PropertiTerkini.com, (BOGOR) — Township Telaga Kahuripan di Jalan Raya Parung, Kemang, Bogor, Jawa Barat, meluncurkan cluster baru di kawasan seluas 750 hektar (ha) tersebut. Aluna, demikian nama cluster tersebut, diluncurkan pada pekan lalu.
Menurut Yulham Ferdiansyah Roestam, Chief Executive Officer PT Kuripan Raya, pengembang Telaga Kahuripan, cluster Aluna akan dibangun sebanyak 1.100 unit di atas lahan seluas 26 ha.
Baca Juga: Podomoro River View Luncurkan Klaster Khaya, World Class Home Resort
“Ada banyak potensi dari kawasan selatan Jakarta di koridor Ciputat-Sawangan-Parung yang membuat kebutuhan hunian untuk segmen menengah di wilayah ini terus meningkat,” ujarnya di acara Media Gathering saat peluncuran cluster Aluna di Bogor, Jumat (25/3/2022).
Ia menyebut, kawasan perumahan Telaga Kahuripan menjadi sangat strategis karena dekat dengan sejumlah fasilitas yang sudah ramai berkembang seperti Mall Botani Square di Kota Bogor, IKEA dan AEON Mall Sentul City atau The Park Sawangan Mall di Depok.
Ke depan kawasan ini diklaim akan terus berkembang dengan adanya rencana pembangunan Tol Jakarta Outer Ring Road III, Bogor – Serpong Via Parung. Jalur tol ini diplot sebagai alternatif kendaraan tambang yang menghubungkan Bogor – Serpong dan Sentul Selatan – Karawang Barat.
Perumahan juga akan terhubung dengan pintu Tol Bojonggede yang merupakan bagian dari Tol Depok – Antasari. Tak hanya itu, Ferdiansyah bilang, dalam kurun waktu 1-2 tahun mendatang, perumahan juga akan terkoneksi dengan Tol JORR W4 yang menghubungkan Soekarno-Hatta, Balaraja, dan Jagorawi (Jakarta-Bogor-Ciawi).
Baca Juga: Sinar Mas Land Konservasi Hutan Bakau Seluas 43 Hektar di Nuvasa Bay Batam
Tahap awal dikembangkan 300 unit di sub-cluster Aluna Sekar yang sekaligus menjadi cluster pertama dari tiga cluster yang direncanakan. Unit rumah dipasarkan empat tipe, diantaranya Tipe 6 (6×15), Tipe 7 (7×15), Tipe 8 (8×15), Tipe 9 (9×15). harga mulai Rp1,1 miliar. “Semua unit merupakan rumah dua lantai,” sebut Ferdiansyah.
Sesuai tagline “Kembali Ke Alam Indonesia”, keunggulan cluster Aluna Sekar ini orientasi bangunannya menghadap ke utara dan selatan sehingga bisa meminimalkan panas matahari yang masuk ke dalam bangunan yang membuat suhu di dalam rumah juga lebih minimal. Fasad bangunan menggunakan ornamen yang minimal dengan color scheme hangat: gradasi cokelat, abu, terakota dan hitam, yang berkesan elegan dan mewah.
“Kami menyadari bahwa tidak ada konsumen yang menyukai proses beli rumah tanpa lihat bagaimana konsep dan kondisi real rumahnya. Maka dari itu, show unit kami luncurkan sebagai representasi cluster Aluna,” imbuhnya.
Baca Juga: Lebih Dekat dengan INPP, “Penyelamat” Proyek Mangkrak
Khusus cluster Aluna, nantinya bakal dilengkapi dengan fasilitas kolam renang, sport center dan area multifungsi. Tersedia pula taman bermain anak, tempat ibadah, jogging track, skate park, serta taman hijau yang akan menambah keasrian lingkungan perumahan.
Terjual Separuh
Meski kran penjualan baru dilepas pada akhir tahun 2021, cluster diklaim mendapat respon pasar cukup baik. Dari 300 unit, separuhnya sudah terjual. Pembelinya mayoritas orang-orang yang berdomisili di selatan Jakarta. “Ada juga penghuni lama yang antusias dengan proses revitalisasi Telaga Kahuripan ini,” ungkap Ferdiansyah.
Telaga Kahuripan dirancang dengan master plan yang memiliki banyak taman dan pepohonan rindang. Kawasan terus dibenahi. Dari gerbang utama, jalanan diaspal mulus dengan RoW cukup lebar. Ada juga taman dan jogging track di bulevar yang menerus dari depan hingga ke belakang sehingga seluruh rumah bisa mendapatkan akses yang mudah ke area taman.
Baca Juga: Persaingan Aset Real Estat di Asia Pasifik Diprediksi Meningkat di Tahun 2022
Danau atau telaga yang ada di dalam kawasan juga turut diremajakan sehingga nampak cantik dan ideal untuk sekadar healing warga sekitar. “Keseriusan kami dalam menghadirkan wajah baru Telaga Kahuripan sudah dalam tahap penyelesaian. Yang mana sudah lebih dari 90% terlaksana dan secara berkala terus dilakukan proses maintaining terhadap kawasan yang ada,” tandasnya.
*** Baca berita lainnya di GoogleNews
