Aset Lelang BSI di Rumah123 Tawarkan Efisiensi Harga Hingga 79,6%, Solusi Jitu Dapat Hunian Murah

Kolaborasi ini diresmikan pada 29 April 2026 sebagai langkah nyata mendorong inklusi keuangan syariah. Menariknya, BSI menjadi pionir perbankan syariah di Indonesia yang mendigitalisasi seluruh portofolio aset lelangnya secara nasional lewat marketplace properti.

Inisiatif ini juga hadir sebagai respons terhadap perubahan perilaku konsumen yang semakin selektif dan sensitif terhadap harga, terutama di segmen properti Rp1-3 miliar yang saat ini menjadi paling terdampak.

rumah

Data Rumah123 menunjukkan adanya pergeseran minat pencarian ke properti dengan harga lebih terjangkau, termasuk meningkatnya minat terhadap opsi sewa.

Dalam konteks ini, aset lelang muncul sebagai alternatif strategis yang menawarkan efisiensi harga signifikan sekaligus peluang kepemilikan.

Baca Juga: Pesona Prima 9 Cikahuripan Tawarkan 1.025 Rumah Subsidi Syariah di Cileungsi, Booking Mulai Rp500 Ribu

Terobosan Harga: Selisih Jauh di Bawah Pasar

Satu hal yang paling menarik perhatian dari kerja sama ini adalah potensi penghematan biayanya.

Secara umum, aset lelang yang ditawarkan memiliki harga rata-rata 56,8% lebih rendah dari harga pasar. Namun, pada tipe properti tertentu seperti gudang, angka efisiensi harganya bahkan bisa mencapai hingga 79,6%.

Data perbandingan tahun 2026 menunjukkan gambaran yang kontras. Misalnya, sebuah ruko yang di pasar reguler dibanderol Rp3,17 miliar, dalam daftar aset lelang ini bisa didapatkan dengan harga sekitar Rp1,20 miliar.

Penurunan harga yang signifikan ini menjadi angin segar bagi para pencari properti, baik untuk ditinggali maupun untuk tujuan investasi.

Baca Juga: Dukung Pengembangan Properti Syariah, APSI Gandeng BSN Untuk Pembiayaan Syariah

CEO Rumah123, Wasudewan, menyatakan bahwa integrasi ini memastikan ribuan aset strategis dari BSI dapat terserap oleh audiens yang tepat.

“Kami melihat pergeseran perilaku konsumen yang semakin kuat ke ranah digital, dengan fokus pada value dan transparansi. Melalui integrasi ini, Rumah123 memastikan 1.200 aset strategis dari BSI tidak hanya tersedia, tetapi juga terserap optimal oleh audiens yang tepat,” ungkapnya.

Lebih lanjut, ia menekankan bahwa pilihan yang tersedia kini jauh lebih beragam.

Baca Juga: Investor Perempuan Dominasi 52 Persen, Saat Inflasi 4,76% Picu Properti Undervalued

“Rumah123 tidak hanya menghadirkan properti baru dan sekunder, tetapi kini aset lelang juga semakin lengkap, bukan hanya rumah tapak saja, melainkan apartemen hingga aset komersial,” tutur Wasudewan.

Aset Lelang BSI Jaminkan Keamanan dan Legalitas

Selain soal harga, isu keamanan seringkali menjadi ganjalan bagi calon pembeli properti lelang. Menanggapi hal tersebut, pihak perbankan memastikan bahwa seluruh aspek hukum sudah terpenuhi sebelum properti dipasarkan secara luas.

Immadha Handy Kusuma, Retail Collection, Restructuring & Recovery Group Head BSI, menjelaskan bahwa transparansi digital ini sekaligus mengedukasi publik bahwa proses lelang tidaklah serumit yang dibayangkan.

“Setiap aset yang dipasarkan telah melalui proses verifikasi dan memiliki kepastian hukum yang jelas, di mana setiap pembeli akan menerima Risalah Lelang yang memiliki kekuatan hukum setara dengan Akta Jual Beli (AJB),” tegas Immadha.

Ia juga menambahkan bahwa langkah ini merupakan bagian dari strategi BSI dalam menghadirkan solusi hunian berbasis syariah yang lebih terjangkau.

Baca Juga: Lewat MoU dengan HIMPERRA, Fortress Siapkan 75 Ribu Pintu Baja untuk Rumah Subsidi di Jawa Tengah

Dengan adanya panduan edukatif di platform Rumah123, masyarakat diharapkan bisa mengambil keputusan dengan lebih percaya diri saat memilih aset lelang sebagai alternatif kepemilikan properti mereka.