PropertiTerkini.com, (BEKASI) — Hingga Oktober 2023, PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) atau Metland membukukan marketing sales sebesar Rp1,3 triliun atau 73% dari target tahun 2023.
Beberapa proyek berjalan terus memberikan kontribusi positif sepanjang tahun ini, sehingga Perseroan optimis akan mencapai target hingga akhir tahun 2023.
Baca Juga: Metland Menteng Rilis Hunian American Style di Cluster Costaria
Selain itu, adanya kebijakan pemerintah yang kembali menggulirkan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sejak Oktober 2023, juga diyakini akan menambah pendapatan Perseroan.
“Dengan adanya insentif PPN DTP, kami optimis bisa mencapai penjualan Rp1,8 triliun pada tahun ini,” ujar Anhar Sudrajat, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk dalam press conference Public Expose Metland yang digelar secara daring, Senin (13/11/2023).
Senada diutarakan Olivia Surodjo, Direktur PT Metropolitan Land Tbk. Kata dia, Perseroan menyambut baik kebijakan pemerintah yang kembali memberikan insentif PPN DTP.
“Masyarakat yang sudah siap secara finansial dapat langsung memanfaatkan program ini untuk melakukan pembelian dan tidak menunda-nunda, sehingga diharapkan dapat mengejar target sales hingga akhir tahun,” jelas Olivia.
Baca Juga: Ciputra Development Optimis Raih Marketing Sales Rp8,9 Triliun
Sementara untuk laba bersih pada kuartal tiga tahun 2023, tercatat sebesar Rp301 miliar atau naik 12% dibandingkan periode yang sama sebesar Rp269 miliar.
Pendapatan usaha MTLA pada kuartal tiga 2023 sebesar Rp1,284 triliun atau tumbuh sebesar 29% dari tahun sebelumnya pada periode yang sama sebesar Rp995 miliar.
Baca Juga: The Astelia Hunian Premium Terfavorit di Bintaro, Fasilitasnya Super Lengkap
“Laba Perseroan meningkat ditopang oleh peningkatan pendapatan dari penjualan properti di unit usaha residensial yang naik hingga 35% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya dan pendapatan berulang yang naik 16% dari tahun sebelumnya,” ungkap Olivia.
Adapun proyek-proyek yang memberikan kontribusi terbesar, yakni Metland Cibitung, Metland Cileungsi dan Metland Cyber Puri.
“Penjualan rumah tapak masih cukup baik dan isu politik masih dalam situasi yang menurut kami kondusif,” tambah Olivia.
Sementara pendapatan berulang Perseroan didorong oleh Metropolitan Mall Bekasi, Grand Metropolitan dan Hotel Horison Ultima Bekasi.
Kontribusi masing-masing bidang usaha MTLA terhadap total pendapatan adalah 71% dari penjualan dan 29% dari pusat perbelanjaan, hotel, pusat rekreasi dan pendapatan lain-lain.
Baca Juga: SPS Group Lakukan Groundbreaking Proyek Ruko Urban Hub di Kawasan CINITY
Selain itu, tercatat nilai aset Perseroan pada akhir kuartal III tahun 2023 senilai Rp6,9 triliun dan ekuitas Perseroan Rp5,04 triliun.
Pengembangan Proyek Berjalan
Saat ini Metland memiliki 21 proyek, diantaranya 19 proyek telah berjalan dan dua proyek lainnya dalam persiapan.
Hingga kuartal III tahun 2023, Perseroan telah menambah beberapa proyek baru, diantaranya unit usaha One District at Puri, area commercial block yang berada di dalam kawasan Metland Cyber Puri.
Anhar mengatakan, properti komersial ini telah mulai dioperasikan pada Mei lalu. Proyek ini sukses lantaran hingga hari saat ini, jumlah traffic pengunjung yang datang tidak turun.
Baca Juga: Mall 23Semarang Mulai Dibangun, Paradise Indonesia: Jadi Ikon dan Destinasi Wisata Baru
“Ini adalah konsep baru, kami sebutnya sebagai outdoor mall, meski mini dan kami sedang persiapkan untuk extension tahap kedua,” katanya.
Selain itu, Anhar menambahkan, Metland juga mengembangkan Grand Metropolitan extension, yang akan segera dimulai. Harapannya, pada kuartal kedua 2024 sudah bisa dioperasikan.
“Kami berharap pada saat liburan sekolah nanti sudah bisa dioperasikan untuk melayani anak-anak yang libur sekolah,” ujarnya.
Selanjutnya, MTLA juga telah mengoperasikan unit komersial baru yaitu Hotel Horison Ume Suites & Villas Ubud di Bali pada pertengahan 2023 yang lalu.
Baca Juga: Didorong Penjualan Residensial, Pendapatan Metland (MTLA) Naik di Semester I 2023
“Sampai saat ini, okupansinya cukup baik seperti yang kami prediksikan, sambil kami juga mulai membangun vila-nya,” sambung Anhar.
Perseroan juga terus melanjutkan pemasaran proyek residensial, seperti Metland Cyber Puri yang memasarkan Cluster The Nortbend phase 3, dan Metland Menteng yang memasarkan Cluster Costaria.
Selanjutnya, Metland Transyogi Cibubur memasarkan Cluster Ivory, Metland Cileungsi memasarkan tipe Alstonia dan Metland Cibitung yang memasarkan Cluster Barcelona Cove.
Dan di tidak lama lagi, persisnya di akhir 2023 ini, Perseroan juga akan meluncurkan proyek residensial terbarunya, yaitu Metland Cikarang.
Baca Juga: Program Bedah Rumah Capai 143.009 Unit Per 10 November 2023
Selain beberapa proyek di atas, Perseroan juga terus melanjutkan pengembangan Metland Kertajati yang berada di sisi Bandara Kertajati.
Saat ini, Metland telah mengoperasikan Hotel Horison Kertajati, dimana okupansi hotel juga mulai naik, pasca dibukanya bandara tersebut sejak 29 Oktober lalu.
Sementara hunian, nantinya juga akan diluncurkan, sembari menunggu waktu yang tepat.
“Untuk proyek perumahannya, kami sedang menunggu timing yang tepat. Timing bagian yang penting, apalagi ini punya prospek besar,” ungkap Anhar.
Beberapa proyek baru lainnya juga bakal digarap Perseroan di tahun 2024 mendatang. Namun demikian, Anhar belum menyebutkan, proyek-proyek dimaksud.
Baca Juga: Summarecon Crown Gading Rilis Cluster Viola Residence dengan 6 Keunggulan
CSR & Penghargaan
Sebagai rangkaian menyambut hari jadi Metland ke 30 tahun, Perseroan terus melakukan kegiatan kepedulian terhadap lingkungan dan sesama. Antara lain, penanaman dan pembagian pohon dengan jumlah lebih dari tiga ribu pohon.
Kegiatan ini dilakukan di proyek Metland Cibitung dan Metland Cikarang, yang akan dilanjutkan dalam rangka Hari Menanam Pohon Indonesia (HMPI) 28 November mendatang, bekerjasama dengan Real Estate Indonesia (REI) di seluruh proyek Metland.
Melalui Yayasan Metropolitan Peduli (YMP) Perseroan juga menggelar pengobatan massal dan pembagian sembako gratis sebanyak seribu pasien di kawasan Metland Cikarang, dan kegiatan sosial rutin lainnya seperti donor darah hingga bantuan sosial bagi panti asuhan maupun panti jompo yang berada di sekitar area proyek.
Baca Juga: Semakin Diminati, Berikut Keuntungan dan Kekurangan Konsep Rumah Mezzanine
Hingga jelang akhir tahun ini, Metland juga telah meraih beberapa penghargaan bergengsi. Salah satunya adalah pada Mei 2023 lalu, Perseroan berhasil meraih penghargaan Asia Pacific Property Awards 2023 – 2024 dengan kategori “Mixed Use Development” untuk proyek Metland Cibitung dan kategori “Residential Development 20 Plus Units” untuk proyek The Riviera at Puri.
Baca berita lainnya di GoogleNews
