PropertiTerkini.com, (TANGERANG) — PT Modernland Realty Tbk melalui proyek perumahan skala kota (township) Kota Modern di Tangerang segera akan meluncurkan hunian terbaru, yakni Cluster Modern Waterfront Residence.
Hadirnya cluster modern ini menjawab tingginya permintaan akan hunian tapak di Kota Modern, sebagai imbas dari semakin lengkapnya fasilitas serta semakin strategisnya kawasan.
Baca Juga: Pusat Kuliner dan Belanja, Modern Hub di Kota Modern Resmi Diluncurkan
Kelvin O Lesmana, Marketing & Sales Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengatakan, Modernland Realty merancang sebuah hunian yang ditujukan kepada masyarakat urban modern yang menginginkan tinggal di kawasan yang nyaman, aman, fasilitasnya lengkap dan selaras dengan alam.
“Kami tidak hanya membuat rumah, namun menciptakan rumah sempurna yang bisa meningkatkan kualitas hidup masyarakat urban modern,” ujar Kelvin.
Sebelum melakukan peluncuran perdana yang rencananya akan dilakukan pada akhir tahun 2022, kata Kelvin, Modernland Realty akan menggelar acara product knowledge dengan menghadirkan para agen atau broker properti.
Keunggulan Modern Waterfront Residence
Cluster Modern Waterfront Residence dibangun di atas lahan seluas 1,6 hektar. Cluster ini memiliki banyak keunggulan, antara lain merupakan private cluster eksklusif yang tenang dan nyaman.
Cluster ini juga dibangun dengan jumlah rumah yang sangat terbatas, yakni hanya sebanyak 80 unit saja. Keunggulan lainnya adalah single gate cluster system yang dilengkapi CCTV untuk keamanan maksimal, dan seluruh jaringan utilitas terbenam rapi di bawah tanah (underground).
Baca Juga: Terkoneksi dengan Transportasi Massal, Metland Cibitung Luncurkan Cluster Havana
Lokasi cluster berada tepat di jantung perumahan Kota Modern, sehingga penghuni tidak perlu jauh keluar rumah untuk sekadar melakukan aktivitas sehari-hari.
Kurang dari 1 km sudah bisa menjangkau rumah sakit bertaraf internasional, hypermarket, pasar modern, sekolah unggulan, lapangan golf, pusat kuliner, layanan jasa perbankan dan sebagainya. Juga memiliki panorama danau yang cantik dan dilengkapi dengan fasilitas jogging track, taman bermain anak dan BBQ garden.
Keunggulan cluster tersebut dipadukan beragam keunggulan kawasan perumahan Kota Modern sendiri. Dimana lokasinya hanya 5 menit dari gerbang Tol JORR 2, hanya 15 menit menuju Bandara Soekarno-Hatta, hanya 5 menit ke stasiun KA Tanah Tinggi, dan hanya 10 menit ke terminal bus Poris Plawad. Juga berada tepat di pusat Kota Tangerang dengan 6 akses utama dari berbagai arah.
Baca Juga: Selalu Banjir Peminat Rumah, Pengembang Akui Tak Masalah Hadapi Resesi
Perumahan dengan pemanfaatan lahan sebesar 40% lebih untuk area penghijauan yang dapat berfungsi sebagai paru-paru kawasan, fasilitas lengkap untuk lintas generasi, tersedia lapangan golf berstandar internasional ‘Modern Golf & Country Club’ dengan 18 holes, dan merupakan perumahan yang sudah hidup dan berkembang pesat.
Perumahan Kota Modern seluas 400 hektar dikembangkan sejak tahun 1983 dan telah dihuni lebih dari 12.000 jiwa. Kota Modern adalah proyek township pertama PT Modernland Realty Tbk sekaligus pelopor pengembangan perumahan skala kota (township) di wilayah Tangerang.
Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern seperti properti residensial, baik landed house maupun apartemen dan properti komersial.
Tipe dan Harga Modern Waterfront Residence
Modern Waterfront Residence menyediakan dua tipe rumah yang memiliki banyak keunggulan dan dipasarkan seharga mulai Rp1,6 miliaran. Untuk memudahkan masyarakat memiliki rumah di Modern Waterfront Residence, tersedia cara bayar via developer/ inhouse maupun KPR.
Rumah Tipe Walnut / L5 dengan Luas Bangunan (LB) 88 m2 dengan Luas Tanah (LT) 50 m2 memiliki keunggulan antara lain sangat ideal untuk keluarga muda milenial mapan dengan 2 anak.
Baca Juga: Verena Homes, Rumah Klasik Eropa di Summarecon Emerald Karawang
Façade rumah dengan gaya minimalis kontemporer, tata ruang sangat ergonomis dan terasa lapang di setiap lantainya. Tersedia master bedroom yang luas dengan private bathroom, kemudian ada balkon service khusus cuci dan jemur.
Sedangkan lantai dasar didesain lapang tanpa sekat ruangan. Tipe ini juga dilengkapi kamar mandi di setiap lantai, kemudian memiliki jendela model vertikal yang memberikan pencahayaan yang optimal di seluruh ruangan.
Adapun rumah Tipe Cedar / L7 dengan Luas Bangunan (LB) 110 m2 dengan Luas Tanah (LT) 105 m2 menawarkan keunggulan, antara lain seluruh unit rumah menghadap danau (lake view).
Baca Juga: Bidik Pasar Premium, Agung Podomoro Hadirkan The Premiere Hills Samarinda
Selanjutnya, ruang keluarga dan ruang makan yang sangat lapang, terdapat kamar tidur di setiap lantai dasar untuk kenyamanan tamu yang menginap atau anggota keluarga lansia. Juga dilengkapi dengan kamar pelayan yang posisinya sangat private.
Rumah tipe ini memiliki carport yang dapat menampung 2 mobil, tersedia master bedroom yang luas dengan private bathroom, serta seluruh ruangan mendapatkan 100% ventilasi udara & cahaya yang alami, dan rancangan façade minimalis tropis yang timeless.
Optimistis Disambut Baik Pasar
Andi Lala, GM Sales & Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk menuturkan, di tengah banyaknya tekanan terhadap industri properti saat ini, antara lain tingginya tingkat inflasi, naiknya suku bunga acuan Bank Indonesia atau BI-7 Day (Reverse) Repo Rate (BI7DRR), ancaman resesi tahun 2023, dan memasuki tahun politik, Modernland tetap optimistis Modern Waterfront Residence di Kota Modern akan disambut baik oleh pasar.
Kata dia, selain memiliki banyak keunggulan, kebutuhan akan rumah di Indonesia juga masih sangat tinggi. “Pasar landed house di Kota Modern juga sangat terbuka karena banyak yang ingin tinggal di Kota Modern yang memiliki banyak kelebihan,” ungkapnya.
Selain itu, menurut Andi, dari segi investasi, properti juga masih menjadi aset yang baik di tengah kondisi ekonomi saat ini.
Baca Juga: Padukan Hunian dengan Co-Living, Sinar Mas Land Hadirkan Klaster de Silva di Kota Deltamas Cikarang
“Segera lakukan pemesanan unit dan dapatkan berbagai promo-promo khusus maupun penawaran menarik lainnya. Wujudkan impian dengan memiliki rumah di Modern Waterfront Residences yang bergengsi di Kota Modern,” tutup Andi Lala.
