PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Investor Indonesia kini punya peluang lebih besar untuk memperluas portofolio investasinya ke pasar properti global. Melalui One Global Capital, platform fund management di bawah Sunito Group Family Office, para investor dapat mengakses aset-aset bernilai tinggi di kawasan Asia-Pasifik, termasuk Australia, yang dikenal stabil dan memiliki potensi pertumbuhan tinggi.
Dengan total penanaman modal investor Indonesia yang telah menembus AUD100 juta hanya di sektor real estat residensial Australia pada kuartal pertama 2025, minat terhadap properti luar negeri kian meningkat.
Baca Juga: Reformasi Properti Mendesak Jika Indonesia Tak Ingin Gagal Bangun 3 Juta Rumah
Kondisi ini diperkuat oleh tren penurunan suku bunga dan proyeksi kenaikan harga rumah nasional Australia sebesar 4% tahun ini.
“Misi kami adalah mengidentifikasi peluang yang undervalued, menempatkan modal secara presisi, dan menciptakan kekayaan transformatif bagi para investor. Eastlakes hanyalah sebuah permulaan,” ungkap Iwan Sunito, Founder dan CEO One Global Capital sekaligus Chairman Sunito Group.
Portofolio Bernilai Rp2,85 Triliun: Bukti Kinerja Nyata One Global Capital
Hanya dalam tiga tahun terakhir, One Global Capital telah membangun portofolio terdiversifikasi senilai Rp2,85 triliun dengan tingkat okupansi mencapai 90% di properti unggulan seperti One Global Gallery.
Baca Juga: Dari Showroom Bekas Jadi Rp1 Triliun: Strategi ‘Trillion Rupiah Game’ Iwan Sunito
Beberapa aset utama One Global Capital antara lain:
- One Global Resorts – hotel resor mewah senilai Rp1,2 triliun yang memanfaatkan pertumbuhan sektor pariwisata Australia, dengan imbal hasil investor yang kian meningkat seiring lonjakan 15% YoY volume investasi perhotelan Asia-Pasifik pada Kuartal II 2025.
- One Global Gallery, Eastlakes – pusat gaya hidup modern seluas 3.000 m² senilai Rp350 miliar. Properti ini merevolusi pengalaman belanja di kawasan suburban, tercermin dari penjualan Woolworths yang melonjak tiga kali lipat, serta masuknya penyewa baru yang berhasil mendorong pendapatan melebihi proyeksi awal.
- One Global Macquarie Park – proyek hotel strategis di jantung bisnis Sydney senilai Rp750 miliar. Lokasinya juga dekat dengan universitas ternama Macquarie University, dan salah satu rumah sakit terbesar di kota tersebut.
Strategi value-add One Global Capital terbukti efektif di pasar properti Australia yang tangguh, di mana nilai properti residensial meningkat 256% dalam dua dekade terakhir—melampaui kinerja sektor tradisional.
Transformasi Eastlakes: Bukti Penciptaan Nilai dan Komitmen Community-First
Salah satu kisah sukses One Global Capital adalah transformasi One Global Gallery Eastlakes.
Setelah rebranding pada Desember 2024, pusat gaya hidup seluas 3.000 m² ini mencatat lonjakan pendapatan kotor dari AUD1,2 juta menjadi AUD3 juta, dengan valuasi terbaru AUD35 juta per September 2025, menurut laporan Savills.
“Pertumbuhan sewa yang solid dan penurunan yield menjadi 6% mendorong kinerja ini. Kami optimistis tren positif ini akan berlanjut dengan valuasi yang lebih tinggi tahun depan,” kata Samuel Sunito, yang kini memimpin peluncuran dana baru seperti Green Square Hotel Fund dan OneGC Urban Renewal Fund.
Keberhasilan Eastlakes juga memperkuat peluncuran One Global Capital Retail Trust yang mendapat sambutan luar biasa sejak kuartal IV 2024.
Dengan 16 penyewa aktif, 130 area parkir, dan konsep gaya hidup dinamis, Eastlakes kini menjadi simbol ketangguhan ritel suburban di Australia.
Penguatan Struktur Kepemimpinan untuk Ekspansi Global
Untuk mempercepat ekspansi, One Global Capital memperkuat jajaran kepemimpinan dengan figur industri berpengalaman:
- Samuel Sunito, pemimpin generasi baru yang fokus pada divisi Hubungan Investor kelas dunia. Sebelumnya, dia memiliki pengalaman lebih dari satu dekade di bidang residensial, build-to-rent, dan perhotelan. Samuel akan memimpin peluncuran dua dana transformasional: Green Square Hotel Fund dan OneGC Urban Renewal Fund.
- Tony Mousa, mantan Partner & Head of Real Estate Capital di KPMG Australia, dengan pengalaman 25 tahun di sektor pasar modal.
- Tony Zulli, pionir jasa keuangan dengan rekam jejak 30 tahun pendiri Iconic Investors, Iconic Partners dan CrowdProperty.
Baca Juga: Edelweiss Premier Promenade Tawarkan Hunian Strategis di Depok, Mulai Rp999 Juta
“Keunggulan kami adalah menghadirkan pengalaman berbeda bagi investor melalui penyelenggaraan acara dan pelatihan, termasuk bagi mereka yang memiliki perhatian pada kepemimpinan generasi penerus,” tambah Samuel.
Peluang Investasi Global bagi Investor Visioner Indonesia
Didukung pengalaman Sunito Group yang telah mengembangkan proyek senilai lebih dari USD 4 miliar, One Global Capital kini membuka peluang investasi jangka panjang dengan proyeksi pertumbuhan sektor real estat Australia sebesar CAGR 3,99% hingga 2033.
Investor Indonesia dapat menikmati diversifikasi portofolio global berbasis aset stabil, sambil berpartisipasi dalam pertumbuhan ekonomi kawasan yang berkelanjutan.
“Dengan bergabung, mereka tak hanya menjadi bagian dari masa depan industri properti global, tetapi juga berkesempatan mendominasi pasar—berlandaskan stabilitas pasar residensial Australia senilai AUD11,7 triliun,” pungkas Iwan Sunito.
Sekadar informasi, One Global Capital adalah divisi pengelolaan dana dari Sunito Group Family Office yang didirikan oleh pengusaha peraih penghargaan EY Entrepreneur of the Year dan Urban Taskforce Property Person of the Year, Iwan Sunito.
Fokusnya pada investasi berdampak tinggi di bidang perumahan, perhotelan, dan lahan campuran di Australia dan Asia Tenggara.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com
*** Baca berita lainnya di GoogleNews
