Berminat cari tanah untuk membangun bisnis properti atau usaha? Pilihannya bisa di Bogor, Bandung atau Bekasi, bisa pula di luar ketiga kota tersebut, seperti di Malang dan Surabaya.
Propertiterkini.com – Cari tanah untuk membangun rumah atau properti lainnya memang harus didahului dengan riset atau mengumpulkan data yang sebanyak mungkin.
Terutama jika Anda adalah seorang pengembang yang berencana membangun sebuah kawasan perumahan atau komersil.
Baca Juga:
- Dulu Hanya 500 Ribu Sertifikat Tanah, Presiden Jokowi: Mau Nunggu 160 Tahun Lagi?
- Sulit Cari Tanah Makam? Ini Solusinya
- Bank Tanah Tanpa Perpres, Bisa!
Tidak sekadar strategisnya lokasi tersebut, tetapi dipertimbangkan juga aksesibilitas dan masa depan atau future dari kawasan tersebut.
Berikut ini beberapa kota yang paling diincar pemburu tanah berdasarkan data yang dipublikasikan oleh portal properti Lamudi.co.id.
1. Cari Tanah di Bogor
Berbahagialah bagi Anda investor atau pemilik tanah di Bogor, Jawa Barat. Pasalnya, data Lamudi.co.id menyebutkan, setiap bulannya paling banyak orang cari tanah di wilayah Bogor.
Selama bulan Januari 2018, ada sekitar 2.704 orang berniat untuk membeli tanah di Bogor, harga rata-rata tanah di Bogor sendiri mencapai Rp2.300.000 per meter persegi.
Sedangkan untuk rata-rata harga rumah di Bogor mencapai Rp9.565.217 per meter persegi.
Sementara, untuk usia pencarian properti di Bogor berkisar diusia 25-32 tahun (64,29%), 18-25 tahun (21,43%) dan di atas 35 tahun (14,29%).
Menurut Mart Polman, Managing Director Lamudi Indonesia, potensi bisnis properti di kota Bogor diperkirakan akan semakin cerah. Hal ini, kata Mart, lantaran di Bogor sedang banyak dibangun sarana infrastruktur, seperti Tol Bogor Outer Ring Road (BORR) dan pembangunan kereta hingga Light Rail Transit (LRT).
“Ini tentunya akan sangat memudahkan seseorang untuk beraktivitas, dari dan menuju Bogor,” kata Mart.
Tidak hanya itu, lanjut Mart, peningkatan jumlah penduduk di Bogor juga bisa dijadikan indikator pertumbuhan bisnis properti di sana. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), tahun 2016 lalu jumlah penduduk di Bogor mencapai 5.587.390 jiwa dan meningkat pada tahun 2017 menjadi 5.715.009 jiwa.
2. Bandung
Di urutan kedua ada Bandung. Masih menurut Lamudi, sepanjang Januari ada sekitar 2.245 orang yang berniat untuk membeli tanah di Kota Kembang tersebut.
Rata-rata harga tanah di Bandung berkisar Rp4.500.000 per meter persegi. Sedangkan rata-rata harga rumah di Bandung adalah Rp9.866.667.
3. Bekasi
Tiga besar orang cari tanah, rupanya masih di wilayah Jawa Barat. Di urutan ketiga ini ada Bekasi, yang rata-rata pencarian selama satu bulan ada sekitar 1.507 orang berencana untuk membeli tanah di wilayah tersebut.
Adapun harga rata-rata tanah di Bekasi sebesar Rp2.500.00 per meter persegi. Sementara untuk harga rata-rata rumah di Bekasi mencapai Rp8.700.000 per meter persegi.
4. Malang
Posisi selanjutnya ada kota Malang. Sepanjang bulan Januari lalu ada sekitar 1.393 orang yang berminat untuk membeli tanah di sana.
Rata-rata harga tanah di Malang sekitar Rp1.851,852 per meter persegi. Untuk harga rumah di Malang rata-rata dijual dengan harga sekitar Rp7.575.758.
5. Surabaya
Di posisi kelima adalah Kota Surabaya. Dalam sebulannya, sepanjang Januari, jumlah orang yang hendak cari tanah di Kota Pahlawan ini ada sebanyak 1.322 orang.
Harga rata-rata tanah di Surabaya sudah dijual sekitar Rp9.500.000 per meter persegi. Sementara rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp12.500.000 per meter persegi.
