PropertiTerkini.com, (GADING SERPONG) — Di tengah dinamika ekonomi global yang masih penuh kehati-hatian, properti komersial di wilayah penyangga Jakarta justru menunjukkan daya tahan yang solid. Termasuk kawasan Maggiore @ Paramount Gading Serpong yang terus berkembang sebagai destinasi komersial suburban dengan daya tarik kuat bagi pelaku usaha dan investor.
Untuk diketahui, bahwa kebutuhan akan ruang usaha—khususnya ritel berbasis F&B, lifestyle, dan jasa—tetap tinggi dan terus diminati, seiring pergeseran aktivitas ekonomi menuju kawasan suburban yang terintegrasi.
Baca Juga: 81 Unit Komersial Terakhir, Maggiore Signature West Resmi Diluncurkan di Paramount Gading Serpong
Kondisi ini sejalan dengan temuan berbagai konsultan properti ternama. Pasar memang bergerak lebih selektif, namun permintaan tidak surut, terutama pada kawasan yang memiliki basis populasi nyata, aksesibilitas kuat, dan konsep pengembangan yang relevan dengan gaya hidup masyarakat urban masa kini.
Country Head JLL Indonesia, Farazia Basarah, menilai bahwa properti komersial masih akan menjadi penopang utama kinerja pasar properti ke depan, termasuk di wilayah penyangga Jakarta.
Menurutnya, meskipun aktivitas pasar berlangsung moderat, tren permintaan dan prospek ekspansi di kawasan suburban tetap menunjukkan perkembangan yang meyakinkan.
Kombinasi antara kenyamanan hidup, kemajuan infrastruktur, dan potensi investasi jangka panjang membuat kawasan penyangga ibu kota semakin diminati.
Baca Juga: Free PPN 2026 Jadi Momentum, Paramount Land Hadirkan Promo Properti di Dua Kawasan Unggulan
Pandangan tersebut diperkuat oleh riset Colliers Indonesia. Dalam Media Briefing Q4 2025, Ferry Salanto, Head of Research Colliers Indonesia, menyebutkan bahwa sektor properti komersial—khususnya ritel di wilayah penyangga Jakarta—masih menunjukkan ketahanan yang baik.
“Meskipun pasar bergerak lebih selektif, permintaan properti komersial—khususnya ritel di wilayah penyangga Jakarta—masih menunjukkan ketahanan yang baik. Kawasan suburban dengan basis hunian kuat, aksesibilitas yang baik, serta konsep yang relevan dengan gaya hidup masyarakat tetap menjadi target utama ekspansi pelaku usaha,” ujarnya.
(Foto: Pius Klobor/PropertiTerkini.com)
Colliers juga mencatat, F&B dan experiential retail kini menjadi penggerak utama trafik kawasan komersial, seiring perubahan perilaku konsumen yang lebih fokus pada kebutuhan harian dan aktivitas sosial.
Dengan pasok baru yang relatif terkendali, tingkat hunian ritel di kawasan suburban diproyeksikan tumbuh secara bertahap dalam beberapa tahun ke depan.
Kondisi ini membuat kawasan komersial yang telah memiliki ekosistem matang semakin menarik bagi pelaku usaha maupun investor.
Baca Juga: 1.464 Bisnis Baru Tumbuh, Kawasan Maggiore Gading Serpong Kian Fenomenal Jadi Magnet Investasi
Dalam lanskap inilah, kawasan Maggiore @ Paramount Gading Serpong tampil sebagai salah satu studi kasus paling konkret bagaimana kawasan komersial di suburban Jakarta mampu tumbuh, hidup, dan diserap pasar secara konsisten.
Gading Serpong, Kota Satelit dengan Basis Ekonomi Nyata
Sebagai konteks besar, kota Gading Serpong merupakan salah satu kota satelit paling mapan di barat Jakarta.
Dengan luas mencapai sekitar 2.000 hektare, kawasan ini dikembangkan secara terintegrasi melalui master plan jangka panjang yang menghubungkan hunian, pusat komersial, fasilitas pendidikan, kesehatan, hingga ruang interaksi sosial.
(Foto: Pius Klobor/PropertiTerkini.com)
Saat ini, Gading Serpong telah dihuni lebih dari 120.000 jiwa dengan lebih dari 40 klaster hunian aktif di Paramount Gading Serpong, menciptakan captive market yang semakin kuat seiring waktu.
Infrastruktur kawasan pun berkembang pesat, mulai dari jalan boulevard lebar yang dilalui lebih dari 15.000 kendaraan per jam pada peak hour, hingga keterhubungan langsung dengan kota mandiri lainnya, seperti BSD City dan kawasan-kawasan besar lainnya di Tangerang.
Tak heran jika pertumbuhan fasilitas komersial—termasuk blok ruko dan kawasan niaga tematik—berjalan seiring dengan meningkatnya aktivitas ekonomi masyarakat.
Seiring pertumbuhan tersebut, Paramount Gading Serpong tidak lagi sekadar menjadi kawasan hunian dan bisnis lokal, melainkan telah berkembang sebagai destinasi regional, menarik kunjungan tidak hanya dari Jabodetabek, tetapi juga dari luar Pulau Jawa.
Maggiore @ Paramount Gading Serpong, Kawasan Komersial yang Sudah Hidup
(Foto: Pius Klobor/PropertiTerkini.com)
Di tengah pertumbuhan Gading Serpong, kawasan Maggiore yang dikembangkan oleh Paramount Land berkembang sebagai lifestyle commercial corridor dengan karakter berbeda dibanding kawasan komersial lainnya.
Maggiore @ Paramount Gading Serpong tidak diposisikan sebagai kawasan yang menunggu ramai, melainkan dirancang untuk langsung hidup.
Hal ini tercermin dari komposisi tenant yang didominasi oleh bisnis F&B, supermarket, restoran keluarga, kedai kopi, pusat kebugaran, dan gaya hidup, yang menjadi penggerak utama aktivitas harian.
Ratusan usaha telah tumbuh dan beroperasi di kawasan ini, menjadikan Maggiore dikenal sebagai pionir destinasi kuliner di sisi selatan Gading Serpong, dengan aktivitas yang berlangsung dari pagi hingga malam hari.
Lokasi Super Strategis Jadi Faktor Penentu
Keunggulan Maggiore @ Paramount Gading Serpong semakin diperkuat oleh faktor lokasi. Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave, memastikan bahwa Maggiore berada di titik yang sangat strategis, memberikan keuntungan nyata bagi pemilik unit usaha maupun investor.
Menurut Chrissandy, dari sisi aksesibilitas, kawasan Maggiore menawarkan kemudahan dari segi waktu tempuh serta kedekatan dengan berbagai fasilitas penunjang. Dalam radius sekitar lima menit, kawasan ini telah dikelilingi oleh hunian aktif dan fasilitas umum yang membentuk pasar nyata.
(Foto: Dok. Paramount Land)
“Maggiore berada di lokasi yang super strategis, sehingga sangat menguntungkan bagi pemilik yang akan membuka usaha maupun yang berinvestasi. Dari segi aksesibilitas, baik dari sisi waktu maupun kedekatan dengan fasilitas lainnya juga sangat mudah ditempuh,” ujarnya.
Ia menambahkan, kawasan di sekitar Maggiore @ Paramount Gading Serpong ditopang oleh konsentrasi hunian skala besar. Di sekitarnya terdapat pengembangan hunian luxury Paramount Gading Serpong yaitu Matera Residences dan Matera Signature, BSD City, dan Summarecon Serpong.
“Kawasan ini berada tepat di penghubung Gading Serpong–BSD yang sangat ramai setiap harinya. Fasilitas seperti pusat perbelanjaan, pusat kuliner, apartemen, sekolah ternama, dan perkantoran juga sangat dekat,” jelas Chrissandy.
Baca Juga: Colours of The Year 2026: Dulux Hadirkan 3 Nuansa “Rhythm of Blues;” untuk Ruang Lebih Tenang
Kombinasi traffic tinggi, basis penghuni matang, dan kelengkapan fasilitas menjadikan Maggiore @ Paramount Gading Serpong sebagai kawasan usaha yang mapan dan berkelanjutan.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com
