PropertiTerkini.com, (BEKASI) — Dalam dunia properti dan bisnis, momentum sering menjadi faktor yang menentukan arah pertumbuhan nilai. Sebagian pelaku usaha memilih menunggu kawasan berkembang lebih matang sebelum mengambil posisi.
Namun di sisi lain, peluang terbaik justru kerap hadir pada fase awal pengembangan, terutama dalam mendapatkan lokasi strategis dan potensi pertumbuhan nilai.
Baca Juga: Lewat Water Polishing, Summarecon Crown Gading Tingkatkan Standar Kawasan Modern
Pola tersebut umumnya terjadi pada township yang dibangun secara bertahap dengan perencanaan jangka panjang, konektivitas yang berkembang, serta dukungan fasilitas yang saling terintegrasi.
Karena itu, rekam jejak pengembang menjadi salah satu faktor penting dalam membentuk kawasan yang memiliki daya tarik dan prospek jangka panjang.
Pendekatan itu kini terlihat di Summarecon Crown Gading, township seluas 437 hektar di koridor utara timur Jakarta yang mulai berkembang menjadi kawasan terpadu dengan kombinasi hunian, area komersial, dan fasilitas modern.
Aktivitas Komersial Mulai Terbentuk
Perkembangan kawasan di Summarecon Crown Gading mulai terlihat dari tumbuhnya aktivitas komersial dalam beberapa waktu terakhir. Setelah suksesnya Gading Boulevard Commercial yang telah sold out dan diserahterimakan tepat waktu, berbagai tenant mulai mengisi kawasan tersebut.
Beberapa tenant yang telah maupun segera beroperasi antara lain J.CO Reserve, Mako Cake & Bakery, Yamaha Music School, Sakamoto, Wishing Star Academy, Bakmi Siantar KoFei, Taragak Raso & Sate Mak Syukur, Estetika Interior, Porter Coffee hingga Duriyam.
Kawasan ini juga diperkuat kehadiran Happy Harvest, supermarket modern seluas 1.300 meter persegi yang dirancang menjadi go-to supermarket bagi penghuni dan masyarakat sekitar.
Sebelumnya, Summarecon Crown Gading juga menghadirkan The Food Village sebagai destinasi kuliner baru di kawasan utara timur Jakarta, dengan konsep perpaduan tenant modern dan tradisional dalam suasana indoor yang terintegrasi dengan nuansa ruang terbuka.
Aktivitas live music setiap Sabtu turut menambah daya tarik kawasan yang kini semakin ramai sebagai salah satu magnet baru di gerbang utama Summarecon Crown Gading.
Adapun pertumbuhan aktivitas komersial di kawasan tersebut diperkuat oleh hadirnya sejumlah tenant nasional dari sektor kuliner, lifestyle hingga kebugaran.
Nama-nama seperti Solaria, Sai Ramen, Excelso, SS Premium Steak House, The Gym Evolution, Sudo Brew, Simetri Coffee Roasters hingga Cibiuk Resto menjadi bagian dari ekosistem bisnis yang mulai terbentuk di kawasan ini.
Baca Juga: Summarecon Mutiara Makassar Luncurkan Cluster Rinoka, Hunian Klasik Prancis Mulai Rp1,9 Miliar
Kehadiran tenant-tenant tersebut tidak hanya berfungsi sebagai pelengkap kawasan, tetapi juga menjadi pemicu awal terbentuknya traffic dan aktivitas ekonomi yang berkembang secara bertahap.
Selain faktor tenant, kawasan ini juga didukung konektivitas menuju jaringan jalan utama, akses pendukung kawasan, hingga akses tol yang memperluas jangkauan pasar.
Emerald Commercial Hadir di Gerbang Utama Kawasan
Melanjutkan perkembangan tersebut, Emerald Commercial akan hadir sebagai proyek komersial kedua di Summarecon Crown Gading.
Proyek ini dirancang sebagai commercial hub yang mengintegrasikan area ruko dengan commercial lot berukuran lebih besar dalam satu kawasan terpadu.
Lokasinya terdepan, berada tepat di gerbang utama kawasan dengan visibilitas tinggi serta multi akses dari Jl. Boulevard Selatan dan Jl. Mutiara Gading City, serta didukung area parkir yang luas, kawasan ini dirancang untuk menunjang berbagai kebutuhan usaha masa kini.
Baca Juga: Summarecon Mall Makassar Masuk Tahap Konstruksi Utama, Jadi Pusat Lifestyle Baru Indonesia Timur
Emerald Commercial menghadirkan pilihan bangunan dua hingga tiga lantai dengan konsep sky terrace maupun full facade yang fleksibel sesuai karakter bisnis.
Konsep sky terrace dinilai cocok untuk cafe, modern bistro, lounge maupun culinary venue yang membutuhkan pengalaman ruang semi terbuka.
Sementara konsep full facade lebih diarahkan untuk showroom, klinik, kantor, barber shop, laundry hingga retail modern dengan kebutuhan visibilitas maksimal.
Secara desain, Emerald Commercial mengusung konsep modern kontemporer dengan bukaan kaca lebar dan nuansa earthy modern yang premium dan timeless, Emerald Commercial tidak hanya menghadirkan destinasi komersial baru yang hidup, tetapi juga menjadi panggung ideal bagi pertumbuhan bisnis di kawasan Summarecon Crown Gading.
Baca Juga: Nempel Sekolah dan Dekat Whoosh, Diamond Commercial Summarecon Bandung Bidik Captive Market Baru
Bahkan sejumlah pelaku usaha juga telah menunjukkan minat untuk bergabung di Emerald Commercial sejak masa promosi. Antusiasme tersebut datang dari berbagai jenis usaha.
Potensi Pasar Capai Lebih dari 400 Ribu Orang
Posisi Summarecon Crown Gading yang berada di area berkembang juga menjadi salah satu faktor pendukung potensi bisnis kawasan tersebut.
Kawasan ini berada di titik yang berpotensi menghubungkan Bekasi Utara, Selatan, Timur, dan Barat. Didukung potensi lebih dari 100.000 penghuni, Emerald Commercial juga memiliki cakupan pasar lebih dari 400.000 surrounding customers.
Executive Director Summarecon Agung, Magdalena Juliati, mengatakan pengalaman Summarecon dalam mengembangkan township menjadi fondasi penting dalam membangun kawasan baru yang berkembang secara bertahap.
“Pengalaman Summarecon dalam mengembangkan berbagai township telah membuktikan kemampuan perusahaan dalam membangun dan menghidupkan kawasan yang sebelumnya belum banyak dilirik hingga berkembang menjadi sebuah kota yang hidup,” ujar Magdalena.
Menurutnya, pendekatan serupa diterapkan di Summarecon Crown Gading melalui konsep All in One City yang mengintegrasikan hunian, area komersial, fasilitas pendidikan, rumah sakit, hotel hingga transportation hub.
“Di Summarecon Crown Gading, dengan luas lahan 437 hektar, kami membawa pendekatan yang sama melalui pengembangan kawasan All in One City yang menghadirkan sinergi antara hunian, komersial, dan berbagai fasilitas modern seperti mall, hotel, sekolah, rumah sakit, hingga transportation hub, agar kawasan dapat berkembang secara bertahap dan memberikan potensi nilai yang terus bertumbuh,” katanya.
Masuk Lebih Awal Masih Jadi Pertimbangan Pelaku Usaha
Emerald Commercial dipasarkan dengan harga perdana mulai dari Rp1,7 miliar-an, hadir bagi para pelaku usaha yang ingin mengambil langkah lebih awal di kawasan berkembang dengan potensi aktivitas yang terus bertumbuh.
Summarecon Crown Gading juga menghadirkan program Insentif Buka Usaha untuk mendukung para tenant dan business owner di Emerald Commercial.
Melalui pendekatan tersebut, Summarecon Crown Gading tidak hanya menghadirkan ruko, tetapi juga peluang usaha yang dirancang untuk tumbuh secara berkelanjutan.
Baca Juga: Harris Hotel & Convention Serpong Resmi Dibuka: Investasi Rp400 Miliar, Tawarkan Promo Stay 3 Pay 2
Di tengah berkembangnya tren township terintegrasi di sekitar Jakarta, kawasan yang mulai membentuk ekosistem komersial dinilai memiliki potensi pertumbuhan jangka panjang, terutama ketika aktivitas kawasan mulai terbentuk secara organik.
Dalam banyak kasus, saat kawasan mulai ramai, harga biasanya sudah bergerak lebih dulu. Dunia properti memang punya logika sendiri: yang sering dicari belakangan justru biasanya yang sudah diambil lebih awal.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Chanel
