PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Memiliki hunian, termasuk apartemen sendiri, adalah dambaan setiap orang. Namun, bagi kamu yang masih kesulitan membeli, maka sewa apartemen adalah salah satu jalan keluarnya.
Sebagaimana diketahui, memiliki hunian sendiri bukanlah perkara mudah, apalagi di kota besar. Pasalnya keterbatasan lahan menyebabkan harga rumah setiap tahun terus meningkat. Dengan demikian, sehingga banyak orang yang mengontrak atau sewa untuk tempat tinggal.
Baca Juga: Umumkan Kerja Sama, Pinhome dan Ruma.id Bangun Hunian Terjangkau Bagi Milenial dan Gen Z
Faktor keterbatasan lahan dan lonjakan harga rumah tapak setiap tahunnya telah membuat apartemen semakin populer sebagai solusi hunian modern yang terjangkau.
Bagi mereka yang belum mampu membeli apartemen, opsi sewa menjadi pilihan yang menarik.
Namun, sebelum memutuskan untuk sewa apartemen, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan.
Sekarang ini eranya online maka menyewa apartemen pun semakin mudah, salah satunya melalui Pinhome, yang menjadi solusi terbaik untuk cari, sewa, jual, cicil, hingga rawat rumah.
Untuk itu, harus mengetahui faktor pertimbangan apa saja sebelum menyewa apartemen, mulai dari lokasi hingga fasilitas yang tersedia, diantaranya adalah:
Baca Juga: Jadi Solusi Milenial dan MBR Punya Rumah, Skema Sewa Beli Masih Terus Dimatangkan
Lokasi Apartemen
Lokasi apartemen merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan sebelum menyewa.
Pertimbangkan statusmu saat ini, apakah sebagai mahasiswa atau pekerja kantoran.
Mahasiswa biasanya mencari apartemen yang dekat dengan kampus, sementara pekerja kantoran akan mencari apartemen yang dekat dengan kantor mereka.
Buatlah daftar apartemen yang berlokasi dekat dengan kampus atau kantormu. Dari daftar tersebut, barulah menyeleksi apartemen yang paling cocok.
Baca Juga: Premier Promenade Sawangan Tawarkan Solusi Hunian Hijau dan Sehat di Selatan Jakarta
Pastikan juga apartemen tersebut dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, mal, dan jalan tol.
Harga Sewa
Anggaran sewa adalah faktor penting lainnya yang harus kamu pertimbangkan.
Semakin dekat apartemen dengan kampus atau area perkantoran, biasanya semakin tinggi harga sewanya.
Jika kamu ingin menghemat biaya, pertimbangkan apartemen yang agak jauh namun tetap perhitungkan biaya transportasi yang harus dikeluarkan.
Ingatlah bahwa harga sewa apartemen biasanya tidak termasuk biaya listrik, air, parkir, dan IPL.
Pastikan kamu menyiapkan anggaran tambahan untuk hal-hal tersebut. Selain itu, sistem pembayaran sewa apartemen juga perlu dipertimbangkan.
Biasanya, biaya sewa apartemen harus dibayarkan secara tahunan. Namun, bisa mencoba bernegosiasi dengan pemilik apartemen untuk membayar sewa bulanan atau menggunakan cara pembayaran lain yang lebih fleksibel.
Baca Juga: Kolaborasi Skandinavia Apartment dan IKEA Hadirkan Hunian yang Lebih “Bahagia”
Menentukan Tipe Unit
Saat menyewa apartemen, kamu juga perlu mempertimbangkan tipe unit yang paling sesuai dengan kebutuhan kamu.
Jika kamu akan tinggal sendirian, unit tipe studio atau satu kamar tidur mungkin lebih cocok.
Sementara itu, unit dengan dua kamar tidur cocok untuk pasangan yang baru menikah atau keluarga kecil dengan satu anak.
Kamu juga perlu mempertimbangkan apakah kamu ingin menyewa unit apartemen yang unfurnished, semi furnished, atau fully furnished. Ketiga tipe unit ini memiliki harga sewa yang berbeda-beda.
Unit unfurnished biasanya lebih murah, tetapi kamu perlu mengeluarkan uang untuk membeli perabotan.
Baca Juga: Kementerian ATR/BPN Targetkan 120 Juta Bidang Tanah Terdaftar di 2024
Unit semi furnished bisa dipilih jika kamu ingin membawa barang-barang pribadi, tetapi tidak terlalu banyak.
Sedangkan unit fully furnished biasanya lebih mahal, tetapi sudah dilengkapi dengan perabotan lengkap sehingga kamu tinggal membawa pakaian saja.
Pilihlah tipe unit yang paling sesuai dengan kebutuhan dan preferensi kamu.
Transportasi Umum
Ketersediaan transportasi umum juga harus dipertimbangkan saat memilih apartemen.
Jika ada halte busway atau moda transportasi umum lainnya di dekat apartemen, manfaatkanlah fasilitas tersebut untuk menghemat biaya transportasi.
Menggunakan transportasi umum akan lebih murah daripada membawa kendaraan pribadi atau menggunakan layanan transportasi online.
Baca Juga: Peralatan Dapur Canggih yang Didukung Teknologi AI dari Samsung Hadir di CES 2024
Beberapa apartemen juga menyediakan shuttle bus dengan rute tertentu. Jika beruntung, kamu bisa menggunakan shuttle bus tersebut secara gratis setiap hari.
Keamanan Lingkungan
Keamanan lingkungan menjadi faktor penting yang harus dipertimbangkan saat menyewa apartemen.
Jika lingkungan sekitar apartemen rawan kriminalitas, sebaiknya hindari apartemen tersebut. Meskipun harganya mungkin lebih murah, keamanan kamu tidak bisa ditawar.
Pastikan apartemen yang dipilih dilengkapi dengan CCTV, kartu akses, dan security yang siaga 24 jam.
Lahan Parkir
Bagi kamu yang memiliki kendaraan pribadi, lahan parkir menjadi faktor penting dalam memilih apartemen.
Pastikan apartemen tersebut menyediakan lahan parkir yang cukup untuk setiap unit dan periksa juga biaya parkir bulanan yang harus dikeluarkan.
Baca Juga: Perekat Ubin Granit Big Slab Ini Sangat Aman Digunakan dan Kualitas Paling Unggul
Kamu tidak ingin menghabiskan waktu berharga setiap hari mencari tempat parkir yang kosong.
Beberapa apartemen mungkin menyediakan parkir gratis untuk kendaraan pertama, tetapi membebankan biaya untuk kendaraan kedua dan seterusnya.
Pastikan juga keamanan lahan parkir apartemen tersebut, apakah ada asuransi atau penggantian jika terjadi kerusakan atau kehilangan.
Fasilitas yang Tersedia
Sebelum menyewa apartemen, periksa juga fasilitas yang tersedia di dalam kompleks apartemen.
Biasanya, apartemen dilengkapi dengan fasilitas bersama, seperti kolam renang dan pusat kebugaran yang bisa digunakan secara gratis.
Dengan memiliki fasilitas tersebut, kamu bisa berolahraga tanpa harus mengeluarkan biaya keanggotaan di tempat fitness lainnya.
Selain itu, apartemen yang sudah lama berdiri biasanya juga memiliki berbagai kios makanan, laundry, minimarket, dan lain sebagainya.
Pastikan apartemen yang kamu pilih sudah memiliki fasilitas-fasilitas tersebut agar kamu bisa membeli makanan, mencuci pakaian, atau berbelanja tanpa harus keluar dari kompleks apartemen.
Beberapa apartemen bahkan memiliki akses langsung ke pusat perbelanjaan, yang tentu saja akan memudahkan kamu dalam mencari hiburan.
Namun, perlu diingat bahwa harga sewa apartemen yang berlokasi di kompleks dengan pusat perbelanjaan biasanya lebih mahal dibandingkan apartemen yang berdiri sendiri.
Wifi dan Sinyal
Kecepatan internet dan kualitas sinyal juga harus dipertimbangkan saat menyewa apartemen.
Biasanya, apartemen bekerjasama dengan penyedia layanan internet untuk menyediakan paket internet dan TV kabel.
Jika kamu tidak terlalu sering menonton TV, maka kamu bisa menghemat biaya dengan memilih paket internet saja.
Pastikan kamu memeriksa kecepatan internet yang ditawarkan agar kamu bisa menjelajahi internet dengan nyaman dan lancar.
Baca Juga: Transit Mall Poins Kini Jadi Destinasi Kuliner di Kawasan TOD Lebak Bulus
Selain itu, periksa juga kekuatan sinyal operator telepon kamu di unit apartemen yang akan dihuni. Hal ini penting agar kamu tidak kesulitan saat dihubungi karena sinyal yang lemah.
Demikian beberapa pertimbangan ketika hendak menyewa apartemen, sebagai solusi bagi kamu yang belum mampu membeli hunian sendiri.
Dengan melakukan pertimbangan yang matang, kamu akan dapat menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi.
Baca berita lainnya di GoogleNews
