Apartemen Paling Murah di Jakarta, 3 Kamar Tidur Hanya Rp850 Juta!

Puri 8 Residence dibangun oleh developer Jepang, gaya Jepang, fasilitas, dan tentunya kualitas standar Jepang. Apalagi yang diragukan dengan apartemen paling murah, dengan harga di kisaran Rp15 jutaan per meter persegi ini.

PT Midas Citra Utama (Greenwoods Group) menjalin kerjasama dengan Aplikasi Pemasaran Online PROJEK dan 6 Mater Franchise Agen Properti untuk memasarkan Apartemen Puri 8 Residence di Jakarta Barat. Apartemen ini bakal dibangun dengan sentuhan dan gaya Jepang. Bahkan Creed Group, developer terkemuka asal Jepang yang akan membangun apartemen tersebut.

Adapun Greenwoods Group merupakan pengembang properti nasional dengan lebih dari 35 proyek properti landed dan highrise yang tersebar di beberapa daerah di Indonesia. Salah satu proyek highrise yang akan dibangun tahun ini adalah Puri 8 Residence di Jalan Raya Kresek, Duri Kosambi, Jakarta Barat.

Puri 8 Residence dibangun di lahan seluas 15.888 meter persegi yang direncanakan terdiri dari 3 tower dengan total sekitar 1.090 unit. Menara pertama, Himeji Tower setinggi 31 lantai terdiri atas 413 unit, kemudian Edo Tower setinggi 32 lantai sebanyak 339 unit dan Takeda Tower, menara terakhir dengan ketinggian 32 lantai sebanyak 342 unit.

Adapun lokasi proyek ini, sebut Okie Imanto, Direktur Utama PT Midas Citra Utama memiliki berbagai keunggulan, baik terhadap akses maupun moda transportasi massal. Beragam fasilitas dan sarana umum juga sudah sangat lengkap dengan lokasi proyek apartemen ini.

“Beberapa pusat perbelanjaan dan sarana umum lainnya sangat dekat dari Puri 8 Residence. Termasuk aksesibilitas juga sangat mudah ke sana,” ujar Okie di Layar Seafood Jakarta, Jum’at (23/2/2018).

Dalam proyek apartemen ini juga bakal dilengkapi dengan beberapa fasilitas bersama, termasuk yang bernuansa Jepang.

Fasilitas ritel akan dibangun di lantai dasar dengan ukuran lebih dari 2.000 meter persegi, baik untuk restoran maupun supermarket. Sedangkan fasilitas parkir disediakan 1:2 atau setara dengan fasilitas parkir yang biasanya ada di apartemen kelas atas.

Fasilitas kelas atas lainnya, yakni Infinity Pool, Sky Garden, BBQ Area, Jogging Track, Cafe, Fitness Centre, Kids Playground, Day Care Centre, Senior Activity Centre, Library, Clinic, Multifunction Hall, Kindergarten (TK), Retail & Supermarket, 24 Hours Security and CCTV System, dan Access Card.

Lebih lanjut Okie menjelaskan, hadirnya pengembang internasional, Creed Group pada proyenya akan menjadi nilai lebih tersendiri. Bahkan Puri 8 Residence juga diklaim sebagai satu-satunya proyek apartemen dalam Kota Jakarta yang dibangun langsung oleh pengembang Jepang tesebut.

Sentuhan khas Jepang, sambungnya, akan mengedepankan gaya hidup harmonis dengan nuansa elegan pada proyek dengan investasi sekitar Rp700 miliar ini.

“Ini akan menjadi tema utama dari desain konsep proyek kami, baik untuk interiornya maupun lansekapnya. Salah satunya yang juga bakal hadir adalah Japanese Garden seluas lebih dari 3.000 meter persegi,” sambung Okie.

Meski bernuansa Jepang, namun pasar utama yang disasar bukanlah para ekspatriat Jepang. Kualitas Jepang memang menjadi daya pikat dan kekuatan proyek ini untuk menggaet pasar umum di level menengah, terutama kaum urban dan para profesional muda di sekitar Jakarta Barat hingga Tangerang.

Paling Murah

Puri 8 Residence terdiri dari 4 tipe unit apartemen, yakni tipe Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom dan 3 Bedroom. Untuk tahap awal, apartemen eksklusif ini akan dipasarkan dengan harga Rp850 juta (termasuk PPN) untuk tipe 3 Bedroom.

“Bisa dicek, apartemen mana yang jual unit tipe 3 BR hanya Rp850 juta. Tentunya di sini yang paling terjangkau. Tetapi bukan juga apartemen 3 BR yang dipaksakan. Di sini benar-benar untuk family,” kata Andy K Natanael, konsultan pemasaran Puri 8 Residence.

“Dan sangat jelas posisi kami, bahwa target utama kami adalah keluarga muda, sehingga tidak terlalu banyak tipe Studio atau 1 Bedroom yang tidak bisa untuk hunian keluarga,” lanjut Andy yang juga Founder PROJEK dan PROVIZ ini.

Untuk diketahui, rata-rata apartemen di sekitar Jakarta Barat, terutama di Puri atau dalam radius 5 km dari proyek Puri 8 Residence sudah memasarkan unitnya di kisaran Rp20-28 juta per meter persegi. Namun Puri 8 masih berada di kisaran Rp15 jutaan per meter persegi.

“Target utama kami adalah sekitar 70 persen end user, supaya semua apartemen di sini lebih hidup. Kami yakin akan terpenuhi karena dengan harga hanya Rp850 juta sudah tidak bisa membeli rumah 3 kamar tidur di sekitar sini,” tambah Andy.

Bagi konsumen yang berminat, disediakan 3 cara pembayaran, yakni Hard Cash, Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) dengan down payment (DP) 15%, dan Installment 36X.

Tower pertama Apartemen Puri 8 Residence direncanakan akan diluncurkan secara resmi pada triwulan kedua tahun ini. Sedangkan pemasaran untuk ketiga menara ditargetkan sold out dalam waktu 3 tahun ke depan dan serah terima ke konsumen akan dilakukan pada tahun 2022.

“Semua proyek hunian yang sudah kami selesaikan 80 persennya langsung terhuni, sehingga inilah yang menjadi kelebihan kami di Greenwoods Group,” sambung Okie yang juga Founder & CEO Greenwoods Group.

Dengan demikian, Okie optimis rencana dan target yang telah ditetapkan akan tercapai. Pasalnya, kata dia, Greenwoods selalu mengutamakan kesimbangan antara fungsi dan desain yang mendukung gaya hidup kaum urban.

“Kami hadir untuk membangun komunitas modern, bukan hanya sekadar hunian dan bangunan, tapi turut berperan dalam menciptakan kualitas kehidupan konsumen kami,” lanjut Okie.

Adapun Apartemen Puri 8 Residence ditarget mencapai market sales sekitar Rp1,1 triliun.

Proyek Baru

Selain Puri 8 Residence, ada beberapa proyek baru yang juga dikembangkan oleh Greenwoods Group dalam tahun ini. Seperti Sawangan Hill di Depok, Jawa Barat. Proyek ini sudah dibangun sejak 2009, lalu dimana pada tahap 1 & 2 sudah terbangun hampir 2.000 unit rumah tapak. Tahun ini, kembali akan diluncurkan perumahan tahap 3 & 5.

Kemudian di Bogor ada dua proyek, yakni Jasmine Park Apartment dan proyek landed Damara Village (260an unit, termasuk town house dan ruko). Proyek landed ini sudah dikembangkan sekitar 50 persen.

Di wilayah Ciputat ada proyek Belle Legoso, sebuah kawasan perumahan yang hanya sekitar 99 unit rumah yang sudah di tahap akhir dan akan segera serah terima.

Bergeser ke Bintaro ada Vaya Bintaro yang dibangun dengan konsep cukup unik. Proyek townhouse 3,5 lantai di koridor Veteran, Bintaro.

Selanjutnya di koridor timur Jakarta, ada Citavile Cikarang yang ‘nempel’ dengan kawasan Jababeka atau dekat dengan Stasiun Lemahabang.

Selain itu, beberapa proyek di luar kota juga dikembangkan oleh Greenwoods Group, seperti Sambi Pura di Sambisari, Surabaya Barat yang akan di-launching pada kuartal 3 tahun ini. Tahap pertama proyek landed ini dibangun di lahan 2,2 hektar, sekitar 180 unit. Untuk rumah 2 lantai, 2 kamar + 1 akan dipasarkan di harga sekitar Rp900 jutaan.

Kemudian di Yogyakarta juga ada satu proyek apartemen 7 lantai, yakni Sagan Pura yang akan diluncurkan tahun ini. Harga jualnya diperkiraan mulai Rp4-7 miliar dengan ukuran terkecil 140 meter persegi.

“Sejak tahun 2005 kami sudah terbiasa luncurkan 3-4 proyek setiap tahun. Sehingga saat ini sudah lebih dari 35 proyek yang kami selesaikan atau sekitar 42 proyek jika ditambahkan dengan beberapa yang akan kami luncurkan,” tutup Okie.

- Advertisement -