PropertiTerkini.com, (SURABAYA) — PT Intiland Development Tbk (Intiland) berkolaborasi dengan pengembang properti Surabaya PT Abdael Nusa meluncurkan proyek baru Amesta Living.
Proyek mixed-use terpadu yang dikembangkan oleh PT Graha Abdael Sukses (GAS) ini berada di lahan seluas 60 hektar di Surabaya Timur, salah satu sisi dari Kota Surabaya, Jawa Timur dengan pertumbuhan yang cukup pesat.
Baca Juga: Destinasi Komersial Terbaru Chillax di Kawasan Sudirman Jakarta Mulai Dibangun
Pertumbuhan kawasan Surabaya Timur ini juga ditopang dengan adanya infrastruktur publik, seperti jalan tol, Jalan Lingkar Dalam Timur atau Middle East Ring Road (MERR) maupun Outer East Ring Road (OERR) atau Jalan Lingkar Luar Timur.
Adapun proyek baru Amesta Living berada persis di Nol Outer East Ring Road Surabaya Timur. Selain hunian, kawasan ini juga bakal menyediakan beragam kebutuhan properti lainnya, seperti SOHO, ritel, komersial, hingga lifestyle mall.
Harto Laksono, Direktur Pemasaran Intiland untuk Surabaya menjelaskan, pengembangan Amesta Living merupakan langkah ekspansi strategis Intiland untuk memperkuat pasar properti di Surabaya.
Kolaborasi ini sekaligus mengantisipasi pesatnya perkembangan kawasan dan pertumbuhan pasar properti di Surabaya Timur.
Baca Juga: Bidik First Home Buyer, Alam Sutera Hadirkan Sutera Sawangan di Selatan Jakarta
“Lewat kolaborasi ini, kami ingin menghadirkan sebuah pengembangan kawasan hunian dan komersial terpadu yang lokasinya strategis, memiliki rencana pengembangan yang baik, serta dibangun dengan konsep sustainable living,” terang Harto.
Amesta Living, kata dia, diharapkan dapat menjadi solusi kebutuhan masyarakat terhadap sebuah kawasan hunian berwawasan lingkungan yang memenuhi beragam kebutuhan untuk tinggal, bekerja, beraktivitas dan bersosialisasi dengan baik.
Renny Yolanda, Vice Chief Executive Officer PT Abdael Nusa menambahkan, kolaborasi dengan Intiland bukan pengalaman baru. Tahun 2003, Abdael Nusa telah menjalin kerja sama dengan Intiland untuk pengembangan salah satu klaster hunian eksklusif di kawasan perumahan Graha Famili Surabaya.
“Pengembangan Amesta Living menjadi sinergi strategis antara dua pengembang properti yang memiliki rekam jejak dan pengalaman sukses mengembangkan proyek-proyek properti selama ini,” ungkapnya.
Baca Juga: Summarecon Bandung Kian Strategis dengan Hadirnya Summarecon Mall Bandung
Kolaborasi ini, menurutnya, menggabungkan pengalaman, kekuatan sumber daya, serta kesamaan visi untuk menghadirkan properti-properti terbaik bagi masyarakat.
“Kolaborasi dalam pengembangan Amesta Living didasari oleh kesamaan visi dan core values terhadap pengembangan sebuah kawasan untuk memberikan well-being bagi para penghuninya. Ini adalah proyek idealisme dan kami memikirkan secara detail seluruh aspeknya untuk membantu masyarakat memiliki hunian yang nyaman dan terjangkau,” kata Renny.
Lokasi kawasan Amesta Living di OERR sangat strategis karena merupakan jalan nasional. Jalan selebar 60 meter ini membentang dari sisi utara Kota Surabaya hingga ke dekat Bandara Internasional Juanda, di Sidoarjo.
Dibutuhkan waktu hanya sekitar 10 menit untuk menuju Bandara Internasional Juanda. Kawasan ini juga dekat dengan berbagai fasilitas publik serta akses jalan tol yang menghubungkan Surabaya, Sidoarjo, dan Mojokerto.
“Potensi pasar kawasan Surabaya Timur sangat baik dengan tingkat kebutuhan masyarakat terhadap fasilitas hunian terus meningkat. Kami optimis Amesta Living akan sukses dan menjadi solusi kebutuhan masyarakat terhadap kawasan hunian yang ideal,” ungkap Harto.
Konsep Desain Japandi
Hans Wibisono, Direktur Utama GAS menambahkan, Amesta Living dibangun dengan mengusung konsep pendekatan biophilic design. Konsep ini mementingkan terciptanya harmoni antara manusia dengan alam, membentuk lingkungan sehat yang mendorong kreativitas dan hidup dengan lebih produktif.
“Pengembangan Amesta Living rencananya terbagi menjadi beberapa tahapan. Tahap awal ini untuk fasilitas perumahan dan tahapan berikutnya akan dikembangkan fasilitas komersial, bisnis, ritel, apartemen dan lainnya,” ungkap Hans.
Baca Juga: Potret Rumah Sakit PTKIN Pertama Indonesia di Makassar
Pengembangan tahap pertama meliputi area seluas 10 hektar yang diperuntukkan sebagai penyediaan fasilitas hunian untuk pengembangan sekitar 700 unit rumah.
Pada pengembangan awal, rencananya akan dibangun sebanyak 300 unit rumah compact dua lantai yang terbagi ke dalam berbagai tipe ukuran.
Pertama, tipe Nora yang memiliki luas lahan 40 m2 dengan luas bangunan 53 m2. Tipe ini menyediakan dua kamar tidur, ruang keluarga, kamar mandi, dan carport.
Pilihan kedua adalah tipe Sora yang hadir dengan dua pilihan, yakni unit Standard dengan luas lahan 50 m2 dan luas bangunan 57 m2 atau unit Deluxe yang memiliki luas lahan 60 m2 dengan luas bangunan 63 m2.
Baca Juga: Begini Cara Sulap Kamar Tidur Sempit Jadi Super Cozy!
Tipe ketiga adalah Terra yang merupakan unit rumah dengan ukuran terbesar karena menyediakan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan carport. Tipe rumah ini juga menyediakan unit Standard dengan luas lahan 60 m2 atau 72 m2 dengan luas bangunan 71 m2.
Sementara untuk kebutuhan hunian lebih besar, tersedia unit Deluxe yang memiliki lahan seluas 90 m2 dengan luas bangunan 75 m2. Tipe ini menyediakan tiga kamar tidur, dua kamar mandi dan carport.
Menyasar segmen konsumen dari kaum milenial, keluarga muda dan pembeli rumah pertama, rumah-rumah di Amesta Living mengusung konsep desain Japandi (Japan dan Skandinavia) yang dirancang oleh arsitek terkemuka Budhi Harmunanto. Desain rumah mengutamakan aspek life balance, kesederhanaan, praktis, teratur, fungsional serta multifungsi.
Pilihan konsep desain ini lahir dari munculnya kesadaran di kalangan generasi muda dan milenial terhadap pentingnya keseimbangan antara aktivitas manusia dan alam. Kesadaran tersebut bahkan cenderung menjadi standar baru di kalangan generasi muda dalam memilih kawasan hunian yang dibangun dengan konsep berkelanjutan dan berwawasan lingkungan.
Baca Juga: Gelar RUPSLB 2021, Modernland Realty Umumkan Dewan Direksi Baru
“Nilai lebih lainnya dari Amesta Living adalah faktor keterjangkauan bagi masyarakat, karena kami pasarkan mulai Rp800 jutaan. Dengan harga yang affordable, konsumen bukan hanya memperoleh sebuah rumah yang nyaman, tetapi juga mendapatkan lingkungan yang asri dan beragam fasilitas di dalamnya,” jelas Hans.
Nilai tambah proyek baru Amesta Living lainnya adalah adanya estate management untuk pengelolaan kawasan secara profesional. Perseroan telah menunjuk Provest sebagai property management yang akan mengelola seluruh kawasan Amesta Living.
Keunggulan lain Amesta Living yakni tersedianya ekosistem kawasan yang para penghuninya dapat saling terkoneksi dan berkolaborasi. Kawasan ini menyediakan berbagai fasilitas komersial, pendidikan, social living, serta area-area publik yang difungsikan sebagai fasilitas komunal.
Untuk mewujudkan hal tersebut, Amesta Living menyediakan area-area terbuka untuk publik seluas 8.500 m2. Salah satunya adalah Community Center seluas hampir 2.000 m2 yang menjadi fasilitas sosial terpenting bagi para penghuni.
Baca Juga: Gandeng Ananda Sukarlan, Habitat Sukses Galang Dana untuk Bangun Rumah di NTT
Berlokasi tepat di tengah kawasan, Community Center dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas seperti jogging track, playground, commercial area, mixed-used area, hingga meeting point. Kawasan ini juga dilengkapi water feature dan water promenade melalui pemanfaatan sungai yang membelah kawasan.
