PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Proyek perumahan Asya (67 ha) yang berada dalam kawasan Jakarta Garden City (370) kini dimiliki sepenuhnya oleh PT Astra Land Indonesia, perusahaan joint venture antara PT Menara Astra (Astra Property) dan Hong Kong Land Ltd.
Sebelumnya, pada Senin (27/12/2021), PT Mitra Sindo Makmur, anak perusahaan dari PT Modernland Realty, Tbk (MDLN) telah menandatangani Akta Jual Beli Saham, dimana Mitra Sindo Makmur melepas seluruh sahamnya, yakni sebesar 33% kepada Astra Land Indonesia. Dengan demikian menandai kepemilikan penuh Astra Land Indonesia atas proyek perumahan Asya di Jakarta Timur tersebut.
Baca Juga: Masih Ada Waktu, Promo Akhir Tahun dengan 12 Keuntungan di Jakarta Garden City
Sebagai informasi, pada tahun 2016 lalu, Mitra Sindo Makmur dan Astra Land Indonesia melalui kerja sama Joint Venture mendirikan PT Astra Modern Land dengan porsi kepemilikan 50-50 untuk mengembangkan 67 ha lahan di Jakarta Garden City dengan nilai transaksi Rp3 triliun.
Selanjutnya pada tahun 2017 kepemilikan Mitra Sindo Makmur dalam Astra Modern Land berubah menjadi 33%, dimana Astra Land Indonesia memegang mayoritas kepemilikan yakni sebesar 67%.
“Ini merupakan keputusan bersama yang telah disepakati dan disetujui oleh ke dua belah pihak secara baik dan damai. Kami sangat menghargai dan mengucapkan terima kasih atas kerja sama yang telah terjalin selama ini. Tentu kami akan terus menjaga hubungan baik dengan Modernland Realty,” kata Wibowo Muljono, Presiden Direktur PT Astra Land Indonesia melalui keterangan tertulisnya, Rabu (29/12/2021).
Baca Juga: Bukit Podomoro Business Park di Bukit Podomoro Jakarta Resmi Diluncurkan, Mulai Rp3,8 Miliar
Lebih lanjut, Wibowo menegaskan, bahwa pengembangan proyek perumahan Asya akan terus berjalan dengan normal seperti biasa. Proses akuisisi saham Mitra Sindo Makmur tidak akan memengaruhi pengembangan proyek Asya.
David Iman Santosa, Direktur Utama Mitra Sindo Makmur optimis, transaksi penjualan saham Astra Modern Land akan berdampak positif pada kelangsungan bisnis Perseroan.
“Kami yakin akan memberikan dampak positif pada kelangsungan bisnis dan likuiditas Perseroan serta entitas anak Perseroan,” ujar David, dikutip dari keterangan tertulisnya.
Lebih lanjut David mengatakan, melalui transaksi penjualan saham Astra Modern Land ini, Perseroan akan mampu meningkatkan rasio lancar (current ratio) yang diharapkan dapat meningkatkan kinerja keuangan konsolidasian Perseroan dan memberikan nilai tambah bagi seluruh pemegang saham Perseroan.
Baca Juga: Berkunjung ke Summarecon Serpong, Jokowi Pelajari Konsep Green Building Rainbow Springs Condovillas
Disamping itu, dengan dilakukannya transaksi ini, kemampuan Perseroan dalam melakukan pemenuhan kewajiban pembayarannya juga akan meningkat.
JGC Global City
Asya berada di dalam kawasan township Jakarta Garden City (370 ha) yang dikembangkan menjadi Global City, sebuah kawasan hunian modern terbesar dan terlengkap di Jakarta Timur.
Sejak dikembangkan pertama kali pada medio 2007 silam, Jakarta Garden City telah berkembang sangat progresif dengan intensifikasi pembangunan masif, baik itu hunian, komersial, hingga fasilitas publik lainnya. Kini rumah yang sudah terbangun di Jakarta Garden City telah mencapai 3.132 unit dan sudah dihuni sebanyak 1.575 kepala keluarga (KK).
Baca Juga: Pasar Properti Asia Pasifik Akan Berakselerasi Lebih Lanjut Pada 2022
Jakarta Garden City beberapa waktu lalu secara resmi telah meluncurkan Jakarta Business District untuk mendukung pertumbuhan investasi serta merespon kebutuhan investor terhadap keberadaan pusat bisnis premium yang dinamis, fasilitas terbaik dengan lokasi strategis bernilai investasi tinggi di koridor timur Jakarta.
Selain pusat bisnis, area Jakarta Business District dengan estimasi GDV (Gross Development Value) sebesar US$ 2 miliar ini juga terintegrasi langsung dengan premium residential area, pusat perbelanjaan AEON Mall, IKEA, area komersial, pusat pendidikan serta pusat kesehatan.
Di tahap pertama, sedang dipasarkan Commercial Park Lot 8C Jakarta Business District @JGC sebanyak 197 unit berdesain minimalis kontemporer dengan harga mulai dari Rp2,9 miliar. Terdiri atas beberapa tipe antara lain L4x12 – 2 lantai, L4,5×15 – 3 lantai, L5x15 – 3 lantai, dan tipe Special Hook – 4 lantai.
Genova, Padukan Aspek Komersial dan Alam
Adapun komitmen Astra Land Indonesia terhadap pengembangan proyek perumahan Asya, dibuktikan dengan peluncuran area komersial Genova pada bulan September 2021.
Menawarkan konsep berbeda dari pusat-pusat komersial yang sudah ada, Genova memadukan kawasan komersial dengan lingkungan alam yang asri, sehingga menawarkan pengalaman berbelanja dan hiburan yang menyenangkan serta menenangkan.
Sambil berbelanja, pengunjung dapat berinteraksi langsung dengan alam dan menikmati pengalaman berada di pinggir danau.
Berlokasi di Jalan Boulevard Asya, area komersial Genova melengkapi sejumlah fasilitas yang sudah ada seperti Clubhouse, Food Garden, Global Mandiri School, AEON Mall, IKEA, Siloam Clinic, hingga RS Mayapada yang segera dibangun.
Baca Juga: Demi Ketahanan Pangan, Presiden Jokowi Resmikan Bendungan Pidekso
“Dengan peluncuran area komersial Genova menjadi bukti komitmen kami kepada para investor, bahwa pengembangan proyek Asya akan berjalan sesuai rencana, meski adanya proses akuisisi,” tutup Wibowo.
*** Baca berita lainnya di GoogleNews
