PropertiTerkini.com, (BSD CITY) — Medical Suites BSD City mulai memasuki fase akhir pembangunan. Seremoni topping off digelar pada Jumat (10/4/2026), yang menandakan struktur utama bangunan telah selesai dan bersiap menuju tahap operasional pada kuartal IV 2026.
Momentum ini menjadi penting karena bukan sekadar pembangunan gedung baru. Medical Suites hadir di dalam Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional (KEK ETKI) Banten atau D-HUB BSD City—sebuah kawasan yang sejak awal dirancang untuk membangun ekosistem kesehatan terintegrasi.
Baca Juga: Tekan WNI Berobat ke Luar Negeri, BSD City Siapkan RS Standar Internasional
Dalam konteks yang lebih luas, proyek ini berkaitan dengan kebutuhan Indonesia untuk meningkatkan kualitas layanan kesehatan domestik.
Selama ini, sebagian masyarakat masih memilih berobat ke luar negeri, terutama untuk layanan spesialis dan teknologi medis yang lebih maju.
Plt. Sekretaris Jenderal Dewan Nasional Kawasan Ekonomi Khusus, Rizal Edwin Manansang, menyebut capaian ini sebagai bagian dari progres nyata kawasan.
“Momentum topping off Medical Suites hari ini menjadi tonggak penting dalam pengembangan KEK ETKI Banten, yang tidak hanya menandai selesainya struktur bangunan, tetapi juga menunjukkan kemajuan nyata dalam pengembangan ekosistem, khususnya sektor kesehatan,” ujarnya.
Baca Juga: Properti Tangerang Salip Jakarta Selatan, 14,8% Pencarian Terkonsentrasi di Koridor Barat
Ia juga menambahkan bahwa pengembangan ini diharapkan mampu menghadirkan layanan kesehatan berstandar internasional di dalam negeri sekaligus menahan aliran devisa ke luar negeri.
Medical Suites BSD City di KEK ETKI, Ekosistem Kesehatan Mulai Terbentuk
Medical Suites BSD City bukan proyek pertama di kawasan ini. Sebelumnya, Biomedical Campus (BMC) telah lebih dulu dikembangkan dan bahkan mencatat okupansi penuh untuk Tower Science.
Kondisi tersebut memberi sinyal bahwa permintaan terhadap fasilitas kesehatan dan riset di kawasan ini memang ada. Bukan sekadar rencana di atas kertas.
CEO Commercial BSD Sinar Mas Land, Anna Budiman, menjelaskan konsep pengembangan proyek ini.
“Medical Suites kami rancang sebagai living ecosystem yang mengintegrasikan layanan medis, pendidikan, dan inovasi,” ujarnya.
Baca Juga: Hadiah Rp180 Juta Menanti di Sinar Mas Land Video Competition 2026, Kesempatan Kreator Unjuk Gigi
Targetnya tidak hanya menyediakan ruang praktik atau klinik, tetapi juga membuka ruang kolaborasi dengan institusi pendidikan, laboratorium, hingga pusat riset.
Ke depan, kawasan D-HUB juga direncanakan menghadirkan universitas kedokteran, pusat diagnostik, serta klinik spesialis.
Artinya, arah pengembangannya bukan hanya layanan kesehatan, tetapi juga pengembangan ilmu dan teknologi medis secara berkelanjutan.
Jika dilihat dari perspektif properti, pendekatan seperti ini biasanya berdampak pada meningkatnya daya tarik kawasan.
Aktivitas ekonomi yang lebih spesifik—dalam hal ini sektor kesehatan—cenderung menciptakan permintaan baru, baik untuk komersial maupun hunian di sekitarnya.
Baca Juga: Tembus Okupansi 90%, Gudang Modern Astra Property di Bekasi Jadi Incaran Industri
Medical Suites BSD City: Spesifikasi, Harga, dan Daya Tarik Investor
Medical Suites BSD City dibangun dengan spesifikasi yang tidak umum untuk gedung komersial biasa.
Gedung ini terdiri dari enam lantai dengan luas hampir 20.000 meter persegi.
Unit yang ditawarkan bersifat fleksibel, mulai dari 200 meter persegi hingga 2.600 meter persegi.
Model ini biasanya ditujukan untuk tenant institusi, bukan pengguna individu.
Dari sisi teknis, bangunan ini menggunakan standar Biosafety Level 2 (BSL-2), yang memungkinkan penggunaan untuk laboratorium dan aktivitas medis tertentu.
Baca Juga: PT Aspirasi Hidup Indonesia Tbk Perluas Jangkauan, Targetkan 80 Toko Baru Tahun 2026
Selain itu, tersedia full genset backup dan kapasitas lantai tinggi untuk menopang peralatan medis berat.
Daya tarik lainnya justru datang dari sisi regulasi dan insentif. Kawasan KEK menawarkan berbagai kemudahan, mulai dari pembebasan pajak tertentu, kemudahan impor alat medis, hingga izin praktik tenaga medis asing.
Skema ini membuat Medical Suites lebih menarik bagi investor, terutama investor asing yang ingin langsung beroperasi tanpa harus melalui proses panjang seperti di luar kawasan KEK.
Namun demikian, ada beberapa catatan yang tetap perlu diperhatikan. Realisasi tenant menjadi faktor kunci.
Tanpa kehadiran operator medis yang kuat dan berkelanjutan, potensi kawasan bisa melambat.
Baca Juga: Mengintip Potensi Investasi di KEK ETKI Banten BSD City Seluas 60 Hektare
Selain itu, daya saing dengan fasilitas kesehatan di luar negeri masih menjadi tantangan tersendiri.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com
