PropertiTerkini.com, (SYDNEY) — Nama Iwan Sunito kembali menjadi sorotan di industri properti internasional. Pendiri One Global Capital tersebut menggandeng arsitek ternama Koichi Takada untuk mengembangkan Five Dock, proyek mixed-use senilai AUD1,9 miliar atau sekitar Rp25 triliun di Sydney, Australia.
Berlokasi di kawasan Kings Bay Precinct, Inner West Sydney, Five Dock bukan sekadar menghadirkan kompleks hunian dan komersial. Proyek ini dirancang sebagai “city within a city”, sebuah kawasan terpadu yang memadukan hunian, hotel, retail, ruang publik, fasilitas komunitas, hingga area hijau dalam satu ekosistem perkotaan yang hidup.
Baca Juga: Iwan Sunito Bawa World Roadshow ke Indonesia, Bahas Peluang Bisnis dan Properti Australia
Masterplan tersebut akan dikembangkan di atas lahan sekitar 14.100 meter persegi dengan potensi luas bangunan mencapai 80.400 meter persegi Gross Floor Area (GFA).
Nantinya kawasan ini akan menghadirkan sekitar 840 unit hunian baru yang dilengkapi hotel, area komersial, ruang publik, konektivitas pejalan kaki, hingga komponen hunian terjangkau.
Five Dock Usung Konsep Kota yang Hidup
Berbeda dengan proyek mixed-use pada umumnya yang menggabungkan apartemen di atas podium retail, Five Dock dirancang dengan filosofi berbeda.
Fokus utamanya bukan hanya membangun gedung, tetapi menciptakan pengalaman perkotaan yang membuat masyarakat ingin datang, berkumpul, hingga menikmati berbagai aktivitas sepanjang hari.
“Kami tidak ingin Five Dock menjadi proyek mixed-use konvensional yang hanya menempatkan hunian di atas podium retail. Kami ingin menciptakan sesuatu yang berani, tidak terduga, dan benar-benar baru bagi Sydney,” ujar Iwan Sunito, Founder dan Group CEO One Global Capital.
Menurutnya, kawasan tersebut harus mampu menghadirkan pengalaman melalui arsitektur, lanskap, hospitality, kuliner, seni, budaya, hingga ruang publik yang benar-benar hidup.
Kolaborasi Iwan Sunito dan Koichi Takada
Keunikan Five Dock juga terletak pada kolaborasi dua arsitek dengan latar belakang dan filosofi yang berbeda.
Iwan Sunito dikenal sebagai arsitek sekaligus pengembang yang telah lebih dari 25 tahun membangun berbagai proyek residensial dan mixed-use di Sydney.
Sementara Koichi Takada memiliki reputasi internasional berkat pendekatan desain organik yang terinspirasi oleh alam.
Perpaduan keduanya diharapkan menghasilkan kawasan yang tidak hanya menarik secara visual, tetapi juga memiliki identitas kuat sebagai destinasi baru bagi masyarakat Sydney.
“Sebagai arsitek, saya selalu percaya bahwa bangunan terbaik bukan hanya indah untuk dilihat. Sebuah bangunan dan kawasan harus mampu mengubah cara orang hidup, bekerja, berinteraksi, dan merasakan ritme kehidupan kota,” kata Iwan.
Mengutamakan Pengalaman Manusia
Five Dock dirancang dengan pendekatan yang menempatkan kualitas ruang publik sebagai titik awal perencanaan.
Bangunan, plaza, restoran, retail, hotel, ruang hijau, jalur pejalan kaki hingga fasilitas komunitas akan saling terhubung sehingga membentuk pengalaman yang menyatu.
Baca Juga: One Global Capital Bagikan Dividen Natal Perdana 18,5 Persen Usai Transformasi Eastlakes
Tim desain juga mengeksplorasi bentuk arsitektur yang lebih organik dengan identitas bangunan yang berbeda namun tetap harmonis dalam satu kawasan.
Pendekatan tersebut diharapkan mampu menciptakan destinasi baru yang aktif dari pagi hingga malam hari, sekaligus memperkuat interaksi sosial masyarakat.
Terinspirasi Kota-Kota Dunia, Tetap Berjiwa Sydney
Meski mengambil inspirasi dari berbagai kawasan perkotaan terbaik dunia, Five Dock tidak meniru satu model tertentu.
Sebaliknya, proyek ini dirancang agar selaras dengan karakter Sydney, mulai dari iklim, budaya ruang terbuka, hingga hubungan erat antara masyarakat dan alam.
Baca Juga: One Global Capital Melawan Arus Pasar: Strategi Iwan Sunito Bangun Investasi Australia–Indonesia
Menariknya, Iwan Sunito juga membawa perspektif Asia ke dalam proyek ini. Sebagai putra Indonesia yang telah berkarya di Australia selama lebih dari empat dekade, ia ingin menghadirkan kehangatan komunitas Asia, budaya kuliner, dan semangat kehidupan kota dalam bahasa arsitektur kontemporer Sydney.
“Five Dock akan memiliki jiwa Sydney dengan perspektif global. Sebuah tempat di mana arsitektur, alam, kuliner, hospitality, budaya, dan kehidupan masyarakat bertemu dalam satu pengalaman perkotaan,” terangnya.
Proyek Terbesar One Global Capital
Dengan nilai pengembangan sekitar AUD1,9 miliar atau sekitar Rp25 triliun, Five Dock menjadi proyek terbesar yang dipimpin Iwan Sunito sepanjang kariernya di Australia.
Proyek ini sekaligus menandai transformasi One Global Capital dari pengembang gedung ikonik menjadi perusahaan yang berfokus membangun ekosistem perkotaan berkelanjutan, terintegrasi, dan relevan bagi generasi mendatang.
Baca Juga: Dari Showroom Bekas Jadi Rp1 Triliun: Strategi ‘Trillion Rupiah Game’ Iwan Sunito
Bagi Iwan Sunito, keberhasilan sebuah kawasan bukan diukur dari tinggi bangunan atau besarnya investasi, melainkan dari bagaimana tempat tersebut mampu menjadi bagian dari kehidupan masyarakat.
“Sebuah bangunan dapat menjadi ikon karena bentuknya. Namun sebuah kawasan menjadi legendaris karena kenangan, pengalaman, dan kehidupan yang tumbuh di dalamnya,” tutupnya.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Chanel
