PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Metland Cyber Puri yang dikembangkan oleh PT Metropolitan Karyadeka Development menyambut positif rencana pembangunan MRT Jakarta Lintas Timur-Barat (East-West Line) rute Kembangan-Balaraja.
Proyek infrastruktur transportasi massal ini akan melintasi wilayah Banten, termasuk area strategis kawasan Metland Cyber Puri.
Baca Juga: Bebas Macet ke Jakarta! Jalur MRT Koridor Timur-Barat Bakal Tembus Summarecon Serpong dan Tangerang
Sinergi ini secara resmi dimulai melalui penandatanganan Nota Kesepahaman (MoU) penjajakan awal kerja sama di Balai Kota Jakarta pada Rabu, 4 Februari 2026.
Kehadiran moda transportasi modern ini menjadi isu properti yang krusial saat ini karena mampu mempercepat waktu tempuh dan meningkatkan kenyamanan mobilitas masyarakat.
Dengan adanya integrasi MRT, kawasan hunian dan komersial ini akan bertransformasi menjadi ekosistem berkelanjutan yang lebih kuat bagi penghuni maupun warga sekitar.
Kerja sama ini juga melibatkan beberapa pengembang swasta lainnya untuk mendorong percepatan sistem transportasi publik yang terintegrasi di wilayah penyangga.
Penandatanganan MoU ini melibatkan Direktur Pengembangan Bisnis PT MRT Jakarta (Perseroda) Farchad Mahfud bersama Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk Anhar Sudradjat, serta disaksikan oleh Gubernur DKI Jakarta Pramono Anung dan Gubernur Banten Andra Soni.
Fokus utama diskusi saat ini adalah penentuan titik stasiun MRT di dalam kawasan guna memastikan efisiensi interkoneksi.
Baca Juga: Dongkrak Konektivitas, Paramount Land Kelola Proyek MRT Lintas Timur-Barat (Kembangan-Balaraja)
Penempatan stasiun yang tepat akan menjadi faktor penentu utama dalam meningkatkan nilai jual objek pajak (NJOP) dan daya tarik investasi di koridor Barat Jakarta.
Pihak MRT Jakarta menegaskan bahwa kolaborasi dengan pengembang swasta adalah langkah mutlak untuk mewujudkan layanan terbaik sesuai kebutuhan masyarakat.
Dukungan pengembang dalam bentuk penyediaan sumber daya maupun integrasi lahan sangat membantu percepatan hadirnya transportasi publik modern.
Bagi calon pembeli, momen ini merupakan waktu yang tepat untuk masuk ke pasar properti Barat Jakarta sebelum progres fisik stasiun dimulai dan harga melambung lebih tinggi.
Analisis Harga dan Potensi Keuntungan di Metland Cyber Puri
Dampak dari integrasi transportasi massal ini diprediksi akan memperkuat posisi Metland Cyber Puri sebagai kawasan hunian premium yang saat ini menawarkan unit dengan kisaran harga mulai dari Rp5 miliar.
Untuk merespons tren positif ini, pengembang berencana menghadirkan tiga tipe hunian baru guna menjawab kebutuhan pasar yang terus berkembang.
Kepastian infrastruktur seperti MRT umumnya memberikan jaminan kenaikan nilai investasi (capital gain) yang lebih stabil bagi pemilik properti di masa depan.
Optimisme ini didukung oleh fasilitas eksisting yang sudah sangat lengkap, mulai dari akses langsung exit Cipondoh (KM 11) Tol Jakarta-Tangerang hingga fasilitas kesehatan Mandaya Royal Hospital.
“Metland menyambut baik rencana pembangunan East-West Line MRT Jakarta sebagai sarana transportasi modern yang mampu mempercepat waktu tempuh,” ujar Anhar Sudradjat, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk.
Pernyataan ini menegaskan bahwa nilai jual utama kawasan ini di masa depan bukan lagi hanya akses tol, melainkan integrasi transportasi publik massal.
Selain sektor residensial, sektor komersial di kawasan ini juga tengah mengalami perluasan, terutama pada area One District at Puri.
Baca Juga: PPN DTP 100% 2026: Rumah Bebas Pajak, Tapi Waspada Harga Jebakan!
Pengembangan ini mencakup penambahan anchor tenant dan kehadiran berbagai penyewa baru dengan konsep yang lebih segar guna memperkaya pengalaman pengunjung.
Pertumbuhan area komersial yang beriringan dengan akses MRT akan menciptakan pusat ekonomi baru yang menarik bagi para pengusaha dan pemilik ritel.
Namun, catatan penting bagi calon investor adalah bahwa nota kesepahaman ini masih merupakan langkah awal diskusi terkait penempatan stasiun.
Dibutuhkan dukungan pendanaan dan sumber daya dari berbagai pihak untuk mewujudkan integrasi fisik secara penuh.
Baca Juga: Pembiayaan Rumah Subsidi MBR Melesat: BRI–PKP Perkuat Harapan Hunian Rakyat
Meskipun demikian, lokasi strategis yang sudah dilengkapi fasilitas pendidikan unggulan, SPBU, dan club house menjadikan risiko investasi di kawasan ini relatif terukur dibandingkan kawasan yang belum memiliki infrastruktur mapan.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com
