PropertiTerkini.com, (BOGOR) — Mencari properti yang bisa digunakan sebagai tempat tinggal sekaligus lokasi usaha menjadi salah satu pertimbangan dalam memilih aset di kawasan perkotaan. Pilihan tersebut kini hadir di Royal Tajur, Kota Bogor, melalui Crystal Loft, produk terbaru dari Sinar Mas Land yang ditawarkan dengan harga perdana mulai Rp1,9 miliar.
Crystal Loft mengusung konsep properti multifungsi dengan tata ruang vertikal. Bangunannya dirancang untuk mengakomodasi aktivitas domestik dan produktif dalam satu lokasi, mulai dari hunian keluarga hingga kegiatan komersial seperti kafe, restoran, klinik, dan kantor.
Peluncuran produk ini berlangsung di tengah pertumbuhan permintaan properti di wilayah Bogor. Mengutip data Rumah123, permintaan hunian pada kuartal I 2025 tumbuh 34,2% secara tahunan di Kabupaten Bogor dan 63,5% di Kota Bogor.
Sementara itu, Bank Indonesia mencatat permintaan properti komersial untuk dijual tumbuh 0,67% secara tahunan pada triwulan III 2025, meningkat dari 0,45% pada triwulan sebelumnya.
Crystal Loft Royal Tajur Tawarkan Properti Multifungsi
Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, menjelaskan bahwa Crystal Loft dirancang untuk menjawab kebutuhan konsumen yang ingin menggabungkan fungsi tempat tinggal dan kegiatan bisnis.
“Crystal Loft dapat dimanfaatkan untuk berbagai jenis usaha, mulai dari klinik kecantikan dan kesehatan, restoran, kafe, minimarket, hingga kantor,” kata Herry dalam keterangan tertulis, Jumat (16/10/2026).
Menurut Herry, posisi Crystal Loft di area boulevard dan tepat di depan klaster Crystal menjadi salah satu pertimbangan pengembangan produk. Lokasi tersebut dinilai berpotensi mendukung visibilitas usaha serta mendatangkan pengunjung dari aktivitas penghuni, tamu, dan pelanggan.
Bagi calon pembeli, konsep ini membuka pilihan pemanfaatan ruang yang lebih beragam. Namun, kesesuaian bangunan untuk jenis usaha tertentu tetap perlu mempertimbangkan ketentuan pengelolaan kawasan, perizinan, kebutuhan operasional, dan karakteristik pasar setempat.
Dua Tipe Crystal Loft, Luas Bangunan Mulai 95 m²
Sinar Mas Land menghadirkan dua pilihan Crystal Loft dengan konfigurasi bangunan berbeda. Keduanya memiliki dua kamar tidur dan area parkir untuk dua mobil.
Crystal Loft T.95:
Tipe ini merupakan bangunan tiga lantai dengan luas bangunan 95 m² dan pilihan luas tanah 94–163 m².
Fasilitas ruangnya mencakup dua kamar tidur, dua kamar mandi, satu toilet, ruang serbaguna, ruang keluarga, serta area parkir untuk dua mobil.
Konfigurasi tersebut dapat menjadi pilihan bagi pembeli yang membutuhkan bangunan bertingkat dengan luas bangunan relatif ringkas untuk menggabungkan kebutuhan keluarga dan aktivitas produktif.
Crystal Loft T.110 Split Level:
Pilihan berikutnya adalah Crystal Loft T.110 Split Level, berupa bangunan empat lantai dengan luas bangunan 110 m² dan pilihan luas tanah 100–209 m².
Selain dua kamar tidur dan ruang keluarga, tipe ini menyediakan ruang serbaguna serta ruang gudang. Area parkirnya juga dirancang untuk menampung dua mobil.
Perbedaan jumlah lantai dan luas tanah memberi calon pembeli alternatif dalam menyesuaikan kebutuhan ruang.
Royal Tajur Bogor Andalkan Konektivitas dan Fasilitas Kawasan
Crystal Loft berada di Royal Tajur, kawasan seluas 88 hektare di Kota Bogor yang dikembangkan Sinar Mas Land sejak 2012. Kawasan ini mengintegrasikan area hunian, komersial, dan pusat aktivitas ekonomi dengan konsep Living with Nature.
Royal Tajur berada di koridor komersial Jalan Raya Tajur, dengan waktu tempuh sekitar 10 menit menuju akses Tol Jagorawi dan sekitar 15 menit menuju Stasiun Bogor, berdasarkan keterangan pengembang.
Kawasan tersebut juga memiliki akses sekitar 10 menit menuju Terminal Bogor serta didukung layanan transportasi umum yang beroperasi selama 24 jam.
Dari sisi fasilitas, Royal Tajur dilengkapi Royal Club House yang menyediakan kolam renang, lapangan olahraga, taman bermain, fasilitas kebugaran, restoran, dan area komunal.
Royal Tajur berada pada ketinggian sekitar 390 meter di atas permukaan laut, dengan pemandangan Gunung Salak serta Gunung Gede Pangrango.
Kombinasi fasilitas kawasan dan aksesibilitas menjadi bagian dari konteks yang dapat dipertimbangkan calon pembeli ketika membandingkan properti di Bogor.
Harvest City Tawarkan Hunian Gaya American Classic, Mulai Rp1,3 Miliar
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Channel
