PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Model tipologi rumah maisonet dinilai bisa menjadi solusi pemenuhan kebutuhan hunian di kawasan perkotaan yang terhambat keterbatasan lahan, sehingga berakibat pada ketersediaan dan harga hunian yang relatif tinggi.
Model tipologi maisonet dapat meningkatkan kepadatan bangunan dan penghuni sehingga pemanfaatan lahan menjadi lebih efisien.
Baca Juga: Tren Hunian Milenial Bukan Lagi di Apartemen Tapi Aparthouse, Apa Itu?
Demikian yang terungkap dari bedah buku dengan judul “Rumah Maisonet: Hunian pada Lahan Kecil” pada Kamis (31/3/2022) secara virtual melalui zoom meeting dan streaming youtube oleh Perpustakaan Direktorat Jenderal Cipta Karya.
Acara ini diselenggarakan oleh Direktorat Bina Teknik Permukiman dan Perumahan Direktorat Jenderal Cipta Karya, Kementerian PUPR.
Menurut Direktur Jenderal Cipta Karya Diana Kusumastuti, data backlog dari BPS Tahun 2016 sejumlah 11.459.875 dan terus meningkat dari tahun ke tahun sementara ketersediaan lahan untuk hunian semakin sedikit.
Salah satu upaya pemerintah dalam mendukung penyediaan perumahan yaitu dengan program subsidi pengelolaan dana Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).
Baca Juga: SPAM Regional Jatiluhur I Memulai Tahap Pembangunan
Telah banyak hunian vertikal berbentuk rumah susun (flat) dibangun dengan dukungan program ini, dan penyediaan dengan bentuk rumah maisonet akan menjadi alternatif yang menarik bagi masyarakat.
Model tipologi maisonet diharapkan dapat menjawab ketersediaan lahan yang sedikit dengan membangun rumah susun.
Diana berharap teknologi ini dapat secara masif disosialisasikan kepada semua pihak yang terkait.
Saat ini, Kementerian PUPR sudah memiliki regulasi yang mengatur tipologi rumah maisonet antara lain SNI 03-6981-2004 mengenai Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan Sederhana Tidak Bersusun di Daerah Perkotaan dan Pedoman Teknis Nomor PD T-01-2005-C terkait Perencanaan Rumah Maisonet.
“Kami berharap dengan hadirnya konsep-konsep yang inovatif seperti pada buku rumah maisonet ini dapat mendukung komitmen Kementerian PUPR dalam mewujudkan permukiman bebas kumuh dan penyediaan hunian yang terjangkau,” ujar Diana.
Kegiatan bedah buku ini sendiri dinilai bisa mensosialisasikan tipologi rumah maisonet sebagai salah satu alternatif pembangunan rumah di lahan terbatas pada kota-kota besar di Indonesia, sekaligus mendorong pengembangan budaya literasi kepada masyarakat.
“Buku ini sangat bermanfaat khususnya untuk penyelenggara pembangunan infrastruktur, dan sebagai informasi terkait penyediaan hunian pada lahan terbatas bagi seluruh stakeholders pembangunan infrastruktur permukiman dan perumahan, antara lain bagi para perencana, praktisi, akademisi, dan masyarakat,” kata Diana.
Baca Juga: Real Capital Analytics Nobatkan JLL Sebagai Penasihat Investasi Real Estat Nomor Satu di Indonesia
Pada buku ini dibahas prinsip dan tipologi rumah maisonet dengan tetap mengacu pada regulasi dan standar yang berlaku.
Penulis juga menawarkan beberapa desain rumah maisonet melalui konfigurasi penggunaan lahan yang jauh lebih efisien dibandingkan dengan kebutuhan rumah tapak yang ada, tanpa mengesampingkan elemen-elemen pendukungnya.
Para narasumber yang dihadirkan pada acara bedah buku ini antara lain Mahatma Sindu Suryo, S.T., M.T. sebagai penulis, Muhammad Alfian Rizki, S.T., M.T. sebagai penulis, Fenita Indrasari, S.T., M.T., Ph.D sebagai moderator, dan Kepala Sub Direktorat Perencanaan Teknis Rumah Susun Direktorat Jenderal Perumahan Dr. Yuri Hermawan Prasetyo, S.T., M.T.
