PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Jakarta semakin diperhitungkan dalam peta industri jasa keuangan Asia Pasifik. Laporan terbaru Colliers bertajuk Global Financial Services Markets: Top Talent Locations 2026 menempatkan Jakarta sebagai salah satu dari lima pusat operasional dan domestik teratas di kawasan Asia Pasifik.
Temuan tersebut menunjukkan pergeseran strategi perusahaan jasa keuangan global yang kini tidak hanya mempertimbangkan lokasi pusat bisnis tradisional, tetapi juga mencari pasar dengan kombinasi talenta, efisiensi biaya, serta kemampuan operasional yang kuat.
Baca Juga: BI Rate Naik ke 5,50%, Colliers: Ancaman Terbesar Bukan Suku Bunga!
Dalam riset yang menganalisis lebih dari 200 pasar di seluruh dunia, Asia Pasifik muncul sebagai wilayah dengan kontribusi terbesar terhadap industri jasa keuangan global.
Kawasan ini menyumbang 39% perusahaan jasa keuangan yang masuk dalam analisis serta sekitar 36% pusat talenta yang teridentifikasi dalam pemeringkatan.
Head of Office Services Colliers Indonesia, Bagus Adikusumo, mengatakan Jakarta terus memperkuat perannya sebagai pusat operasional yang didukung basis talenta besar dengan kemampuan eksekusi yang kuat.
“Jakarta terus memperkuat perannya sebagai pusat operasional dan domestik yang penting, didukung oleh ketersediaan talenta yang kuat dengan fokus pada fungsi-fungsi operasional. Kondisi ini menempatkan Jakarta sebagai penggerak utama bagi layanan back-office, shared services, serta berbagai fungsi spesialis yang mendukung pusat-pusat bisnis regional maupun global,” ujar Bagus Adikusumo.
Baca Juga: Investasi Properti Asia Pasifik Menguat, Data Center dan Kantor Jadi Incaran
Menurutnya, posisi tersebut membuka peluang bagi Jakarta untuk naik kelas dalam rantai nilai industri dengan mengembangkan kapabilitas bernilai tambah lebih tinggi di samping kekuatan operasional yang telah dimiliki saat ini.
Masuknya Jakarta dalam lima besar pusat domestik dan operasional di Asia Pasifik dinilai menjadi indikator meningkatnya daya saing kota ini sebagai pasar talenta yang andal dan mampu mendukung kebutuhan bisnis berskala besar.
Talenta Keuangan Jadi Faktor Penentu
Laporan Colliers menunjukkan bahwa strategi lokasi perusahaan jasa keuangan kini semakin dipengaruhi oleh ketersediaan sumber daya manusia berkualitas.
Perusahaan global mulai mengadopsi model yang lebih terdistribusi, di mana fungsi-fungsi strategis dan operasional dapat dijalankan dari berbagai kota yang memiliki ekosistem talenta kompetitif.
Baca Juga: 5 Tren Hunian Masa Depan yang Mulai Jadi Sorotan di Asia Pasifik
Managing Director Occupier Services Asia Pacific Colliers, Mike Davis, menilai pusat gravitasi industri jasa keuangan global mulai bergerak ke arah Timur.
“Pusat gravitasi kapabilitas industri jasa keuangan global kini semakin bergeser ke Timur. Organisasi, baik yang berasal dari kawasan Asia Pasifik maupun dari berbagai belahan dunia, ingin berada di lokasi yang memiliki talenta terbaik,” katanya.
Perkembangan teknologi digital dan adopsi kecerdasan buatan (AI) juga mempercepat perubahan tersebut. Berbagai fungsi yang sebelumnya terkonsentrasi di pusat keuangan utama kini mulai tersebar ke pasar yang menawarkan kombinasi biaya operasional lebih efisien dan tenaga kerja terampil.
Jakarta Jadi Alternatif Strategis di Asia Tenggara
Dalam laporan tersebut, kota-kota India seperti Delhi NCR, Mumbai, dan Bengaluru masih mendominasi peringkat pasar talenta jasa keuangan terbesar di kawasan.
Namun Jakarta berhasil menonjol sebagai salah satu alternatif utama di Asia Tenggara.
Baca Juga: Permintaan Apartemen Jakarta Bergeser ke Unit Siap Huni
Colliers mencatat Jakarta saat ini memiliki kumpulan talenta jasa keuangan terbesar keenam di Asia Pasifik. Posisi tersebut menempatkan ibu kota Indonesia sejajar dengan sejumlah kota regional yang selama ini dikenal sebagai pusat layanan bisnis dan operasional global.
“Jakarta tampil sebagai salah satu alternatif strategis di Asia Tenggara dengan dukungan tenaga kerja yang besar dan semakin terampil. Kondisi ini memungkinkan perusahaan menjalankan strategi diversifikasi lokasi operasional sekaligus menjaga keseimbangan antara skala bisnis dan penyebaran geografis,” terang Bagus.
Keunggulan tersebut semakin relevan ketika banyak perusahaan menjalankan strategi diversifikasi lokasi operasional guna meningkatkan ketahanan bisnis dan mengurangi ketergantungan pada satu pasar tertentu.
Dampak Positif bagi Pasar Perkantoran
Penguatan posisi Jakarta sebagai pusat talenta dan operasional industri keuangan berpotensi memberikan efek lanjutan terhadap pasar perkantoran.
Kebutuhan ruang kerja untuk layanan keuangan, pusat layanan bersama (shared services), teknologi finansial, analitik data, hingga fungsi pendukung regional berpeluang meningkat seiring berkembangnya aktivitas bisnis berbasis talenta.
Baca Juga: Pemesanan Hotel Domestik Tumbuh, Lombok, Yogyakarta, dan Bandung Jadi Motor Utama
Di sisi lain, tren pengambilan keputusan berbasis data yang semakin kuat membuat perusahaan lebih selektif dalam menentukan lokasi ekspansi. Faktor kualitas SDM, infrastruktur digital, konektivitas, serta efisiensi operasional menjadi pertimbangan utama dalam strategi real estat korporasi.
Bagi Jakarta, pengakuan dari Colliers ini menjadi sinyal bahwa kota tersebut tidak lagi hanya berperan sebagai pasar domestik terbesar di Indonesia, tetapi juga mulai dipandang sebagai bagian penting dari jaringan operasional industri jasa keuangan Asia Pasifik.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Chanel
