Friday, March 29, 2024
Iklan Youtube Properti Terkini

Sutedja: Kami Optimis Capai Target di 2019

Meski tahun ini penuh dengan gejolak politik, namun sejumlah pengembang tetap optimis capai target di 2019. Salah satunya adalah Jababeka Residence yang juga bakal menghadirkan sejumlah proyek baru.

Propertiterkini.com – Sektor properti di tahun 2018 memang tetap tumbuh, meski tidak begitu signifikan. Faktor internal dalam negeri juga isu-isu global, seperti perang dagang antara Amerika dengan China, kemudian Brexit yang masih terkatung-katung, dinilai telah menimbulkan ketidakpastian pada sektor ini.

Baca Juga: Sold Out Kawana 1, Jababeka Luncurkan Kawana 2 Concierge Golf Apartment, Ini Keunggulannya

Lantas bagaimana dengan 2019? Tahun ini adalah tahun politik. Tentu banyak investor yang lebih menahan diri, setidaknya hingga semester pertama 2019.

“Banyak pelaku properti yang masih belum 100 persen mengeluarkan produk mereka, karena melihat keadaan yang terjadi, seperti politik dalam negeri dan isu-isu global. Kita tahu, perang dagang antara Amerika dengan China, kemudian isu Brexit yang masih terkatung-katung. Ini menimbulkan ketidakpastian yang sangat,” ujar Sutedja S. Darmono, Presiden Direktur Jababeka Residence kepada media di Cikarang, Bekasi, Selasa (22/1/2019).

Meski demikian, PT Grahabuana Cikarang, anak perusahaan PT Jababeka Tbk tetap optimis menyambut 2019. Bahkan, target penjualan dipatok lebih tinggi, meski tidak begitu jauh dari tahun lalu.

Hal ini juga ditopang dengan kondisi ekonomi yang terus tumbuh disertai massifnya pengembangan infrastruktur, terutama yang mengarah ke sisi timur Jakarta.

“Kami tetap yakin, karena sebenarnya kalau melihat trayek daripada perkembangan atau pertumbuhan properti, sebetulnya sudah tumbuh. Hanya tidak secara signifikan. Makanya saya juga cukup konservatif tahun ini, tidak muluk-muluk. Kata kuncinya adalah agak mirip dengan tahun lalu. Tetapi ada produk-produk anyar yang akan kita keluarkan di 2019,” terang Sutedja.

Baca Juga: Jababeka Luncurkan Business Loft Pertama di Timur Jakarta

Adapun untuk tahun 2019, Jababeka Residence menargetkan pencapaian marketing sales sebesar Rp600 miliar untuk penjualan residential dan Rp400 miliar untuk penjualan komersial.

Sedangkan sepanjang tahun 2018 lalu, Jababeka Residence berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp550 miliar untuk penjualan residensial dan Rp310 miliar untuk penjualan komersial. Pencapaian ini meningkat dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp712 miliar.

Adapun kontribusi penjualan dan pendapatan tersebut ditopang dari beberapa proyek seperti Kawana Golf Residence tahap pertama yang sudah terjual 100 persen. Kemudian area komersial Cluster Ginza dan Cluster Sport City serta beberapa proyek lainnya.

“Pasar 2018 secara umum belum terlalu baik, tetapi Jababeka Residence mampu mencatatkan penjualan yang cukup signifikan,” ungkap Sutedja.

Pencapaian positif tersebut, lanjut dia, tidak terlepas dari berbagai strategi yang dilakukan Jababeka Residence. Seperti menghadirkan produk dengan keunikan tersendiri, serta punya target market yang jelas.

Untuk proyek Kawana Golf Residence, misalnya. Apartemen pertama dan satu-satunya di Indonesia yang mempunyai akses langsung untuk bermain golf ini dikembangkan secara eksklusif dan menyasar penyewa kalangan ekspatriat dari Jepang di Timur Jakarta.

Baca Juga: Pelabuhan Patimban Topang Berkembangnya Segitiga Emas Pantura

Menariknya, Kawana Golf Residence juga memecahkan rekor harga apartemen tertinggi di Timur Jakarta yaitu Rp33 juta per meter persegi.

“Keberhasilan inilah yang juga kemudian memicu kami untuk melanjutkan pengembangan residensial dan komersial kelas atas. Apalagi kawasan Jababeka Residence semakin dilirik investor,” kata Sutedja.

Strategi 2019

Selain akan tetap menawarkan program-program promo, strategi lain untuk mencapai target tahun ini adalah berinovasi melalui produk-produk anyar yang akan diluncurkan. Setidaknya ada tiga market besar produk yang akan dikembangkan dalam tahun 2019, yakni produk residensial Kawana 2. Ini merupakan kelanjutan Kawana 1 yang sudah 100% terjual.

“Ini adalah service apartment dengan konsep concierge. Kawana 2 diciptakan untuk memenuhi kebutuhan ekspatriat, khususnya yang bekerja di timur Jakarta. Permintaan untuk produk investasi sangat tinggi. Marketnya besar sekali, mulai dari Kabupaten Bekasi hingga Karawang,” kata GM Corporate Marketing Jababeka Residence, Handoyo Lim.

Masih di segmen residensial, Jababeka Residence juga akan meluncurkan perumahan kelas menengah sebagai kelanjutan dari Cluster Monaco dalam kawasan Sport City seluas 21 hektar. Cluster ketiga akan dibangun di lahan sekitar 3 hektar dengan kisaran harga mulai Rp600-700 jutaan.

Untuk produk komersial, juga menjadi fokus pengembang pada tahun ini. Akan ada dua lokasi kawasan komersial, yakni kelanjutan dari Ginza Business Loft dan pengembangan Sudirman Boulevard tahap dua.

Baca Juga: Di Timur Jakarta, Sinar Mas Land Luncurkan Hunian Eksklusif Rp2,4 Miliar

“Tahun lalu kami launching Ginza tahap satu dapat respon yang sangat bagus sekali. Brand-brand ternama sudah masuk ke sana,” terang Handoyo.

Selain itu, lanjutnya, beberapa proyek eksisting lain dalam kawasan Jababeka juga akan dikembangkan dalam tahun ini.

- Advertisement -
Demo Below News

BERITA TERKAIT

RHVAC - 2023

BERITA TERBARU

Demo Half Page