekolah Pelita Harapan (SPH) Sentul, SMP Al Azhar Syifa Budi, SMPN 2 Sukaraja, dan Universitas Trisakti.
- Fasilitas Kesehatan: RS EMC Sentul dan RS FMC.
- Fasilitas Olahraga & Rekreasi: Palm Hill Golf, Sentul Highlands Golf Club, dan Permata Sentul Golf Club.
- Konektivitas Masa Depan: Terhubung dekat dengan rencana stasiun LRT Sirkuit Sentul.
Dengan dimulainya serah terima unit pada akhir November 2026, kehadiran Paradiso@Sentul diproyeksikan tidak hanya menjadi pilihan tempat tinggal, tetapi juga memperkuat pertumbuhan kawasan ekonomi komersial baru di koridor Sentul Selatan.
Baca Juga:
Sharp Rilis Layanan Pasang TV Jumbo: Respon 1 Jam dan Gratis Instalasi
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Channel
