Garap Pasar Milenial, Podomoro Park Bandung Luncurkan Cluster Padmagriya

Dibangun dengan konsep home resort, Cluster Padmagriya menyasar keluarga muda dan milenial Bandung Raya juga Jabodetabek. Jumlahnya terbatas hanya sebanyak 333 unit. Propertiterkini.com - Nama besar pengembang Agung Podomoro Land (APL) yang sudah berpengalaman 50 tahun dalam industri properti membuat konsumen begitu antusias terhadap berbagai produk yang diluncurkan. Terbukti melalui proyek masterpiece Podomoro Park, di wilayah Bandung Selatan. Baca Juga: Gandeng Kawan Lama, APL Lengkapi Fasilitas Podomoro Park Bandung Penjualan perdana dimulai sejak setahun lalu, persisnya di Maret 2018. Tiga cluster rumah dua lantai telah dipasarkan, yakni dua cluster deluxe yang harganya berkisar Rp1,5-2,5 miliar dan satu cluster premium dengan harga mulai Rp2,5-5 miliar. Respon konsumen sangat antusias, bahkan penjualan telah mencapai 70 persen atau sekitar 400-an unit rumah sudah terserap. Mayoritas pembeli yang mencapai 80 persen adalah warga Bandung dan Bandung Raya. Namun tidak hanya itu, adanya ceruk pasar yang cukup besar akan permintaan rumah satu lantai, serta melihat kebutuhan milenial, maka APL pun meresponnya dengan meluncurkan Cluster Padmagriya. Sebanyak 333 unit rumah 'milenial' ini pun berada dalam kawasan home resort Podomoro Park Bandung seluas 130 hektar. "Ceruk pasar milenial ini masih sangat besar. Selain kami menargetkan pasar Bandung, ternyata banyak juga warga dari Jabodetabek yang ingin memiliki rumah di Bandung. Sehingga ini juga akan kami tangkap," ujar Agung Wirajaya, Assistant Vice President Strategic Residential Marketing Agung Podomoro Land, kepada awak pers di Jakarta, Selasa (26/3/2019). Sebagaimana seleranya anak milenial yang identik dengan gaya simple dan praktis, maka perumahan ini pun didesain modern minimalis. Interior juga simple dan dominan dengan bentuk-bentuk geometris. Soal harga pun tentunya jauh lebih terjangkau dari tiga cluster sebelumnya, yakni mulai dari Rp800 jutaan. Baca Juga: Bandung Selatan Berbenah Menyambut Megapolitan 2045 "Jadi Cluster Padmagriya ini memang benar-benar sudah dipersiapkan dan dirancang untuk para milenial. Kami ikuti permintaan dan selera pasar ini," tegas Agung. Cluster Padmagriya tersedia dalam dua pilihan tipe, yaitu Asoka seluas 6 x 11 meter dan Ayana seluas 7 x 12 meter. Hunian ini juga memiliki halaman depan rumah dan backyard, sehingga menambah kesan asri yang menjadi idaman milenial dan keluarga muda. "Mereka juga masih bisa tambah satu kamar di halaman belakang," sambung Tedi Guswana, General Manager Marketing Podomoro Park. [caption id="attachment_7435" align="aligncenter" width="1500"] Cluster Padmagriya tipe Asoka dengan luas 6 x 11 meter. Tipe ini dipasarkan mulai Rp800 jutaan. (Image: Podomoro Park Bandung)[/caption] Lebih rinci Tedi menjelaskan, untuk rumah dengan lebar 6 meter dijual perdana mulai dari Rp800-900 juta, sementara untuk lebar 7 meter dilego mulai Rp900 juta hingga Rp1 miliar. "Ternyata pasar antusias dengan tipe ini satu lantai ini. Belum dua minggu kami umumkan, sudah 100 unit yang dipesan. Sementara penjualan resmi baru akan buka mulai April ini," sambung Agung. Baca Juga: Setelah Jakarta, Ternyata Bandung Paling Banyak Diincar Pencari Properti Soal fasilitas pun tak dibatasi bagi konsumen Cluster Padmagriya. Mereka tetap bisa menikmati fasilitas kelas premium yang ada dalam kawasan ini, seperti danau buatan sepanjang sekitar 1 kilometer yang dilengkapi dengan taman dan jogging track. Kemudian kawasan komersial di lahan sekitar 10 hektar yang diantaranya akan dibangun Living Plaza dengan ragam tenant seperti Informa, Ace Hardware, Toys Kingdom, dan Chatime. Sebuah rumah sakit dan hotel juga akan dibangun dalam kawasan proyek ini. Belum lagi fasilitas TV kabel dan jaringan internet super cepat dengan instalasi fiber optic yang sangat menunjang aktivitas para milenial. "Jadi boleh dibilang belanja Manggadua tapi fasilitas bintang lima," imbuh Tedi. Podomoro Park merupakan proyek masterpiece terbaru APL yang terletak di keindahan Bandung Selatan. Kawasan hunian memadukan konsep keasrian alam sekitar yang terinspirasi dari kawasan hunian Woodbrige Irvine California. Desain masterplan dan landscape proyek ini dirancang oleh Palmscape Singapore, yang kemudian mengkategorikan proyek ini sebagai "a word class home resort". Podomoro Park berada di daerah Buahbatu, Bandung Selatan yang kini sedang berkembang agresif. Beberapa kampus perguruan tinggi juga tidak jauh dari proyek ini, salah satunya Universitas Telkom. Baca Juga: Bidik Kelas Menengah, Plateno Group Bangun Hotel Berbintang di Bojonegoro Proyek ini juga hanya berjarak 2 kilometer dari exit Tol Buahbatu dan sekitar 9 kilometer dari Gedung Sate. Bahkan dalam perencanaan pemerintah setempat, kawasan juga akan dilintasi moda transportasi massal rel, yakni LRT Bandung Raya, koridor 6. Termasuk juga keberadaan stasiun kereta cepat Jakarta-Bandung yang tidak begitu jauh dari lokasi proyek tersebut. [caption id="attachment_7437" align="aligncenter" width="1500"] Danau buatan sepanjang sekitar 1 kilometer dirancang oleh konsultan dari Amerika dengan kontraktor dari luar negeri. Teknologi yang diterapkan, dipastikan air kolam tidak bakal keruh apalagi berbau tak sedap. (Image: Podomoro Park Bandung)[/caption] "Milenial yang beli rumah di sini, tentunya akan meningkatkan gaya hidup mereka ke level yang lebih tinggi," ucap Agung. Konsumen yang berminat dapat memilih satu dari beberapa cara bayar yang disediakan, seperti cash keras dan cash bertahap hingga 36 kali. Termasuk juga melalui skema KPR melalui beberapa bank, yakni Bank KPR Mandiri, BTN, Permata, Panin Bank, serta MayBank. "Untuk NUP sebesar Rp5 juta, sedangkan uang mukanya 5 persen. Kami yakin 333 unit Padmagriya ini akan terjual habis dalam 3 bulan ke depan," tutup Tedi. Baca Juga: Hunian Terpadu, Solusi atau Penyebab Kemacetan? Adapun serah terima unit kepada konsumen ditargetkan mulai tahun 2021 untuk tiga cluster pertama, sedangkan Cluster Padmagriya dijadwalkan pada 2022.