PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk kembali meluncurkan hunian berteknologi precast di kawasan Jakarta Garden City (370 hektar). Melalui Cluster La Seine, pengembang ingin mengulang sukses Cluster New Shinano yang juga dibangun dengan material beton pracetak tersebut.
Seperti diketahui, animo konsumen sangat tinggi pada Cluster New Shinano Precast yang dibangun sebanyak 120 unit. Di Cluster La Seine Precast pun, pengembang menghadirkannya dalam jumlah terbatas, yakni hanya 20 unit rumah.
Baca Juga: Jakarta Garden City Luncurkan Cluster New Shinano, 6 Bulan Siap Huni
Adapun rumah precast di Cluster La Seine dipasarkan dengan harga mulai Rp1,52 miliar untuk ukuran Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengungkapkan, material precast yang telah diaplikasikan pada Cluster New Shinano telah menarik minat banyak konsumen. Olehkarenanya, Cluster La Seine dihadirkan guna memenuhi permintaan tersebut.
“Bagi masyarakat yang belum berhasil mendapatkan unit di Cluster New Shinano Precast, kembali memiliki kesempatan untuk dapat membeli rumah precast di Cluster La Seine Precast yang dipasarkan dalam jumlah yang sangat terbatas. Banyak keunggulan yang bisa didapat. Selain mendapatkan insentif bebas PPN 10% dari pemerintah, karena direncanakan serah terima rumah akan dilaksanakan pada Agustus 2021, pembeli juga mendapatkan free AC dan TV LED,” ujar Helen melalui keterangan tertulisnya, Rabu (7/4/2021).
Baca Juga: Jokowi Resmikan Jalan Tol Baru, Pengembang Kota Modern Optimis Penjualan Meningkat
Sebagaimana diketahui, pemerintah memberikan insentif pada sektor properti dengan menanggung seluruh atau 100% Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar dan menanggung setengah atau 50% PPN untuk harga jual rumah lebih dari Rp2 miliar sampai dengan Rp5 miliar.
Ketentuan ini berjalan enam bulan, selama periode 1 Maret hingga 30 Agustus 2021. Adapun, persyaratan diberikannya insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap serah terima pada periode pemberian insentif.
Perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City menangkap peluang dari beberapa stimulus yang diluncurkan pemerintah untuk menggerakkan sektor properti yang mengalami kelesuan akibat pandemi Covid-19.
Salah satunya dengan meluncurkan rumah precast yang pengerjaannya cepat sehingga bisa diserahterimakan sebelum kebijakan stimulus pemerintah berakhir.
Baca Juga: Mau Beli Rumah? Pertimbangkan 6 Hal Ini
Rumah precast di Cluster New Shinano Precast dan La Seine Precast menggunakan material Facade Precast MPanel lansiran PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk yang memiliki banyak keunggulan.
Hendy Wijaya Budijanto, General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia mengatakan, Facade Precast MPanel merupakan dinding luar yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak.
“Material ini diproduksi secara cepat dengan mesin precast teknologi terbaru, mutu beton yang berkualitas dengan menggunakan material terbaik, lebih presisi dan telah lolos uji QC,” katanya.
Keunggulan Facade Precast MPanel antara lain, dinding siap untuk langsung dilakukan pengecatan, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran, lebih kedap suara, juga tahan gempa.
“Penggunaan Facade Precast MPanel bisa menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi,” ungkap Hendy.
Baca Juga: Presiden Joko Widodo Minta Percepat Perbaikan Infrastruktur Dampak Bencana Banjir NTT dan NTB
Lantaran memiliki banyak keunggulan, sambung Helen, ke depan Modernland Realty akan terus memperbanyak penggunaan teknologi precast di proyek properti yang dikembangkan.
“Modernland Realty ingin menjadi pioneer dalam segi pengembangan properti dengan teknologi precast di Indonesia,” tegasnya.
Cluster La Seine seluas 9,2 hektar terinspirasi dari sungai utama dan kenamaan di Perancis, La Seine. Cluster ini terletak di kawasan River Garden Jakarta Garden City.
Keunggulan dari cluster La’Seine adalah kehadiran ruang terbuka hijau yang cukup luas, yakni mencapai 60% dari lahan cluster. Di dalam kawasan ruang terbuka hijau tersebut, cluster La’Seine menyediakan juga fasilitas pendukung seperti sport club, jogging track, dan sebagainya.
Mengusung desain bergaya Victoria Modern, cluster La’Seine dibangun untuk memenuhi kebutuhan pasangan keluarga muda. Selain itu, kelebihan dari La’Seine adalah tersedianya lahan 4 meter di belakang rumah, sehingga ke depan penghuni masih bisa melakukan renovasi dengan menjadikannya sebagai rumah tumbuh.
Baca Juga: Kementerian PUPR Siap Bangun 100 Rumah Khusus di NTT
“Jadi segera manfaatkan stimulus yang diberikan pemerintah, promo diskon harga maupun beragam bonus pembelian ini sebagai waktu yang tepat untuk meraih peluang investasi properti yang terbukti aman dan menguntungkan di masa depan. Apalagi Jakarta Garden City memiliki banyak keunggulan yang akan menjadi pendorong peningkatan nilai properti di masa depan,” kata Helen.
