PropertiTerkini.com, (TANGERANG) — Milenial kini dilirik banyak pengembang sebagai pasar yang potensial. Demikian juga perbankan yang memberikan banyak kemudahan. Oleh karena itu, inilah saatnya bagi milenial untuk beli properti.
Sebagai informasi, dari total 275 juta jiwa masyarakat Indonesia, 25% adalah usia produktif dengan rentang usia 22 hingga 39 tahun.
Baca Juga: Terapkan Konsep Eco Green Living, Alam Sutera Tawarkan Pilihan Hunian Sempurna di Elevee Condominium
Sebanyak 15 juta jiwa milenial tersebut berdomisili di Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi) dengan pendapatan yang berbeda-beda.
Generasi ini memiliki kebiasaan berbeda, unsur lifestyle menjadi bagian kehidupan milenial. Mulai dari travelling, kongkow, belanja hingga menggunakan produk teknologi seperti handphone terkini tanpa memikirkan memiliki properti.
Kebanyakan dari mereka lebih memiliki untuk menyewa rumah, apartemen dan juga tinggal bersama keluarga.
Alvin Andronicus, Chief Marketing Office Alevee Condominium mengatakan, masyarakat dan khususnya generasi milenial harus diberikan pemahaman memiliki future plan, setelah berkeluarga dan memiliki anak selanjutnya adalah tempat tinggal yang nyaman.
Baca Juga: Jadi Solusi Milenial dan MBR Punya Rumah, Skema Sewa Beli Masih Terus Dimatangkan
“Generasi milenial yang sudah mature adalah mereka yang berusia 27 tahun ke atas. Dan sudah seharusnya mengerti, diarahkan ke mana uang yang didapatkan dari bekerja, usaha dan lainnya. Dan paling tepat adalah membeli properti,” kata Alvin dalam acara Elevee Media Talk yang diadakan di Alam Sutera, Tangerang, Banten (17/7/2023).
Menurutnya Alvin, investasi properti seperti tempat tinggal memiliki karakter berbeda dibanding investasi lainnya, berubah dan selalu naik nilainya.
“Kesadaran ini harus terus ditumbuhkan karena memiliki properti sama saja sedang berinvestasi, selain itu saat ini perbankan pun memberikan kemudahan untuk pembiayaan bagi milenial ini,” tegas Alvin.
Baca Juga: Tabungan Rumah Tapera, Solusi Pekerja Mandiri atau Informal Miliki Rumah
Sementara Anastasia Retno Pratiwi, Head, Secured Lending Business MayBank mengatakan bahwa, perbankan saat ini melihat generasi milenial adalah pasar potensial. Ini dibuktikan dengan pencapaian kredit pembiayaan di segmen hunian sejak 2,5 tahun terakhir didominasi milenial.
“Jumlah nasabah KPR/A MayBank dari generasi milenial mencapai 53% dengan rentang usia antara 27 tahun hingga 40 tahun,” kata Anastasia.
Ia pun menambahkan bahwa pencapaian positif dari pembiayaan KPR/A ini dengan nilai outstanding sebesar 15,9 triliun.
Namun Ananstasia tak menampik, banyak juga calon nasabah MayBank yang gagal dalam pengajuan pembiayaan properti. Ini lantaran mereka bermasalah dalam urusan BI checking.
Baca Juga: Tren Permintaan Empat Generasi Terhadap Apartemen
“Paling besar karena bermasalah dalam kartu kredit,” ungkapnya.
Untuk mendorong pembiayaan properti bagi milenial tersebut, MayBank memberikan kemudahan dengan jangka waktu kredit yang panjang hingga 30 tahun.
“Selain uang muka hanya 5%, MayBank juga memberikan penawaran bunga fixed selama 20 tahun dengan pola fixed 10 tahun pertama bunga sebesar 7% dan 10 tahun kedua dengan bunga 9,55%,” terang Anastasia.
Saatnya Milenial Beli Properti
Saat ini, perbankan sangat kompetitif dalam menawarkan pembiayaan KPR atau pun KPA dengan memberikan kemudahan-kemudahan dalam pembayarannya.
Cara bayar yang memudahkan ini, tentunya akan diminati oleh generasi milenial, yang menurut Alvin memiliki banyak kebutuhan yang bersifat lifestyle. Dengan demikian, sehingga kebutuhan primer yang juga memiliki karakter investasi ini juga bisa terpenuhi.
Baca Juga: Ciputra Group Gelar Topping Off Apartemen The Newton 2
“Namun, yang harus diperhatikan oleh generasi milenial dalam memilih produk properti adalah memilih produk yang tepat, agar nilainya terkerek naik,” ungkap Alvin.
Idealnya, lanjutnya, dalam 5 tahun ke depan nilainya akan lebih bagus dan memberikan keuntungan.
“Ini penting, dan ini harus disadari oleh milenial, membeli properti sama saja berinvestasi,” tegas Alvin.
Lebih lanjut Alvin mengatakan, milenial juga harus jeli dan cermat ketika akan membeli properti. Yang paling tepat adalah memilih produk properti yang sedang sunrise.
Baca Juga: Cluster Fuji di Golden Hills, Tawarkan View Keren dengan Kontur Tanah Perbukitan
Contohnya, kata dia, di dalam kawasan proyek tersebut sudah ada aktivitas kehidupan dan juga dilengkapi fasilitas penunjang. Jika ada faktor ini, maka nilainya investasinya akan terkerek naik.
“Seperti di Elevee Condominium ini. Berada di kawasan skala kota yang aktivitasnya sudah tumbuh dan berkembang dengan segala fasilitas penunjangnya,” pungkas Alvin Andronicus.
Baca berita lainnya di GoogleNews
*** Baca berita lainnya di GoogleNews
