Thursday, February 9, 2023

Apartemen ARTIS Melbourne Sambut Potongan Pajak Properti Hingga 50 Persen

Potongan hingga 50% untuk stamp duty bagi para pembeli hunian pertama, termasuk pembeli dari luar negeri. Lebih dari 60% masyarakat yang tinggal di kawasan Southbank adalah penyewa.

- Advertisement -

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Pengembang properti Crown Group menyambut positif kebijakan pemerintah negara bagian Victoria, Australia, yang kembali mengeluarkan stimulus dalam mendukung sektor properti.

Adapun kebijakan terbaru berupa potongan pajak pembelian apartemen hingga 50 persen untuk stamp duty bagi para First Home Buyers untuk proyek hunian off-the-plan hingga Juli 2022.

Baca Juga: Investasi Properti di Asia Pasifik Melonjak 30% di Sembilan Bulan Pertama 2021

Kebijakan khusus ini ditujukan bagi para pembeli hunian pertama, termasuk para pembeli dari luar negeri. Hal ini tentu saja membuat sektor properti di negara bagian Victoria, khususnya Melbourne semakin menggeliat.

Menyikapi kebijakan tersebut, Direktur Penjualan dan Pemasaran Crown Group Indonesia, Tyas Sudaryomo, mengungkapkan antusiasmenya menatap tahun 2022.

“Tentu saja hal ini merupakan berita yang menggembirakan khususnya bagi para calon pembeli dari Indonesia yang sedang mencari investasi properti di Melbourne dengan potensi imbal hasil yang besar,” ungkapnya.

Menurut Tyas, masuknya kembali para siswa luar negeri ke Melbourne sebagai salah satu destinasi pendidikan utama di Australia turut berperan memicu perbaikan sektor properti di ibukota negara bagian Victoria tersebut.

Baca Juga: Iwan Sunito: Pelajaran Utama Dalam Hidup Adalah Bagaimana Kita Bangkit dari Keterpurukan

“Perlu diingat bahwa hampir 60% mereka yang tinggal di kawasan inner suburb Melbourne seperti Southbank adalah penyewa,” ujarnya.

Dampak positifnya dapat terlihat dari data yang dimiliki oleh domain.com.au yang menunjukkan tingkat kekosongan di Melbourne turun selama tiga bulan berturut-turut, dari 3,1% pada Oktober 2021 menjadi 3% pada November 2021, dan saat ini berada di level terendah sejak Juni 2020.

Melbourne adalah kota terbesar kedua di Australia dengan populasi 4,2 juta orang. Kota ini juga merupakan rumah bagi 8 lembaga pendidikan yang diakui secara global yang dapat menampung hingga 300.000 siswa (dua pertiganya adalah siswa dari luar negeri).

Menurut www.studymelbourne.vic.gov.au setiap tahunnya terdapat 200,000 siswa dari 170 negara yang datang ke Victoria untuk melanjutkan studinya.

Baca Juga: Ekonomi Tumbuh Positif, Daya Beli dan Sewa Apartemen Naik Lebih Dari 50 Persen

Monash, Melbourne University dan RMIT adalah tiga institusi pendidikan yang paling diminati oleh siswa Indonesia di Melbourne.

“Tidaklah mengherankan apabila Melbourne selain dikenal sebagai kota universitas terbesar di Australia tapi juga sebagai destinasi investasi properti di kawasan Asia Pasifik,” tambah Tyas.

Mengutip Theurbandeveloper.com, bank-bank besar Australia memprediksi pertumbuhan harga hunian di Kota Melbourne tahun 2022 dengan sangat positif. ANZ memperkirakan pertumbuhan hunian mencapai 7%, sementara CBA dan Westpac memprediksi pertumbuhan harga mencapai 8%.

ARTIS di Kota Melbourne

Saat ini Crown Group sedang membangun hunian mid-rise pertamanya di Kota Melbourne, yakni ARTIS.

Terletak di area sudut seluas 2,070 meter persegi di 175 Sturt Street, bangunan ini akan menampung 153 unit apartemen dan dengan satu, dua dan tiga kamar tidur yang mewah serta griya tawang.

Baca Juga: The Okura Residences & Hotel Okura Jakarta Mulai Dibangun, Beroperasi 2025

Didesain oleh Koichi Takada Architects terinspirasi oleh seni menggambar yang akhirnya memunculkan konsep desain Art in Motion yang memiliki dua menara putih melengkung yang mencolok dikelilingi oleh “pita” putih yang berliku-liku.

ARTIS adalah proyek pertama Koichi Takada di Kota Melbourne, diharapkan akan memperkaya wajah kawasan Southbank melalui keindahan efek façade pita putihnya yang mencerminkan pergerakan Art in Motion.

Filosofi desain khas Crown Group adalah menggambarkan hubungan yang mendalam dengan alam di jantung setiap proyek huniannya. ARTIS akan menampilkan berbagai fasilitas eksklusif termasuk kolam renang lintasan dalam ruangan, spa, sauna, studio yoga, gym, lounge, dan taman lanskap di atap dengan pemandangan cakrawala Melbourne dan Teluk Port Phillip.

Baca Juga: Metland Expo Blanjaproperti’22 Digelar Hybrid, Ada Promo Serba 1!

Terletak berdekatan dengan halte trem untuk akses mudah ke kota dan universitas, hunian ini sangat dekat dengan Kawasan Seni St. Kilda yang ramai termasuk Teater Malthouse, Galeri Nasional Victoria dan Queen Victoria Garden.

- Advertisement -

BERITA TERKAIT

BERITA TERBARU