PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Posisi JLL Indonesia sebagai penasihat investasi properti nampaknya masih sulit tergeser. Berdasarkan data dari MSCI Real Assets, perusahaan konsultan properti global ini mencatatkan penguasaan pasar atau market share sebesar 89,9% di Indonesia pada tahun 2025.
Angka tersebut lahir dari total volume transaksi yang mencapai US$181 juta, sebuah capaian yang mempertegas konsistensi performa dalam melayani kebutuhan investor di tanah air, sekaligus mempertegas posisinya yang belum bergeser selama lima tahun berturut-turut.
Baca Juga: Menuju 2030, Investasi Data Center Global Tembus USD 3 Triliun, Indonesia Kian Dilirik Investor
Ketangguhan sektor real estate di Indonesia memang menjadi daya tarik tersendiri. Pertumbuhan ini tidak lepas dari masifnya pengembangan infrastruktur, geliat ekonomi digital, serta posisi geografis Indonesia yang sangat strategis dalam jalur distribusi regional.
Ditambah lagi dengan jumlah populasi konsumen yang besar, para pemodal melihat aset properti di Indonesia memiliki potensi jangka panjang yang menjanjikan.
Dominasi JLL dalam Jaringan Investasi Regional
Kepercayaan klien menjadi faktor kunci di balik angka dominasi yang hampir menyentuh 90% tersebut. “Kami berterima kasih atas kepercayaan yang terus diberikan klien kepada JLL Indonesia,” tutur Farazia Basarah, Country Head and Head of Industrial & Logistics JLL Indonesia.
Menurut Farazia, tingginya angka penguasaan pasar ini mencerminkan kolaborasi yang kuat dengan investor domestik maupun asing yang yakin pada pertumbuhan ekonomi Indonesia. Fenomena ini terlihat dari minat yang tetap stabil dari investor institusional, family office, hingga pemodal mancanegara.
Di sepanjang tahun 2025, pergerakan investasi di Asia Tenggara menunjukkan tren yang menarik. JLL terlibat dalam berbagai proyek industri skala besar serta menangani kenaikan volume transaksi di sektor logistik dan industrial.
Hal ini dipicu oleh strategi diversifikasi rantai pasok global. Selain itu, arus modal dari Singapura, Jepang, Korea Selatan, hingga negara-negara Barat semakin gencar mengalir ke kota-kota penyangga di Indonesia, serta keberhasilan dalam mengeksekusi skema joint venture antara mitra pengembang internasional dan lokal.
Baca Juga: Investor Perempuan Dominasi 52 Persen, Saat Inflasi 4,76% Picu Properti Undervalued
Dominasi JLL di pasar Asia Tenggara terlihat dari penanganan berbagai transaksi bervolume signifikan di sejumlah negara. Capaian di Indonesia bahkan menjadi tolak ukur bagi kinerja tingkat regional, terutama dalam memadukan wawasan pasar lokal dengan jaringan internasional guna membantu investor lintas negara memahami regulasi properti di Indonesia.
Jacintha Tabalujan Herzog, Head of Capital Markets JLL Indonesia sekaligus Executive Director Capital Markets Southeast Asia, menilai Indonesia tetap menjadi pasar krusial bagi pertumbuhan properti di kawasan regional.
“Pasar terus berkembang dengan strategi investasi dan sumber pendanaan yang semakin beragam,” ungkap Jacintha.
Fokus utama saat ini adalah menghadirkan layanan penasihat investasi properti yang mampu membantu investor menavigasi regulasi di Indonesia dengan memanfaatkan jaringan internasional.
Baca Juga: Green Building Makin Dilirik: Saat Biaya Energi Naik, Bangunan Hemat Jadi Andalan
Melihat penyempurnaan regulasi transaksi yang terus dilakukan pemerintah, prospek pasar investasi real estate diprediksi akan terus bertumbuh positif. Dukungan dari partisipasi investor lokal dan global diyakini akan menjaga momentum pertumbuhan ini di masa mendatang.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com
