Minat Properti di Tangerang Tetap Tinggi, Pembeli Kini Lebih Fokus pada Akses dan Konektivitas

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) — Pasar properti di Tangerang masih menunjukkan daya tahan yang kuat di tengah berbagai tantangan ekonomi yang mewarnai semester pertama 2026. Di saat sebagian konsumen mulai lebih berhati-hati dalam mengambil keputusan pembelian rumah, kawasan Tangerang justru tetap menjadi salah satu tujuan utama pencarian hunian di Indonesia. Data terbaru Rumah123 mencatat Tangerang menjadi wilayah dengan tingkat pencarian rumah tertinggi di Indonesia. Pada Mei 2026, kawasan ini menyumbang sekitar 15,1% dari total listing enquiries rumah secara nasional, mengungguli Jakarta Selatan dan Jakarta Barat yang selama ini menjadi pasar properti terbesar di Jabodetabek. Baca Juga: Paramount Petals Mulai Serah Terima Klaster Lily, Perkuat Kepercayaan Konsumen Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, menilai tingginya minat tersebut menunjukkan bahwa pasar masih melihat Tangerang sebagai kawasan yang menawarkan keseimbangan antara harga, fasilitas, aksesibilitas, dan peluang pertumbuhan nilai properti dalam jangka panjang. https://www.youtube.com/watch?v=WkH7GK5YAbI&t=1s Fenomena tersebut juga tercermin dalam laporan pasar terbaru Leads Property Services Indonesia. Associate Director Research Leads Property, Martin Hutapea, melihat bahwa permintaan rumah tapak di Jabodetabek masih didominasi oleh kawasan Tangerang, terutama pada segmen menengah dengan rentang harga Rp500 juta hingga Rp2 miliar. Menurut Martin, perilaku konsumen properti saat ini mengalami perubahan yang cukup signifikan. Jika beberapa tahun lalu harga menjadi pertimbangan utama, kini faktor akses dan konektivitas semakin berperan dalam menentukan keputusan pembelian. Kondisi tersebut tidak terlepas dari meningkatnya biaya transportasi serta kebutuhan masyarakat akan efisiensi waktu tempuh. Leads Property mencatat bahwa hunian yang sulit dijangkau atau jauh dari koridor transportasi utama berpotensi semakin kurang diminati, sementara kawasan yang memiliki konektivitas kuat justru menjadi incaran pasar. Baca Juga: Paramount Petals Siapkan Klaster Hunian Baru, Terhubung Langsung ke Akses Tol Paramount Petals yang Segera Aktif Infrastruktur Menjadi Pembeda di Pasar Hunian Perubahan preferensi konsumen membuat pengembang tidak lagi hanya bersaing dari sisi produk. Infrastruktur dan kemudahan mobilitas kini menjadi nilai tambah yang semakin diperhitungkan. Di berbagai kawasan suburban Jakarta, pembeli rumah mulai mempertimbangkan waktu perjalanan harian, akses menuju jalan tol, kedekatan dengan pusat aktivitas ekonomi, hingga keberadaan fasilitas kota yang telah beroperasi. Situasi ini membuat kawasan yang telah memiliki infrastruktur matang cenderung lebih menarik dibandingkan proyek yang masih berada pada tahap awal pengembangan. Baca Juga: Jalan Baru Paramount Petals Mulai Dimanfaatkan Warga, Mobilitas Curug Kian Mudah Selain memberikan kenyamanan bagi penghuni, infrastruktur yang berkembang juga sering kali menjadi salah satu faktor yang memengaruhi pertumbuhan nilai properti dalam jangka panjang. Kota Mandiri dengan Infrastruktur Matang Makin Dilirik [caption id="attachment_53693" align="alignnone" width="1449"] Boulevard utama Paramount Petals menjadi salah satu infrastruktur yang memperkuat konektivitas kawasan sekaligus mendukung tingginya minat properti di Tangerang. (Foto drone: Pius Klobor/PropertiTerkini.com)[/caption] Di tengah perubahan preferensi tersebut, kawasan kota mandiri menjadi salah satu produk yang mendapatkan momentum positif. Bukan hanya karena menawarkan hunian, tetapi juga karena mampu menghadirkan fasilitas pendukung kehidupan dalam satu kawasan yang terintegrasi. Konsumen saat ini cenderung mencari lingkungan yang sudah memiliki aktivitas ekonomi, fasilitas komersial, ruang publik, layanan kesehatan, hingga komunitas yang aktif. Kehadiran berbagai fasilitas tersebut dinilai dapat meningkatkan kenyamanan sekaligus memberikan nilai tambah bagi properti dalam jangka panjang. Baca Juga: Dari Kawasan Penyangga Menjadi Magnet Baru, Akses Tol KM 25 Paramount Petals Ubah Wajah Curug, Bitung Fenomena inilah yang mendorong sejumlah kota mandiri di koridor barat Jakarta terus berkembang dan menjadi magnet baru bagi pasar properti. Paramount Petals Menangkap Momentum Pertumbuhan Properti di Tangerang Salah satu kawasan yang berada dalam momentum tersebut adalah Paramount Petals, kota mandiri seluas sekitar 400 hektare yang dikembangkan Paramount Land di koridor barat Jakarta. Perkembangan kawasan ini berlangsung seiring meningkatnya kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang terhubung dengan infrastruktur utama. Baca Juga: Paramount Petals Ramaikan Akhir Pekan dengan Music Wonderland dan PoundFit Dalam beberapa tahun terakhir, Paramount Petals terus membangun jaringan jalan boulevard, fasilitas kota, area komersial, serta ruang publik yang mendukung aktivitas penghuni. Saat ini kawasan tersebut telah dilengkapi berbagai fasilitas seperti Bethsaida Clinic, Community Club Paramount Petals, Paramount Petals Taman Rasa, Pasar Modern Paramount Petals, serta beragam tenant kuliner dan kebutuhan harian yang terus bertambah. Daya tarik kawasan diperkirakan semakin meningkat dengan segera beroperasinya akses tol langsung Paramount Petals yang terhubung ke ruas Tol Jakarta–Merak KM 25, pada semester II 2026 ini. Infrastruktur tersebut akan memperkuat konektivitas kawasan menuju berbagai pusat aktivitas di Jabodetabek. Di tengah perkembangan tersebut, Paramount Petals bersiap menghadirkan klaster hunian terbaru di kawasan South Paramount Petals. Baca Juga: Paramount Petals dan Momentum Baru Barat Jakarta: Ketika Konektivitas Menuju Realisasi [caption id="attachment_53692" align="alignnone" width="1448"] Pembangunan akses tol langsung Paramount Petals menuju ruas Jakarta–Tangerang KM 25 diproyeksikan memperkuat konektivitas dan meningkatkan daya tarik kawasan bagi pembeli rumah maupun investor. (Foto drone: Pius Klobor/PropertiTerkini.com)[/caption] Direktur Sales & Marketing Paramount Land, Ferry John Sihombing, mengatakan bahwa peluncuran klaster terbaru dilakukan pada saat kawasan telah memasuki fase perkembangan yang semakin matang. “Kehadiran klaster terbaru ini menjadi salah satu momen yang paling dinantikan, menyusul kesuksesan Paramount Petals dalam menghadirkan empat klaster terdahulunya, yakni Aster, Canna, Gardenia, dan Lily. Hadir di saat infrastruktur utama telah terbentuk, fasilitas kota telah banyak beroperasi, berbagai aktivitas ekonomi mulai tumbuh di kawasan, komunitas semakin bertumbuh, dan akses tol langsung Paramount Petals telah siap beroperasi,” ujar Ferry John. Baca Juga: Paramount Petals Ikon Investasi Properti Baru di Barat Jakarta Klaster terbaru tersebut akan berlokasi di kawasan South Paramount Petals dan dirancang untuk menjawab kebutuhan konsumen yang semakin mengutamakan kenyamanan, kemudahan mobilitas, dan kualitas lingkungan tempat tinggal. *** Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com dan WA Chanel