PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pandemi Corona atau Covid-19 telah berdampak negatif terhadap ekonomi nasional dan berbagai sektor usaha lain, termasuk properti. Pasar perumahan nasional juga diperkirakan akan semakin melemah pada triwulan kedua. Bahkan, beberapa pengembang mulai mengeluhkan merosotnya penjualan mereka khususnya memasuki akhir triwulan pertama tahun 2020.
Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch mengatakan bahwa, dalam kondisi seperti ini terdapat faktor yang tidak bisa dikendalikan terkait pasar yang secara psikologis terganggu dan menahan untuk membeli properti.
Baca Juga: Intiland: Corona, Tantangan Berat Tahun Ini
“Konsumen, baik end-user maupun investor tidak fokus untuk membeli rumah atau properti. Mereka lebih mementingkan bagaimana bertahan ditengah wabah pandemi Corona ini,” kata Ali dikutip dalam keterangannya, Senin (6/4/2020).
Untuk ini, tentu berbagai strategi harus dilakukan pengembang agar dapat menarik kembali minat konsumen membeli properti. Salah satunya seperti yang dilakukan oleh PT Mitra Sindo Sukses – anak perusahaan dari PT Modernland Realty Tbk – melalui proyeknya Jakarta Garden City (JGC).
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengungkapkan, dalam situasi seperti saat ini tidak serta merta membuat mereka berdiam diri saja. Karena bagaimanapun juga, pemasaran produk-produk properti di Jakarta Garden City tetap harus dijalankan.
“Tentu dengan cara-cara yang aman sesuai anjuran dari pemerintah. Dan, untuk meningkatkan minat pembeli sekaligus meningkatkan penjualan, kami menggelar beragam promo menarik yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat untuk membeli produk properti impiannya di Jakarta Garden City ini,” ujar Helen melalui siaran pers yang diterima, Selasa (7/4/2020).
Menurut dia, saat ini adalah waktu yang tepat untuk membeli properti, terutama dalam kawasan yang sudah lengkap fasilitasnya, seperti di kota mandiri 370 hektar, Jakarta Garden City. Apalagi pihaknya juga telah menyediakan beragam promo menarik yang menguntungkan pembeli.
Baca Juga: Strategi Pemasaran Properti ditengah Pandemi Virus Corona
“Kami pastikan bahwa para pembeli juga akan mendapatkan banyak keuntungan karena ke depannya, kawasan Jakarta Garden City ini akan semakin berkembang sehingga dengan sendirinya akan menaikkan nilai propertinya dengan cepat,” terang Helen.
Diskon Hingga Rp800 Juta
Adapun program promo menarik yang digelar Jakarta Garden City, antara lain untuk setiap pembelian kavling siap bangun diberikan diskon langsung hingga Rp800 jutaan.
Dengan diskon yang besar tersebut, maka pembeli bisa memanfaatkannya untuk membangun huniannya di atas kavling tersebut. Selain itu, pembeli pun bisa lebih leluasa mendesain sendiri rumah impian sesuai keinginannya, sekaligus memiliki kesempatan dapat mengalihkan kavling yang telah dibeli kepada orang lain tanpa harus dikenakan biaya administrasi pengalihan hak sebanyak satu kali.
“Pembeli diberikan berbagai kemudahan cara pembayaran yakni tunai keras, tunai bertahap selama 24 kali atau menggunakan fasilitas pembiayaan Kredit Pemilikan Tanah (KPT) dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR),” ujar Hyronimus Yohanes, GM Sales & Marketing Jakarta Garden City.
Saat ini tersedia pilihan terbaik unit kavling siap bangun di lokasi premium yang tersebar di beberapa klaster yang sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung, seperti di klaster Yarra, La Seine, Shinano & Matsu, Mississippi, Thames, Cassia, Zebrina, Lantana, Alamanda, D’banyan, dan Palm Spring. Kavling-kavling ini dipasarkan dengan harga mulai dari Rp1 miliar hingga Rp6 miliar per unit. Untuk ukuran kavling yang dipasarkan yakni mulai dari 75 m2 sampai 511 m2.
Baca Juga: Jual Kavling Siap Bangun di Kota Modern, Mulai Rp1 Miliar
Selain itu, program promo menarik lainnya adalah untuk setiap pembelian rumah siap huni di klaster Shinano di Jakarta Garden City. “Untuk rumah siap huni di klaster Shinano, kami memberikan promo diskon hingga 15%. Harga rumahnya mulai Rp1,5 miliar,” tambah Hyronimus.
Sementara untuk pembelian rumah indent juga tersebar di beberapa klaster lainnya. Pengembang juga akan memberikan subsidi bunga bagi para konsumen yang melakukan pembelian melalui KPR.
Tidak tanggung-tanggung besarnya subsidi bunga yang akan diterima oleh pembeli dari pihak developer, bahkan jumlahnya hingga sebesar Rp137 jutaan untuk cicilan 2 tahun pertama.
“Sangat menarik bukan? Mengingat jumlahnya sangat terbatas, kami sarankan untuk segera membeli kalau tidak mau kehabisan,” kata Hyronimus.
Untuk mempermudah konsumen, Jakarta Garden City telah menggandeng sejumlah bank terkemuka, seperti CIMB Niaga, Maybank, Mandiri, Permata Bank, UOB dan Danamon. Perbankan tersebut menawarkan suku bunga KPR rendah.
Untuk diketahui, belum lama ini Jakarta Garden City berhasil melakukan transaksi lahan komersial seluas 1.880 m2 yang dibeli oleh salah satu investor skala internasional. Investor tersebut berencana akan mengembangkan proyeknya di atas lahan tersebut.
Helen menambahkan, banyaknya brand internasional yang telah bergabung di Jakarta Garden City menjadi sebuah pengakuan kepada potensi kawasan Jakarta Garden City. Kawasan ini telah menjelma menjadi Global City yakni sebuah kawasan yang menjadi tujuan investasi utama bagi para investor global, seperti AEON Mall, IKEA, Hongkong Land, dan Lotte E&C.
BacaJuga: Pandemi Corona Bikin Properti Ambruk, Ini yang Harus Dilakukan!
“Fasilitas yang sudah tersedia di Jakarta Garden City antara lain AEON Mall Jakarta Garden City, pasar modern, area komersial, sekolah, dan pusat kuliner. IKEA sedang membangun gerai di seberang AEON Mall dan rencananya akan selesai dan dibuka pada tahun 2020,” tutup Helen.
