PropertiTerkini.com, (BEKASI) — Di tengah kenaikan harga Bahan Bakar Minyak (BBM) yang diikuti kenaikan harga material bangunan, penjualan hunian tapak justru meningkat signifikan. Adalah perumahan Puri Harmoni Muktiwari di Cibitung, Bekasi yang mengalami lonjakan permintaan dari konsumen.
Untuk diketahui, pengembang perumahan tersebut adalah Vista Land Group yang hingga saat ini masih tetap fokus memasarkan rumah subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), meski di tengah kenaikan biaya produksi pembangunan hunian.
Ardian Hendra, General Manager Regional Timur Vista Land Group mengatakan, sebelum harga BBM naik, di semester II 2022 ini pasaran rumah subsidi di Cibitung, Bekasi sangat baik.
“Ini bisa dilihat dari tumbuhnya perumahan-perumahan subsidi baru, karena permintaannya memang terus meningkat. Apalagi dua tahun lalu di masa pandemi Covid-19, sebagian besar konsumen menunda pembelian rumahnya disebabkan tidak stabilnya kondisi keuangan mereka,” ungkap Ardian melalui keterangannya.
Ardian mengatakan, dibanding perumahan di sekitarnya, penjualan rumah subsidi di Puri Harmoni Muktiwari sangat menggembirakan. Dari Januari hingga pertengahan Agustus saja, perumahan ini berhasil membukukan akad kredit lebih 200 unit rumah subsidi dari sekitar 300 konsumen yang mengajukan.
Baca Juga: Metland Cileungsi Luncurkan Dua Tipe Rumah di Cluster The Colony
“Yang menarik pada pertengahan Agustus hingga pertengahan September saja atau pasca kenaikan BBM, malah penjualan naik signifikan. Tercatat ada 75 konsumen yang sudah akad kredit. Ini yang membuat kami surprise, di saat harga BBM naik malah penjualan kami meningkat,” terang Ardian.
Menurut Ardian, penjualan Puri Harmoni Muktiwari tetap meningkat, karena harga jual di dua tahun ini tidak ada kenaikan, ditambah kondisi keuangan masyarakat mulai membaik seiring roda menggeliatnya perekonomian. Masyarakat mulai gencar mencari rumah di timur Jakarta sebagai tempat tinggal permanen mereka daripada ngontrak atau ngekos di pusat kota Jakarta.
“Kami bersyukur, kenaikan harga BBM tak berpengaruh terhadap penjualan kami. Malahan, banyak konsumen yang merasa momentum saat ini tepat untuk beli rumah sebelum harga dinaikkan. Ini juga tidak terlepas dari dukungan perbankan, khususnya BTN dan BTN Syariah, serta regulasi pemerintah DP hanya 1% yang diluncurkan di semester 2 tahun 2022,” jelasnya.
Baca Juga: Pasarkan Rumah Harga Terjangkau, Grand Residence City Jalin Kemitraan dengan Lamudi
Bukti suksesnya pemasaran rumah subsidi, lanjut Ardian, baru-baru ini Puri Harmoni Muktiwari juga meraih predikat Juara 1 Realisasi KPR Subsidi semester I tahun 2022 oleh BTN Syariah Cabang Utama Bekasi. Tingginya minat masyarakat terhadap perumahan ini karena harga yang sangat terjangkau hanya Rp168 juta untuk tipe 27/60.
“Saat ini Puri Harmoni Muktiwari telah membangun rumah subsidi (FLPP) dan komersil sekitar 700 unit, dan kami juga sudah bangun beberapa unit ruko 1 lantai, dan segera hadir Indomaret bulan November 2022 mendatang,” jelas Ardian.
Untuk rumah komersil, Puri Harmoni Muktiwari menawarkan tipe 27 dengan luas tanah variatif yang dijual seharga Rp280 jutaan. Khusus bulan ini (September), kata Ardian, ada diskon besar hingga Rp20 juta, dan rumahnya pun ready stock dan sertifikat lengkap, IMB ada dan sudah siap akad.
Baca Juga: Sayembara Rumah Sederhana Murah Sehat Digelar, Berhadiah Rp45 juta
“Spesifikasi rumah komersial sangat bagus, diantaranya kusen depan memakai aluminium dan pintu engineering door, carport 3 meter, dinding double, tembok belakang sudah setinggi 2,5 meter, air bersih ngocor, ada meja dapur, closet duduk & kran shower. Penjualan unit komersil sangat baik, ini bisa dilihat dari 70 unit yang kita bangun sudah akad dan serah terima ke konsumen,” ungkapnya.
Perumahan Puri Harmoni Muktiwari dibangun atas lahan seluas 12 hektar yang berada di lokasi sangat strategis. Antara lain dekat dengan Stasiun KRL Tambun, Pasar Induk Cibitung, Rumah Sakit Umum Cibitung dan klinik, sekolah serta tempat ibadah. Juga dekat dengan tol baru Cibitung—Cilincing, yang gerbang tol terdekat berada di Jalan Sriamur, Tambun Utara atau dengan jarak tempuh sekitar 15 menit saja.
Di samping memiliki infrastruktur dan fasilitas seperti area bermain anak, Masjid, lapangan olahraga, Indomaret, jogging track, dan lain sebagainya, Puri Harmoni Muktiwari juga memiliki kemudahan akses, apalagi proyek Tol Cibitung-Cilincing yang dalam proses pembangunan hingga section 2 segera dioperasikan.
Baca Juga: Mall Living World Kota Wisata Cibubur Gelar Tutup Atap
“Exit Tol Gabus adalah gerbang tol terdekat dari proyek Puri Harmoni Muktiwari, yakni sekitar 15 menit atau berjarak 7 km, menjadikan akses yang lebih mudah dan cepat untuk menuju Bogor atau Jakarta dan Tangerang. Hal ini semakin membuat nilai investasi rumah di Puri Harmoni Muktiwari akan bertambah cepat naik,” pungkasnya.
