PropertiTerkini.com, (TANGERANG) — PT. Serpong Bangun Cipta melalui Cipta Harmoni Lestari (CHL) Group, secara resmi memulai pembangunan Naraya Serpong.
Seremoni peletakan baru pertama (groundbreaking) telah digelar oleh para direksi, komisaris dan manajemen CHL di lokasi proyek, Tangerang Selatan, Senin (21/8/20023.
Baca Juga: Naraya Serpong Hadirkan Beragam Promo Menarik, Cek di Sini!
Sebelumnya, perusahaan pengembang yang berada dalam naungan Harita Group ini telah sukses meluncurkan proyek pengembangan residensial terbaru mereka, Mazenta Residence Bintaro.
Setia Iskandar Rusli, Project CEO dari PT Cipta Harmoni Lestari mengatakan, kesuksesan yang pernah diraih di Mazenta, diharapkan akan pula terwujud melalui proyek Naraya Serpong.
“Sebelumnya di proyek Mazenta Residence Bintaro kami serahterimakan dalam waktu 14 bulan. Oleh karena itu, Naraya ini juga kami targetkan sama, 14 bulan,” ungkap Setia.
Adapun Naraya Serpong adalah private cluster pamungkas dalam kawasan perumahan Banara Serpong yang telah sukses sejak beberapa tahun lalu.
Baca Juga: Penuhi Janji, Paramount Land Mulai Serah Terima Perdana Pasadena Grand Residences di Gading Serpong
Perumahan ini juga telah dilengkapi dengan beberapa fasilitas, yakni badminton court, children playground, jogging track, juga club house (multifunction room, swimming pool, musholla & fitness center).
“Jadi fasilitas-fasilitas tersebut sudah jadi duluan. Dan ditambah dengan fasilitas dalam Cluster Naraya sendiri, seperti children playground dan barbeque park. Bahkan infrastruktur seperti kabel juga sudah underground,” terang Setia.
Tipe dan Harga Rumah di Naraya Serpong
Naraya Serpong merupakan kawasan hunian eksklusif dengan total sebanyak 48 unit, yang terletak di dalam kawasan seluas 5 hektar.
Menariknya, setiap hunian di Naraya Serpong dibangun dengan kualitas premium, atau setara dengan rumah seharga Rp2 miliaran ke atas. Namun demikian, dijual dengan harga mulai dari Rp900 jutaan.
Secara umum, terdapat dua tipe rumah yang dipasarkan, yakni tipe lebar 6 dan lebar 7. Untuk tipe terkecil, yakni Type 6 (Standard) dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 71 meter persegi.
Baca Juga: Pembangunan IKN Dorong Prospek Investasi Properti di Kaltim
Masih di tipe lebar 6, dengan ukuran lainnya, yakni Type 6 (Hoek Kiri) dengan luas tanah 72-83.7 meter persegi dan luas bangunan 71 meter persegi. Serta Naraya Type 6 (Hoek Kanan) dengan luas tanah 72-94.4 meter persegi dan luas bangunan 71 meter persegi.
Sedangkan untuk tipe lebar 7 tersedia dalam beberapa ukuran, yakni Naraya Type 7 (Hoek Kiri) dengan luas tanah 85-93 meter persegi dan luas bangunan 88 meter persegi.
Naraya Type 7 (Hoek Kanan) dengan luas tanah 93-93 meter persegi dan luas bangunan 88 meter persegi. Naraya Type 7 (Hoek Garden) dengan luas tanah 98.3-146.5 meter persegi dan luas bangunan 88 meter persegi.
Selanjutnya, Type 7 (Standard) dengan luas tanah 70 meter persegi dan luas bangunan 88 meter persegi. Serta Naraya Type 7 (Standard Garden) dengan luas tanah 96-107.2 meter persegi dan luas bangunan 88 meter persegi.
Baca Juga: Pesona Prima 7 Rajamandala Raih Penghargaan Golden Property Awards 2023
Semua rumah di Naraya Serpong adalah rumah 2 lantai, yang dilengkapi 2 carport. Di lantai 1 terdapat satu kamar tidur yang juga bisa difungsikan sebagai ruang kerja. Juga dilengkapi 1 kamar mandi. Kemudian juga terdapat area service dan ruang dapur yang dipisahkan dari ruang keluarga.
Sementara di lantai 2 terdapat dua kamar tidur, yakni kamar tidur utama dan kamar anak. Masing-masing kamar tersebut juga sudah dilengkapi kamar mandi.
Suhu Ruangan 26 Derajat
Mengulang keberhasilan Mazenta Residence Bintaro tersebut, CHL menggaet arsitek muda yang tengah naik daun, yaitu Riri Yakub (Atelier Riri).
Perumahan ini dibangun dengan mengusung konsep tropical contemporer yang tampak modern dan stylish serta tepat guna apabila dibandingkan dengan perumahan sekitar. Oleh karenanya, Naraya Serpong dikatakan sebagai perumahan termewah di kelasnya.
Baca Juga: Naraya Serpong, Rumah Mewah, Harga di Bawah Pasaran
A. A. Sagung Ayu Tirta P. S, Architect Supervisor Naraya Serpong menjelaskan, hunian dengan konsep tropical contemporer atau rumah tropis modern sangat cocok dengan kondisi suhu dan iklim tropis di Indonesia.
“Konsep ini kami aplikasikan antara lain dengan ceiling yang tinggi, kemudian memaksimalkan masukan cahaya ke setiap ruangan,” katanya.
Lebih lanjut, wanita yang akrab disapa Ayu mengatakan, CHL berupaya untuk menciptakan rumah yang dapat menghadirkan kenyamanan termal, visual, serta audio.
“Sehingga kami selalu berupaya untuk bisa menciptakan suhu di setiap ruangan dengan rata-rata 26 derajat celcius,” tegasnya.
Bentuk atapnya juga unik, selain tinggi, desainnya juga dibentuk sedemikian rupa sehingga dapat menjadi perangkap panas matahari sehingga tidak langsung masuk ke ruangan.
Baca Juga: Program Sejuta Rumah Capai 634.132 Unit Hingga Agustus 2023
“Jadi rongga udara yang ada di atap, kami perangkap panasnya agar tidak langsung masuk ke setiap ruangan,” jelas Ayu.
Kawasan perumahan ini juga menyediakan area terbuka hijau hingga lebih dari 18% dari total keseluruhan lahan yang akan dibangun. Dengan begitu, area perumahan ini juga menjadi lebih sejuk dan asri.
Banyak Promo
Pada proyek Naraya Serpong, CHL telah bekerja sama dengan Bank CIMB Niaga dan Bank Mandiri. Ada 3 cara bayar yang tersedia bagi konsumen Naraya Serpong, yakni DP 0%, DP 10%, dan cash keras.
Sementara beberapa promo yang sedang berjalan untuk Naraya Serpong saat ini adalah, KPR DP 0%*, booking fee Rp8 jutaan*, cicilan KPR mulai dari Rp5 jutaan*, gratis biaya BPHTB*, gratis biaya akad KPR*, dan gratis AC*.
Akses dan Lokasi Strategis
Naraya Serpong berlokasi strategis di Serpong, Tangerang Selatan, yang juga berbatasan langsung dengan kawasan Jakarta dan Bogor.
Bahkan kawasan Serpong Selatan juga termasuk dalam rencana perpanjangan pembangun MRT Tahap 3 di daerah Banten. Salah satu stasiun MRT yang akan dibangun berlokasi hanya kurang lebih 2 kilo meter dari pintu masuk Naraya Serpong.
Baca Juga: Properti Bagi WNA Dipermudah, Pengembang Sambut dengan Banyak Kemudahan
Menurut Setia, pembangunan infrastruktur seperti jalur MRT, akan sangat berpengaruh pada nilai jual Naraya Serpong di masa mendatang.
Berkaca pada nilai investasi kawasan hunian Banara Serpong, kata dia, telah mengalami kenaikan sampai dengan 60%.
“Ini menjadikan Naraya Serpong peluang investasi yang sangat potensial, khususnya untuk para generasi muda yang sedang mencari rumah pertama mereka,” lanjut Setia.
Strategisnya lokasi Naraya Serpong, juga telah terintegrasi dengan akses jalan tol, antara lain melalui pintu Tol Jakarta – Serpong, juga bisa melalui pintu Tol BSD.
Lokasi perumahan juga dekat dengan sarana transportasi massal, seperti Stasiun KRL Commuter Line Serpong dan Stasiun Rawa Buntu.
Baca Juga: Usung Konsep Commercial Lot, Sinar Mas Land Rilis Greenland Square di Kota Deltamas Cikarang
Beberapa fasilitas umum juga dekat dengan perumahan ini, seperti Global Islamic School, Institut Teknologi Indonesia (ITI), SMAN 2 Tangerang Selatan, Universitas Pamulang, dan Stella Maris School BSD.
Fasilitas kesehatan juga dekat dari Naraya Serpong, antara lain RS Hermina Serpong, dan RS EKA Hospital BSD. Untuk pusat perbelanjaan, antara lain Paradise Mall Serpong, Pasar Modern Serpong, The Breeze BSD dan Aeon Mall BSD.
Baca berita lainnya di GoogleNews
