PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Penyaluran pembiayaan KPR Sejahtera Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) hingga 23 Oktober 2026 berhasil menyerap manfaat untuk lebih dari 186 ribu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
Capaian tersebut turut mendorong pertumbuhan ekonomi nasional dengan menggerakkan lebih dari 8 ribu pengembang serta merealisasikan pembangunan lebih dari 11 ribu kompleks perumahan di seluruh Indonesia.
Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) mempertegas arah kebijakan agar realisasi kuantitas yang masif ini berimbang secara presisi dengan kualitas fisik bangunan dan ketepatan pemanfaatan. Langkah pengawasan dilakukan melalui agenda evaluasi kinerja 43 bank penyalur FLPP Periode Kuartal III (Q-3) Tahun 2026 di Bekasi.
Pengawasan Ketat Keterhunian dan Kelayakan Fisik Rumah MBR
Memasuki akhir kuartal ketiga 2026, BP Tapera mencatat progress fisik pemantauan keterhunian terhadap 73.328 unit rumah dari target tahunan sebanyak 75.000 unit di 77 kabupaten/kota.
Hasil audit lapangan mengonfirmasi sebanyak 68.250 unit rumah atau 93,38 persen telah dihuni oleh pemilik sah sesuai regulasi perumahan bersubsidi.
Direktur Operasi Pemanfaatan BP Tapera, Muhammad Nauval Al-Ammari, menegaskan komitmen lembaga untuk mengawal ketepatan sasaran. Aspek kesiapan fisik perumahan saat akad kredit serta kewajiban menghuni menjadi syarat mutlak yang tidak bisa ditawar oleh penyalur pembiayaan maupun pengembang.
Tindakan disiplin terukur terus dijalankan bagi pelanggar regulasi. Sejak tahun 2022 hingga Oktober 2026, BP Tapera telah menerbitkan sanksi tegas berupa rekomendasi penghentian FLPP terhadap 561 penerima manfaat yang terbukti menelantarkan atau memindahtangankan huniannya secara ilegal.
Pemantauan digital juga terus ditingkatkan melalui integrasi aplikasi akuHuni yang telah dimanfaatkan oleh 11.984 debitur secara mandiri.
Intervensi Anggaran Negara dan Perlindungan Konsumen Perumahan
Skema FLPP memegang peran sentral sebagai instrumen intervensi pemerintah dalam mengatasi masalah market failure pada sektor perumahan berpenghasilan rendah.
Integrasi modal negara dialokasikan untuk menjaga stabilitas daya beli masyarakat sekaligus mengoptimalkan nilai investasi pemerintah yang mencapai angka Rp25,1 triliun.
Penguatan tata kelola ini mendapat sokongan dari regulator jasa keuangan. Plt. Kepala Divisi Perlindungan Konsumen Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Benny Anang Prihantoro, mengingatkan bank penyalur untuk mematuhi amanat UU Nomor 4 Tahun 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan (P2SK) serta POJK Nomor 22 Tahun 2023.
Industri perbankan dituntut mengedepankan keterbukaan informasi produk, perlindungan data nasabah, penyelesaian pengaduan secara responsif, hingga iklim persaingan yang sehat.
Dari perspektif akademis, Guru Besar Universitas Indonesia Prof. Ruslan Prijadi mendorong BP Tapera melangkah ke modernisasi sistem pemantauan. Perencanaan berbasis teknologi serta diversifikasi pembiayaan seperti konsep rent-to-own dan hunian vertikal bersubsidi dinilai perlu segera diperluas untuk menjawab tantangan keterbatasan lahan di kawasan perkotaan.
Daftar Bank Penyalur FLPP Terbaik Kuartal III 2026
Sebagai bentuk komitmen apresiasi atas integritas operasional dan efisiensi penyaluran, BP Tapera menyerahkan penghargaan khusus kepada 9 bank penyalur dengan performa terbaik pada Kuartal III 2026:
Kategori Volume Penyaluran Pembiayaan Terbanyak:
- Peringkat I: PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)
- Peringkat II: Bank Syariah Nasional (BSN)
- Peringkat III: PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI)
Kategori Bank Nasional dengan Tingkat Keterhunian Tertinggi:
- Peringkat I: PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (BNI)
- Peringkat II: PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Kategori Bank Pembangunan Daerah (BPD) Keterhunian Tertinggi:
- Peringkat I: Bank Sumsel Babel Syariah (UUS)
- Peringkat II: Bank BJB Syariah
- Peringkat III: Bank Sumsel Babel
Kategori Khusus Kepatuhan Pelaporan Digital & Evaluasi:
- Pelaporan akuHUNI & Validasi e-Monev >90%: Bank Syariah Nasional (BSN)
- Nilai Evaluasi Tertinggi: Bank Kalimantan Selatan (Bank Kalsel)
BP Tapera memastikan tolok ukur sukses program FLPP tidak lagi semata-mata dihitung dari penyerapan dana, melainkan dari keberlanjutan keterhunian dan dampak nyata peningkatan kesejahteraan hidup keluarga MBR di seluruh penjuru Indonesia.
Program Gentengisasi Plered Purwakarta Pasok 500 Ribu Genteng
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Channel
