PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang Ditanggung Pemerintah (DTP) untuk sektor properti yang diberlakukan hingga akhir tahun 2021 terus dimaksimalkan oleh PT Modernland Realty Tbk.
Melalui anak usahanya PT Mitra Sindo Sukses, pengembang kebut penyelesaian rumah berteknologi Precast di township Jakarta Garden City, yakni cluster New Shinano Precast dan cluster La Seine Precast.
Baca Juga: Jakarta Garden City Semakin Prospektif Pasca Beroperasinya Toko IKEA
Pengembang berupaya menyelesaikan pembangunan rumah-rumah tersebut agar serah terima dapat dilakukan sebelum akhir tahun 2021 ini.
Dengan mengaplikasikan teknologi precast, pengembang mampu membangun hunian dengan lebih cepat dari biasanya.
Bahkan, cluster New Shinano Precast juga telah berhasil mendapatkan penghargaan dari Museum Rekor Indonesia (MURI) sebagai “Pembangunan Rumah Dua Lantai Tipe 69 Tercepat” atau siap diserahterimakan dalam waktu 75 hari sejak dimulainya pembangunan.
“Masyarakat begitu meminati produk rumah yang menggunakan teknologi Precast. Hingga saat ini, rumah precast di Jakarta Garden City sudah berhasil terjual sebanyak 141 unit,” ungkap Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk, melalui keterangan tertulisnya, Rabu (13/10/2021).
Baca Juga: SiPetruk Pantau Kualitas Rumah Subsidi
Sepanjang semester I 2021, PT Modernland Realty Tbk berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp821 miliar atau meningkat 21% dibanding periode yang sama di tahun 2020.
Untuk segmen residensial, proyek perumahan skala kota Jakarta Garden City di Jakarta Timur seluas 370 hektar ini masih menjadi kontributor utama penjualan bagi perseroan.
Serah Terima New Shinano Precast
Seiring pembangunan yang terus dilakukan, pengembang juga kembali menggelar serah terima unit rumah cluster New Shinano Precast kepada pembelinya, Rabu (13/11/2021).
Serah terima dilakukan oleh Christine Natadipraja, President Billionaire Club kepada Masrosanti Sinaga, salah seorang pembeli rumah New Shinano Precast di blok A9-58.
“Setelah melalui berbagai pertimbangan sebelum memutuskan membeli, rumah berteknologi precast menurut saya memiliki banyak kelebihan. Selain cepat dalam proses pembangunannya sehingga saya bisa segera menempati rumah yang saya beli lebih cepat, kualitas bangunannya juga bagus dan rapi,” tutur Masrosanti Sinaga.
Christine mengatakan, kunci sukses cepatnya pembangunan rumah Precast karena menggunakan material Facade dan Struktural Precast M Panel lansiran PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk.
Baca Juga: Mudahnya Beli Rumah Tanpa Keluar Rumah di Mandiri Festival Properti Indonesia 2021
Material dinding ini yakni berupa dinding struktural yang diproduksi dengan material full beton yang diproduksi secara pabrikasi atau sistem pracetak.
Dengan demikian pengerjaan rumah precast cenderung lebih cepat dibanding rumah konvensional yang rata-rata membutuhkan waktu 12 bulan hingga 18 bulan.
Adapun, tahapan pembangunan yang dilakukan meliputi pembangunan pondasi, pemasangan prescast, MEP serta arsitektural.
Modernland ingin menjadi pioneer atau developer terdepan di Indonesia yang mengusung teknologi precast dalam setiap pembangunan portofolionya karena memiliki banyak keunggulan.
Antara lain, dinding dapat langsung dilakukan pengecatan, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran, lebih kedap suara, juga tahan gempa.
Baca Juga: Farpoint Tawarkan Yield 5,7 Persen Per Tahun di Apartemen Mewah Verde Two
“Jadi jangan bimbang untuk membeli rumah precast di Jakarta Garden City. Kami berkomitmen untuk membangun sesuai dengan waktu yang telah dijanjikan. Manfaatkan perpanjangan insentif PPN dengan segera membeli rumah Precast di Jakarta Garden City yang memiliki prospek sangat bagus di masa depan,” terang Christine.
Rumah di cluster New Shinano Precast mengusung konsep modern dan simple. Warna natural yang dihadirkan pada fasad bangunan membuat hunian terlihat kental dengan nuansa Jepang kontemporer. Berukuran mulai luas bangunan (LB) 67 m2 dan luas tanah (LT) 75 m2, dipasarkan seharga mulai dari Rp1,6 miliaran
Sementara untuk rumah di cluster La Seine Precast dipasarkan dengan harga mulai Rp1,7 miliaran untuk ukuran mulai dari Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2.
Mengusung desain bergaya Victoria Modern, cluster La Seine Precast dibangun untuk memenuhi kebutuhan pasangan keluarga muda dengan satu atau dua anak.
Baca Juga: Premium Club House Kota Podomoro Tenjo Mulai Dibangun
Selain itu, kelebihan dari La Seine Precast adalah dengan tersedianya lahan seluas 4 meter di belakang rumah, sehingga kedepan penghuni masih memungkinkan melakukan renovasi dan menjadikannya sebagai rumah tumbuh.
