PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Arus modal di kawasan Asia Pasifik mencatat pertumbuhan positif di tengah ketidakpastian ekonomi global.
Berdasarkan laporan Colliers Global Capital Flows September 2025, aktivitas investasi di kawasan ini telah melampaui level 2024 sebesar 5% secara year-to-date.
Baca Juga: Investor Incar Pasar Hotel Asia Pasifik, India Jadi Kunci Baru Pertumbuhan
Pertumbuhan ini ditopang oleh daya tahan sektor perkantoran, industri, ritel, hingga pengembangan lahan, serta tren baru seperti meningkatnya minat investor terhadap pusat data (data center).
“Investment volumes across global capital markets remained subdued di paruh pertama 2025. Meski begitu, Asia Pasifik menunjukkan ketahanan strategis dengan adanya pergeseran sektor dan momentum pendanaan,” ujar Lucy Mallick, International Capital Lead di Colliers.
“Dengan inflasi mereda dan penurunan suku bunga di sejumlah pasar utama, kami memperkirakan arus modal akan semakin meningkat di semester kedua 2025,” tambahnya.
Asia Pasifik Jadi Sumber dan Tujuan Investasi Global
Dalam laporan Colliers, Singapura, Jepang, dan Hong Kong masuk sebagai tiga dari 10 besar sumber modal lintas negara global.
Sementara itu, Jepang dan Australia juga menempati daftar 10 besar tujuan investasi global.
“Singapura terus menunjukkan kekuatannya sebagai sumber modal sekaligus tujuan investasi. Kepemimpinannya dalam investasi lahan dan pengembangan mencerminkan keyakinan investor pada pertumbuhan kota jangka panjang dan stabilitas infrastruktur,” jelas Bastiaan VB, Managing Director Colliers Singapore.
Dari sisi Jepang, Akira Kuno, Executive Director & Head of Capital Markets Colliers Jepang menegaskan, “Posisi Jepang sebagai salah satu sumber sekaligus tujuan modal global mencerminkan daya tarik jangka panjangnya bagi investor institusi. Terlepas dari tekanan inflasi, fundamental pasar tetap kuat, terutama di sektor perkantoran dan residensial.”
Baca Juga: 78% Profesional Asia Pasifik Nilai AI Bawa Dampak Positif Kuat bagi Perusahaan Real Estat
Sementara itu, Thomas Chak, Head of Capital Markets & Investment Services Colliers Hong Kong, menambahkan bahwa proyeksi PDB Hong Kong yang direvisi naik serta posisinya di jajaran sumber modal global menandakan meningkatnya sentimen investor.
Perkantoran Kembali Jadi Primadona
Menurut Colliers, sektor perkantoran kembali menempati posisi teratas dalam volume transaksi investasi selama 24 bulan terakhir.
Hal ini menandai pulihnya kepercayaan pada infrastruktur tempat kerja dan pusat komersial perkotaan.
Selain itu:
Sektor industri tetap stabil dan menjadi yang kedua paling aktif di Asia Pasifik.
Ritel mempertahankan aktivitas konsisten sejak awal 2025, didukung stabilnya kepercayaan konsumen.
Hospitality atau perhotelan mulai menggeliat kembali seiring meningkatnya perjalanan dan pariwisata.
Baca Juga: Blibli Tiket Rewards Gandeng Dekoruma, Belanja Furnitur Kini Lebih Untung
Data Center Jadi Daya Tarik Baru
Colliers juga mencatat tren penting di sektor teknologi, yaitu meningkatnya penggalangan dana untuk data center.
Hal ini mencerminkan selera investor yang semakin kuat terhadap pertumbuhan komersial berbasis AI dan digital, serta pergeseran alokasi modal menuju infrastruktur masa depan.
Baca Juga: Living First 2025 Hadirkan Ruang, Rasa, Rupa: Astra Property Tebar Promo Eksklusif
Dengan tujuh dari 10 destinasi global untuk lahan dan pengembangan berada di Asia Pasifik — termasuk Singapura, China, Malaysia, Australia, India, Jepang, dan Hong Kong — kawasan ini dipastikan tetap menjadi pusat pertumbuhan investasi dunia.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com
