PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Menjelang akhir kuartal tahun 2021, pasar properti mengalami fluktuasi di kategori rumah seken. Hal tersebut tercermin dari laporan Flash Report yang dikeluarkan oleh Rumah123.com.
Berbekal basis data paling komprehensif dengan jutaan properti yang tersebar di berbagai daerah di Tanah Air, laporan ini jadi referensi utama para pemangku kebijakan, media, dan publik yang ingin mengetahui informasi terkini seputar pasar properti nasional.
Baca Juga:Â Pasarkan Hunian “Jepang” di Serang, MAS Group Kolaborasi dengan 99 Group
Dari edisi terbaru Flash Report, tercatat pergerakan harga yang merata terjadi di kota-kota besar, dengan diikuti dengan indeks suplai yang juga mengalami perubahan cukup signifikan.
Secara keseluruhan, harga rumah di Indonesia menurun 0,4 persen pada November 2021 dibandingkan Oktober 2021 (month-on-month).
Meskipun demikian, data Rumah123.com yang didukung indeks internal 99.co memperlihatkan peningkatan harga rumah seken year-on-year, yakni sebesar 2,6 persen lebih tinggi dibanding periode sama tahun lalu.
Baca Juga:Â Tren Perubahan Harga Rumah Seken Oktober 2021, Makassar Alami Peningkatan Tertinggi
Hanya 4 dari 13 kota dalam Flash Report mencatatkan kenaikan secara month-on-month. Tren positif ditunjukkan oleh Ibu Kota Sumatera Utara, Medan mengalami kenaikan harga bulanan tercepat sebesar 2,5 persen.
11 dari 13 kota mengalami peningkatan harga secara year-on-year. Peningkatan harga tahunan tercepat terjadi di Kota Yogyakarta sebesar 10,5 persen.
Di sisi lain, Jabodetabek secara month-on-month, hanya Jakarta dan Depok yang mengalami peningkatan harga sebesar 0,1 persen.
Sementara Tangerang, Bogor dan Bekasi mengalami penurunan harga sebesar 0,5%, 1,3%, dan 1,0% berturutan.
Baca Juga:Â BP Tapera Resmi Menjadi Lembaga Penyalur Dana Bantuan Pembiayaan Perumahan FLPP
Periode dari November 2020 hingga November 2021, tren harga di Jakarta, Tangerang, Depok, Bogor dan Bekasi memperlihatkan peningkatan sebesar 1,4%, 8,1%, 0,1%, 1,1% dan 4,5% berturutan.
Untuk kota-kota besar lainnya di Pulau Jawa, secara month-on-month, Bandung mengalami peningkatan harga tipis 0,1%.
Sementara itu, terjadi penurunan harga di Surabaya, Semarang, Yogyakarta dan Surakarta sebesar 0,1%, 2,2%, 1,4% dan 1,4% berturutan.
Baca Juga:Â Z Living di Grand Wisata Bekasi, Rumah ‘Generasi Z’ Tawarkan Beragam Keunikan
Jika ditilik dari periode year-on-year, semua kota mengalami peningkatan harga kecuali Surabaya yang mengalami penurunan sebesar 1,0%.
Harga di Kota Bandung, Semarang, Yogyakarta dan Surakarta merangkak naik sebesar 3,4%, 3,0%, 10,5% dan 5,0% berturutan.
Beralih ke daerah di luar Pulau Jawa, Kota Medan mengalami kenaikan harga sebesar 2,5% sementara Kota Denpasar dan Makassar mengalami penurunan harga 2,5% dan 5,5% pada November 2021 dibandingkan Oktober 2021.
Baca Juga:Â Presiden Jokowi Tinjau Penerapan Smart City dan Green Building di BSD City
Sementara itu, Medan dan Makassar mengalami kenaikan harga sebesar 9,3% dan 4,0% sedangkan Denpasar mengalami penurunan harga sebesar 4,7 persen.
