PropertiTerkini.com, (BSD CITY) — BSD City kembali mencatat respons pasar yang positif untuk produk residensial terbarunya. Klaster Vyorelle yang berada di kawasan Vireya BSD City berhasil mencatat penjualan hingga 90% pada fase pertama yang dipasarkan pada Mei 2026.
Capaian tersebut memperkuat tren permintaan hunian tapak yang masih mendominasi pasar properti nasional. Data Rumah123 pada awal 2026 menunjukkan rumah tapak menjadi jenis properti paling banyak dicari dengan porsi pencarian mencapai 59,8 persen, terutama dari kelompok usia produktif 25–34 tahun.
Baca Juga: Hiera BSD City Raih Asia Pacific Property Awards 2026 untuk Masterplan Terbaik Indonesia
Tingginya minat tersebut sebelumnya juga tercermin pada peluncuran kawasan Vireya di BSD City pada Oktober 2025. Klaster perdana Lynelle dan Lynelle Parc tercatat berhasil menjual lebih dari 300 unit dalam waktu relatif singkat.
Melihat tingginya permintaan pasar, pada April lalu, PT Sinar Hankyu Hanshin Mas kembali menghadirkan Vyorelle sebagai klaster kedua di kawasan Vireya.
Presiden Direktur PT Sinar Hankyu Hanshin Mas, Theodore G. Thenoch, mengatakan konsumen saat ini semakin selektif dalam memilih hunian. Selain desain yang modern, faktor kematangan kawasan dan ketersediaan fasilitas menjadi pertimbangan utama.
“Antusiasme pasar terhadap Vireya menunjukkan bahwa konsumen saat ini semakin mengutamakan hunian yang tidak hanya menawarkan desain modern, tetapi juga berada di kawasan dengan fasilitas krusial yang sudah established dan beroperasi,” ujar Theodore.
Menurutnya, lokasi Vireya yang berada di kawasan timur BSD City memberikan keunggulan tersendiri karena dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat komersial, hingga transportasi publik yang telah beroperasi.
Baca Juga: Rumah Rp150 Miliar Island Villa NavaPark BSD Laris, 6 Unit Terjual dalam Hitungan Hari
“Melalui Vyorelle, kami kembali membuka kesempatan bagi masyarakat untuk menjadi bagian dari kawasan hunian yang masih dalam tahap awal pengembangan dan memiliki prospek nilai investasi jangka panjang,” lanjutnya.
Mengusung Filosofi Japanese Living Quality
Salah satu daya tarik utama Vyorelle terletak pada konsep perancangannya yang mengedepankan kenyamanan dan efisiensi ruang. Klaster ini mengusung desain Earthy Arch Living, yang ditandai dengan penggunaan elemen lengkung pada fasad bangunan sehingga menghadirkan tampilan yang lebih hangat dan modern.
Di balik konsep tersebut, terdapat sentuhan filosofi hunian Jepang yang menjadi bagian dari kolaborasi antara Sinar Mas Land dan Hankyu Hanshin Properties Corp.
Wakil Presiden Direktur PT Sinar Hankyu Hanshin Mas, Ichiro Yamamoto, menjelaskan bahwa pengalaman lebih dari satu abad dalam pengembangan kawasan hunian di Jepang menjadi dasar dalam merancang Vyorelle.
“Berbekal pengalaman lebih dari 100 tahun dalam pengembangan kawasan hunian di Jepang, Hankyu Hanshin Properties Corp. menghadirkan filosofi Japanese living quality yang mengutamakan kenyamanan, efisiensi ruang, serta perhatian terhadap setiap detail hunian,” kata Ichiro Yamamoto.
Menurutnya, prinsip tersebut diwujudkan melalui tata ruang yang lebih fungsional dan sesuai dengan kebutuhan keluarga masa kini.
“Nilai tersebut kami implementasikan pada klaster Vyorelle melalui perencanaan ruang yang lebih fungsional, nyaman, dan sesuai dengan kebutuhan keluarga modern masa kini. Kami optimistis klaster ini dapat menjadi pilihan hunian ideal bagi keluarga muda yang menginginkan kualitas hidup lebih baik di kawasan berkembang dengan fasilitas yang lengkap dan terintegrasi,” tambahnya.
Pilihan Rumah Vyorelle BSD City Mulai Rp1,2 Miliar
Vyorelle BSD City menghadirkan pilihan rumah dua lantai yang dirancang untuk mendukung kebutuhan keluarga modern dengan tata ruang yang lebih efisien dan multifungsi.
Baca Juga: Sewu Lake House Hadirkan Hunian Premium Nature Living Dekat MRT Lebak Bulus
Tersedia tiga pilihan ukuran dengan luas tanah mulai 60 meter persegi, 66 meter persegi, hingga 98 meter persegi. Sementara luas bangunan tersedia mulai 53 meter persegi, 78 meter persegi, hingga 116 meter persegi.
Unit yang ditawarkan memiliki pilihan dua hingga empat kamar tidur, lengkap dengan rancangan master bedroom yang lebih lapang, ensuite bathroom, serta walk-in closet pada tipe tertentu.
Untuk harga, Vyorelle dipasarkan mulai dari Rp1,2 miliar untuk tipe 53/60, Rp1,5 miliar untuk tipe 78/66, dan Rp2,4 miliar untuk tipe 116/98.
Di tengah tren kenaikan harga properti di kawasan penyangga Jakarta, rentang harga tersebut menjadi salah satu daya tarik tersendiri bagi pencari hunian maupun investor.
Fasilitas Kawasan dan Ruang Hijau Jadi Nilai Tambah
Sebagai bagian dari kawasan Vireya, penghuni akan mendapatkan akses ke berbagai fasilitas yang mendukung gaya hidup aktif dan sehat.
Kawasan ini dilengkapi vibrant commercial lane, river walk, outdoor gym, children’s playground, jogging track sepanjang 10 kilometer, hingga clubhouse yang dapat dimanfaatkan sebagai pusat aktivitas komunitas.
Baca Juga: SOLEA Lebak Bulus Resmi Diperkenalkan, Bidik Pasar Hunian Premium Jakarta Selatan
Keberadaan ruang terbuka hijau yang luas serta aliran sungai alami di dalam kawasan turut menghadirkan suasana yang lebih nyaman sekaligus memperkuat aspek keberlanjutan lingkungan.
lebih dari itu, lokasi Vireya yang berada di bagian timur BSD City memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas kota mandiri yang telah berkembang.
Dari sisi kesehatan, kawasan ini dekat dengan Eka Hospital dan Columbia Asia Hospital BSD. Untuk kebutuhan belanja dan hiburan tersedia akses menuju Teras Kota, ITC BSD, BSD Plaza, AEON Mall BSD, ICE BSD, The Breeze, Ocean Park, hingga Taman Kota 1 BSD.
Pilihan institusi pendidikan di sekitar kawasan juga cukup lengkap, mulai dari Sekolah Al-Azhar BSD, Santa Ursula BSD, Deutsche Schule Jakarta, Stella Maris School BSD, Wellington College BSD, Sekolah Cikal Harapan BSD, Ora et Labora, hingga Saint John School BSD.
Didukung Infrastruktur dan Transportasi Publik
Selain fasilitas yang lengkap, aksesibilitas menjadi faktor lain yang mendorong perkembangan kawasan ini.
Vireya terhubung dengan Tol Jakarta–Serpong, JORR 1, JORR 2, Tol Serpong–Cinere, Tol Jakarta–Merak, Tol Jagorawi, hingga Tol Jakarta–Cikampek. Akses tersebut memudahkan mobilitas menuju Jakarta maupun berbagai wilayah penyangga lainnya.
Pilihan transportasi publik juga tersedia melalui Stasiun Rawa Buntu, layanan feeder bus BSD City, serta airport shuttle menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Baca Juga: Cuaca Tak Menentu Bikin Rumah Gerah? Ini Cara Menjaga Rumah Tetap Sejuk dan Nyaman
Dengan dukungan fasilitas kota mandiri yang telah matang, aksesibilitas yang terus berkembang, serta pasokan hunian baru yang semakin terbatas di BSD City, kawasan timur BSD City menjadi salah satu area yang masih menarik untuk dicermati dalam peta perkembangan properti Jabodetabek.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Chanel
