PropertiTerkini.com, (GADING SERPONG) — Pengembang Paramount Land kembali menghadirkan properti komersial berupa ruko eksklusif di Gading Serpong, Tangerang, yakni iL Lago Grande.
Ruko iL Lago Grande yang dirilis jelang berakhirnya bulan November 2023 lalu tersebut, berada dalam kawasan iL Lago, Paramount Gading Serpong.
Hadirnya properti komersial ini untuk menjawab tingginya kebutuhan masyarakat akan ruang usaha, khususnya dalam kawasan Gading Serpong.
Baca Juga: Paramount Land Hadirkan Area Komersial Eksklusif, Hudson Studio Loft di Manhattan District
Paramount Land sendiri telah melakukan riset pasar secara menyeluruh, setelah Q3 2023 lalu. Hasilnya menunjukkan bahwa, jenis produk properti yang paling diminati (demand tertinggi) di Gading Serpong pada tahun 2023 adalah ruko atau produk komersial.
Sejak awal tahun hingga September 2023, terdapat peningkatan ruko aktif hingga 40,91%, dimana sepanjang Agustus hingga Oktober 2023 ada lebih dari 300 bisnis yang melakukan soft/grand opening di Kota Gading Serpong.
Salah satu faktor yang menyebabkan kenaikan demand ini adalah pesatnya pertumbuhan Kota Gading Serpong, khususnya dalam dua dekade terakhir. Dimana, kota ini kini telah memiliki 120 ribu penghuni, dengan lebih dari 40 klaster terhuni dan pusat kuliner viral yang terus bermunculan setiap harinya.
Demand ini diprediksi masih akan tinggi karena jumlah produk komersial di Gading Serpong saat ini belum mencukupi kebutuhan seluruh populasi masyarakat Gading Serpong hingga komuter dari Jabodetabek.
Baca Juga: Summarecon Expo 2023 Sukses: Raup Rp1,1 Triliun dari 400-an Unit Properti Terjual
“Selama lebih dari dua dekade, Gading Serpong telah bertumbuh menjadi kota mandiri di barat Ibukota Jakarta yang ramai, lengkap, dan terus berkembang hingga hari ini. Saat ini Gading Serpong telah menjadi kota mandiri yang dapat menghidupi 120 ribu penghuninya, serta menjadi destinasi favorit bagi masyarakat Tangerang Raya dan Jabodetabek,” ungkap M Nawawi, Presiden Direktur Paramount Land, melalui keterangan tertulisnya.
Dari segi bisnis dan investasi properti, kata dia, Gading Serpong juga telah menghadirkan beragam kisah sukses dalam menghasilkan capital gain dan return on investment (ROI) yang tinggi, baik dari hasil sewa, penjualan, ataupun keduanya.
“Potensi ini telah menarik banyak investor cerdik untuk berinvestasi ataupun membuka bisnis di Gading Serpong, menjadikan kota ini semakin ramai dan populer sebagai destinasi kuliner dan bisnis,” terang Nawawi.
Baca Juga: Kolaborasi Skandinavia Apartment dan IKEA Hadirkan Hunian yang Lebih “Bahagia”
Jawab Kebutuhan Konsumen
Paramount Land sebagai salah satu pengembang utama Kota Gading Serpong, menjawab kebutuhan dan demand masyarakat akan produk properti komersial dengan menghadirkan beragam produk komersial dengan value tinggi.
“Salah satunya kami hadirkan kali ini, yaitu iL Lago Grande, yang berlokasi di kawasan premium iL Lago Gading Serpong. Kawasan ini sudah asri dan sejuk, serta dikelilingi klaster hunian premium, mulai dari Menteng Village, Menaggio Village, San Lorenzo, hingga Fiordini Village,” jelas Nawawi atau yang akrab disapa Awi.
Selain hunian, area ini juga dikelilingi beragam fasilitas kota yang berperan sebagai crowd puller, seperti Bethsaida Hospital, Fame Hotel Gading Serpong, Bez Plaza, UMN, dan hanya selangkah menuju pusat kuliner Pisa Grande, Seafood Market, dan Gtown Square.
Baca Juga: Pasarkan Golden Palma Bintaro, Bright Eight Group Tawarkan Genius Home Pertama di Indonesia
iL Lago juga menjadi kawasan yang paling bertumbuh pesat, dimana area ini merupakan akses utama penghubung Gading Serpong dan BSD.
Norman Daulay, Direktur Paramount Land, menambahkan, dalam mempersiapkan iL Lago Grande, Paramount Land melakukan perbaikan infrastruktur dan traffic management di Bez Walk intersection.
Jalan Boulevard iL Lago, tepatnya di depan Bethsaida Hospital diperluas, dari ROW 10 menjadi ROW 20, serta mempersiapkan akses dari Jalan Boulevard Raya Gading Serpong langsung menuju iL Lago Grande.
“Kami juga akan merelokasi Bez Autocenter dari Ruko Bolsena Square ke iL Lago Grande pada bulan Mei 2024. Dapat dipastikan area ini akan semakin hidup dan berprospek tinggi menjadi alternatif sentra bisnis baru di Gading Serpong,” jelas Norman.
Promo Akhir Tahun Ruko iL Lago Grande
Ruko iL Lago merupakan salah satu ‘The Most Iconic Spot’ di Gading Serpong yang akan memiliki destinasi baru iL Lago Grande.
Memiliki konsep fasad Modern Art Deco, iL Lago Grande hadir dengan warna fasad cokelat muda, abu-abu, dan aksen emas yang elegan, dihiasi permainan garis geometris yang cantik.
Baca Juga: Kuala Kencana Timika, Kota Modern Pertama di Tengah Hutan Tropis
Ruko komersial ini terdiri dari tipe Alfresco ukuran L4,5 x 15 (muka jalan) dan 5,5 x 15 (sudut), serta tipe Regular L4,5 x 10 dan L6 x 10 (sudut).
“Setiap unit dilengkapi AC di setiap lantai, CCTV, serta fasilitas area parkir yang luas. Pada tahap kedua nantinya akan hadir juga tipe Studio Loft untuk menunjang kebutuhan bisnis yang lebih besar,” tambah Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land.
iL Lago Grande ditawarkan dengan jumlah terbatas, sebanyak 52 unit dengan harga mulai dari Rp2 miliaran.
Menyambut akhir tahun, Paramount Land menghadirkan promo harga spesial selama masa launching pada 27 November hingga 15 Desember 2023, serta free IPKL selama 12 bulan.
Tersedia beragam cara pembayaran yang menarik, yaitu Super Cash, Tunai Keras = KPR DP 5% 1x, Tunai Keras = Tunai Bertahap DP 10% 1x tenor 18x, harga khusus KPR DP 5% 3x dan KPR DP 10% 3x, dan harga khusus Tunai Bertahap DP 10% 1x tenor 24x dan 36x.
Baca Juga: Gravel Raih Pendanaan US$14 Juta dari Investor Ternama
“Kami mengundang calon konsumen untuk mengunjungi sales meeting point di lokasi iL Lago Grande, merasakan langsung suasana lingkungannya yang asri, nyaman, eksklusif, serta vibrant dan ramai,” tutup Henry.
Baca berita lainnya di GoogleNews
*** Baca berita lainnya di GoogleNews
