PropertiTerkini.com, (TANGERANG SELATAN) — Jaya Real Property (JRP) kembali meluncurkan properti komersial (ruko) dalam kawasan Graha Raya, Pondok Jagung, Tangerang Selatan (Tangsel), Banten. Commercial living space Fortune Folks diluncurkan Pada Rabu, 25 Mei 2022.
Ruko tersebut dihadirkan untuk menjawab masih tingginya kebutuhan akan ruang usaha di dalam kawasan seluas 350 hektar ini.
Baca Juga: Kinerja Penjualan Stabil Selama Pandemi, Sika Indonesia Apresiasi Pelanggan Loyal
Sebagai informasi, sejak awal 2022 hingga jelang enam bulan di tahun ini, pengembang berhasil mencatat kesuksesan penjualan produk-produk landed house-nya.
JRP berhasil memasarkan ratusan unit rumah dengan konsep modern tropis yang ramah alam dan berkelanjutan di klaster Fortune Garden, Hyra, dan Dammara, dalam kawasan
Rumah-rumah di klaster baru itu didesain sebagai hunian berkonsep new normal dilengkapi area terbuka di sisa lahan, agar penghuni leluasa mendapatkan udara dan pencahayaan yang baik.
Baca Juga: Genap 41 Tahun, Damai Putra Group Semakin Optimis Memasuki Era Endemi
“Inovasi ini telah mendapatkan sambutan yang sangat baik, bahkan permintaan unitnya terus bertambah,” ujar Adyuta Danaparamita, Manager Pemasaran Graha Raya, melalui siaran pers yang diterima, Jumat, (27/5/2022).
Lebih Rinci Adyuta menjelaskan, Fortune Folks merupakan ruko dua lantai yang dihadirkan untuk menangkap captive market milenial (usia 24-39 tahun) dan produktif (perkiraan usia 15-64 tahun) yang sangat tinggi di kawasan Tangsel, yaitu mencapai 964,01 ribu jiwa atau sekitar 71,81% dari total jumlah penduduk Tangsel 11,9 juta jiwa pada Desember 2020 (berdasarkan data Ditjen Dukcapil).
Kehadiran Ruko Fortune Folks ini akan melengkapi kawasan Graha Raya yang dirancang menjadi sebuah permukiman modern dengan lingkungan yang asri dan iconic berupa pohon-pohon trambesi yang berjajar rindang, selaras dengan spot-spot kongkow yang tidak pernah sepi.
Baca Juga: Mulai Dibangun, Begini Progres Proyek Hunian Synthesis Huis di Jakarta Timur
“Permintaan ruko dengan harga di bawah Rp3 miliar sangat tinggi dan kami terus berupaya untuk menghadirkan range produk tersebut. Kami menawarkan dua tipe ruko yaitu Amigos dan Aboki sebanyak delapan unit seharga mulai Rp2,2 miliar sudah termasuk gratis IPL selama setahun,” papar Adyuta.
Ia menyebut, pihaknya menawarkan sejumlah kemudahan pembelian. Satu diantaranya uang muka 20 persen yang bisa dicicil selama 24 kali untuk pembelian secara KPR.
Mengusung konsep lifestyle community complex, Fortune Folks dibangun di atas lahan seluas 1,2 hektar yang disiapkan sebagai pusat destinasi baru untuk mendukung gaya hidup masyarakat urban khususnya di wilayah Tangerang Selatan. Ruko cocok digunakan untuk tempat usaha Food and Beverage.
Baca Juga: Sharp Ajak Generasi Muda Lestarikan Keanekaragaman Hayati
Ciri khas ruko ini memiliki single fasad tanpa banyak ornamen detail dengan balkon terintegrasi di lantai dua. Uniknya, tersedia lahan terbuka untuk area paling atas yang bisa dimanfaatkan sebagai common space untuk kawula muda. Varian ruko terdiri dari ukuran kaveling 5×8 meter dan 5×9 meter dengan setiap unit berada pada posisi yang strategis.
“Promo menarik lainnya ada bonus AC di setiap lantai sehingga pemilik ruko bisa menghemat bajet pengeluaran saat memulai bisnis nanti,” kata Adyuta.
Ada sederet keunggulan lain dari produk ruko ini karena dikelilingi area residensial dan komersial yang sudah beroperasi seperti area komersial berisi pasar segar, bengkel, perbankan, toko listrik, toko perlengkapan rumah tangga, klinik kecantikan, restoran, perkantoran, mal, sekolah dan lain sebagainya.
Baca Juga: Tower Kamaya, Apartemen Akasa Pure Living di BSD City Tutup Atap
Lokasinya juga sangat strategis karena berada di jalan utama Graha Raya yang dilewati transportasi umum shuttle bus InTrans Graha Raya dan commuter line yang dekat dua stasiun, yaitu Stasiun Jurangmangu di seberang Bintaro Jaya XChange Mall dan Stasiun Sudimara yang terletak di Jalan Jombang Raya.
“Kawasan Graha Raya menjadi perantara akses orang-orang dari wilayah Bintaro Jaya menuju Alam Sutera-BSD City maupun sebaliknya. Ruko ini juga dekat dari pintul tol Kunciran-Serpong-Jakarta. Jadi sehari-hari kawasannya sangat sibuk dan ramai,” terangnya.
Baca Juga: Pasar Rumah Seken Semakin Perkasa, Suplai dan Harga Naik Konstan Dalam 7 Bulan
Fortune Folks ini juga akan menjadi salah satu area komersial di Graha Raya dengan traffic yang tinggi. Lokasinya yang dekat dengan area CBD Graha Raya akan menambah potensi captive market dari kawasan, selain lokasi yang berada di jalur utama dan dikelilingi ribuan unit residensial dengan populasi mencapai 8.000 orang.
 CBD Graha Raya di Pondok Jagung, Tangerang Selatan, dibanderol mulai Rp2,2 miliar.){kind=link}