PropertiTerkini.com, (KARAWANG) — Citanusa Group, melalui proyek perumahan Karawang Green Village 3 (KGV3) kembali menghadirkan tipe hunian terbaru dalam kawasan seluas 28 hektar tersebut. Kawasan hunian ramah anak yang didukung beragam fasilitas bagi para penghuni.
Hunian tersebut juga diklaim sangat cocok bagi keluarga muda, para profesional juga karyawan yang bekerja di pabrik-pabrik yang tersebar di beberapa kawasan industri sekitar Karawang Timur.
Baca Juga: Prospek Koridor Timur Masih Tinggi, Citanusa Group Siap Luncurkan Proyek ke-6 di Karawang
Direktur Utama Citanusa Group, Nerisa Arviana mengatakan, Karawang Green Village 3 merupakan kawasan residensial yang menyasar masyarakat di kawasan industri yang menawarkan konsep “Home for Family” dengan kelengkapan fasilitas hunian ramah anak yang cocok untuk memenuhi tumbuh kembangnya.
“Melalui konsep ini, kami tidak hanya menghadirkan perumahan dalam bentuk bangunannya saja, tetapi lebih dari itu kami percaya bahwa Home for Family adalah bagian dari tiap keluarga yang tak terpisahkan,” kata Nerisa dalam acara Citanusa Media Gathering di Karawang, Jawa Barat, Selasa (30/4/2024).
Konsep Home for Family dipertegas dengan kehadiran sejumlah fasilitas di dalam kawasan perumahan guna mendukung kenyamanan para penghuni.
Mulai dari area komersial, area terbuka hijau, dan fasilitas lainnya. Melalui hunian sehat dan berkualitas yang dihadirkan, diharapkan dapat menghasilkan generasi yang lebih baik di masa depan.
“Kami berkomitmen untuk meningkatkan kualitas hidup para penghuni melalui taman seluas 3 hektar yang disediakan di kawasan kompleks KGV3,” kata Nerisa.
Baca Juga: The Kaia di Grand Wisata Bekasi Rilis Klaster Yara, Hunian Eksklusif Mulai Rp3,8 Miliaran
Selain itu, Nerisa menambahkan, pilar yang sangat melekat pada proyek KGV3 ialah Family, Home, dan Nature. Hunian yang dihadirkan akan menjadi tempat untuk menemukan ketenangan dan sumber kekuatan yang di dalamnya.
Beberapa fasilitas tersebut, seperti Mini Jungle, yaitu area bermain anak-anak seluas 6.400 m2 yang memberikan sensasi berpetualang.
Di sana juga terdapat Tropical Tree Zonee, Basketball Field, Adventure Path (Joging Track), Fruit Tree Garden & Tunnel, Camping Ground, Badminton Field, Hill & Wall Climbing, Adventure Bridge dan Kids Playground.
Baca Juga: Paramount Petals dan Gebrakan Masif Tahun Ini, Siap-siap Harga Properti Naik Double Digit
Mendukung konsep kawasan hunian ramah anak, juga terdapat Active Park, fasilitas bermain untuk anak-anak seluas 5,400 m2 yang mengusung konsep taman energik dan kreatif.
Uniknya, di dalam area bermain terdapat 4 area, yaitu; Sensora Zone, Activera Zone, Melodera Zone dan Nusantara Play-Zone.
Selain itu, terdapat juga Minneapolis, Outdoor Fitness, Labyrinth, dan Jogging Track yang dapat menjadi sarana tumbuh kembang dan rekreasi keluarga.
Fasilitas KGV3 semakin lengkap dengan adanya Masjid serta Clubhouse yang dilengkapi kolam renang.
Semua fasilitas tersebut sudah beroperasi penuh dan bisa digunakan penghuni kapan saja. Tidak hanya itu, manajemen juga memprioritaskan sistem keamanan untuk menciptakan faktor kenyamanan bagi penghuninya, seperti CCTV, one gate system yang dijaga security 24 jam.
Baca Juga: Lepas Status Ibu Kota Negara, Hunian di Barat Jakarta Tetap Jadi Incaran
“Ini adalah komitmen kami untuk terus berinovasi menghadirkan hunian dan fasilitas pendukungnya menjadi lebih baik lagi guna mendukung kualitas hidup para penghuni,” tambah Nerisa.
Kawasan Hunian Ramah Anak, Terjangkau Bagi Karyawan Pabrik
Karawang Green Village 3 berada di lokasi yang sangat strategis dengan aksesibilitas sangat memadai, lantaran dekat dengan berbagai sarana publik.
Hunian tersebut bisa dijangkau dalam waktu 5 menit dari Stasiun Kosambi dan Pasar Kosambi, 10 menit ke Rumah Sakit, 10 menit ke Pintu Tol Karawang Timur, dan 15 menit ke Terminal Klari.
Selain itu, perumahan ini juga hanya berjarak sekitar 20-30 menit menuju ke beberapa kawasan industri di sekitar Karawang Timur, seperti KIM, Surya Cipta, Kawasan Industri Kujang, dan KIIC.
“Lokasi hunian yang dekat dengan kawasan industri ini, sangat cocok bagi para karyawan pabrik dengan segmen umur 25-45 dari kategori lower middle class,” kata Real Estate Business Unit Head Citanusa, Lenvrina Marnis.
Baca Juga: Gelar Akad Kredit Massal Bersama BTN Kanwil 1, GCC 2 Jadi Perumahan Favorit di Cikarang
Adapun saat ini perumahan KGV3 menawarkan empat pilihan tipe rumah. Antara lain, Tipe Cattapa (5×11) dengan LB/LT: 32/60 m2, yang dijual seharga Rp300 jutaan, dan Tipe Narra (6×11) dengan LB/LT: 38/66 m2, seharga Rp400 jutaan. Kedua tipe rumah ini memiliki 2 kamar tidur.
Selanjutnya rumah 3 kamar tidur di Tipe Senna (6×13) dengan LB/LT: 49/78 m2. Tipe ini merupakan pilihan favorit bagi keluarga dengan 2 anak, yang dijual seharga Rp500 jutaan.
Terakhir adalah Tipe Pinewood (6×11) dengan LB/LT: 41/66 m2, yang dihadirkan dengan desain berbeda dari ketiga tipe lainnya. Rumah 2 kamar tidur yang dilengkapi dengan mezzanine yang bisa difungsikan sebagai ruang kerja atau kamar tidur.
Rumah semi 2 lantai ini dilengkapi dengan tangga permanen sehingga lebih kokoh untuk menjamin keselamatan penghuninya. Selain itu, semua struktur bangunan juga menggunakan bata merah sehingga suhu udara dalam ruangan juga lebih sejuk.
Baca Juga: Groundbreaking The Millennial City Menjawab Tingginya Minat Kos di Cikarang
“Kami menghadirkan produk dengan harga terjangkau tetapi tetap memberikan value tinggi dibandingkan dengan produk sekelasnya,” ujar Lenvrina.
Menurut dia, dengan harga sangat terjangkau, mulai dari Rp300 jutaan hingga Rp600 jutaan, maka hunian tersebut bisa dibeli oleh konsumen yang memiliki penghasilan Rp8 jutaan.
“Cicilan per bulannya hanya Rp2 jutaan, sehingga dengan penghasilan Rp8 jutaan sudah aman untuk beli di sini. Apalagi UMK Karawang juga yang tertinggi se-Indonesia. Dan di sini, konsumen akan mendapatkan fasilitas terbaik di kelasnya,” tegas Lenvrina.
Dengan total luas lahan mencapai 28 hektar, Citanusa Group berencana akan membangun sebanyak 2.000 unit rumah dalam kawasan KGV3.
Hingga saat ini, sudah sebanyak 600-an unit rumah yang dibangun, dimana sudah 373 unit yang diserahterimakan dan dihuni oleh konsumen. Lebih dari 80 persen pembeli merupakan karyawan pabrik.
Baca Juga: Socia Garden Karawang Mulai Dibangun, Penjualan Tahap Kedua Segera Dibuka
Untuk unit indent akan diserahterimakan dalam waktu 12 sampai 18 bulan sejak unit tersebut dirilis untuk dijual. Namun saat ini KGV3 menyediakan rumah ready stock yang siap dihuni langsung oleh konsumen.
“Sehingga konsumen bisa langsung serah terima kunci pada bulan Juni mendatang, jika transaksi dan akad kredit terlaksana di bulan ini,” ungkap Lenvrina.
Nerisa menambahkan, trust dan price menjadi concern utama dari Citanusa. Dari aspek legalitas, menjamin keamanan para penghuni KGV3 dengan memastikan konsumen sudah memiliki pecahan sertifikat setelah proses akad kredit.
Baca Juga: Lewat Program BSPS, 100 Rumah Tidak Layak Huni di Manokwari Berhasil Direhab
Dengan sertifikat yang sudah pecah, setiap unit dapat diperjualbelikan atau dialihkan kepemilikannya secara terpisah.
“Kami berkomitmen untuk membangun hunian dengan kualitas terbaik dan melakukan serah terima tepat waktu, baik secara fisik maupun legalitas,” tegasnya.
Menurut dia, properti dengan sertifikat yang sudah pecah juga dapat memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
“Hal ini memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk menjual, mengalihkan, atau mewariskan propertinya dengan lebih mudah. Kelebihan ini yang tidak semua pengembang bisa tawarkan,” terang Nerisa.
Kemudian dari aspek price, Citanusa menawarkan hunian yang lebih terjangkau namun tetap memberikan value dan kualitas lebih tinggi dengan harga yang sama di segmennya.
Baca Juga: Purwarupa Rumah Sederhana, Rumah Tahan Gempa yang Jadi Standar Baru Hunian MBR
Selain itu, Citanusa juga terus berkomitmen untuk lebih mempercepat progres pembangunan KGV3 sebagai kawasan hunian ramah anak dari target yang ditetapkan.
“Kami menargetkan dapat menjual sebanyak 400 unit di Q4 tahun 2024. Namun jika project ini bisa lebih cepat selesai dari target yang ditetapkan, kenapa tidak?,” kata Nerisa.
Dengan demikian, lanjutnya, sehingga Citanusa bisa melanjutkan pengembangan proyek-proyek baru lainnya yang berada di beberapa lokasi.
“Selain Karawang Green Village 3, nantinya kami akan mengembangkan beberapa proyek baru kami. Rencananya pada kuartal 3 dan 4 tahun ini, kami akan buka proyek baru di Karawang dan di Jakarta Utara,” jelas Nerisa.
Untuk diketahui, KGV3 merupakan kawasan residensial dari Citanusa yang ke-5 di wilayah Karawang dengan total nilai proyek mencapai Rp1 triliun.
Baca Juga: Show Unit Upper West BSD City, Mudahkan Konsumen Rasakan Kenyamanan Tinggal di Apartemen
Perumahan yang diluncurkan sejak tahun 2019 ini juga merupakan proyek kawasan residensial dan komersial terluas dari Citanusa Group.
Promo Gratis PPN & Ekstra Benefit di Karawang Green Village 3
Citanusa Group selaku pengembang properti turut menyambut baik dan berpartisipasi dalam upaya pemerintah untuk mendorong pertumbuhan sektor properti melalui insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
Memanfaatkan momentum tersebut, Lenvrina mengatakan, Citanusa membantu konsumen untuk mewujudkan impian mereka akan hunian berkualitas di Karawang Green Village 3.
“Dengan tidak adanya beban PPN, konsumen jelas dapat menghemat sejumlah uang dengan jumlah signifikan hingga lebih dari Rp70 jutaan. Ini momentum yang harus dimanfaatkan betul oleh masyarakat yang sedang mencari tempat tinggal,” tegas Lenvrina Marnis.
Mengingat ketentuan serah terima unit paling lambat pada 15 Juni 2024, lanjut Lenvrina kesempatan bagus ini menjadi “last call” untuk para konsumen agar bergegas untuk segera mengambil keputusan.
Baca Juga: Tumbuh Positif di 2023, Metland Cibitung Jadi Kontributor Terbesar
Selain memberikan program gratis PPN 100%, Citanusa juga memberikan beberapa ekstra benefit lain yang menguntungkan konsumen.
Di antaranya DP 0%, gratis biaya KPR, termasuk biaya surat-surat, serta voucher furniture senilai jutaan rupiah yang bisa konsumen gunakan untuk membeli kebutuhan interior rumah.
Lebih dari itu, konsumen juga memiliki kesempatan untuk memenangkan mobil 1 unit New Avanza dari undian grandprize yang akan dilakukan pada bulan Juni 2024 mendatang.
Citanusa Group menawarkan beberapa macam metode pembayaran untuk kepemilikan KGV3. Mulai dari hard cash, installment 12X – 24X, serta KPR yang bekerjasama dengan 10 bank ternama.
Baca Juga: Pertumbuhan Harga Hunian di Bogor dan Denpasar Paling Konsisten Pada Kuartal I 2024
Perbankan tersebut, antara lain BRI, Bank Mandiri, BCA, BTN, OCBC NISP, Maybank, BSI, BTN Syariah, Danamon, dan CCB.
“Banyaknya bank yang bekerjasama dengan kami membuktikan bahwa proyek yang dikembangkan oleh Citanusa adalah benar-benar berkualitas dan aman dalam hal legalitasnya,” pungkas Lenvrina.
Baca berita lainnya di GoogleNews
